奥鹏北语16春《资产评估》作业2

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1、彬谣学网谋学网www・mouxuc・com■V■ww.rnauNuecam专ft»HftWSI<9社E16春《资产评估》作业2一、单选题（共15道试题，共75分。）1.无形资产的成木不具有（？?？）.虚拟性.弱对应性.完整性・象征性正确答案：2.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（？?）.商标•专利权・专有技术・商誉正确答案：3.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为（？？）.110万元.150万元・100万元•50万元正确答案：4.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（????）・

2、重编预算法・指数调整法.预决算调整法.残余法正确答案：5.无形资产没有（???）・经济性损耗.功能性损耗.无形损耗.有形损耗正确答案：6.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（？）个.2.3.4.5正确答案：1.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类(???).通用机器设备.专用机器设备.非标准设备.自动化设备正确答案：&对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的(？？?)•重置成本.存在状态.成新率・经济性贬值正确答案：9.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年

3、限为50年，残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近().400万元.392万元.402万元.390万元正确答案：10.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为()・合同工期.协商工期•实际工期.额定工期正确答案：11.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%,被评估资产的成新率为75%,二者在新旧程度方面的差异为(??).2.5万元.5万元.7.5万元.10万元正确答案：12.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在(?).预期收益.超额收益・历史收益.客观收益正确

4、答案：9.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产(??).可以确指•附着于有形资产.技术成熟度高.可带來超额利润正确答案：10.某类设备的价值和主产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产站的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（??）.5.6万元.7.5万元•6万元・4.5万元正确答案：11.建筑物残余估价法属于（）.市场比较法.成本法.收益法•剩余法正确答案：16春《资产评估》作业2二、多选题（共5道试题，共25分。）1.通过无形资产的鉴定，可以解

5、决以卞哪些问题：（???）.证明无形资产存在•确定无形资产种类.确定无形资产有效期限.确定评估方法正确答案：2.无形资产的转讣的最低收费额由以下哪些因索决定（??）・无形资产的重置成木.无形资产转讣的机会成本.无形资产的重置成本净值.无形资产的转让成木分摊率正确答案：1.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（?？?）•使用用途不合理.利用率下降.使用强度不够.设计不合理.收益水平下降正确答案：2.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：(????????)・无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益.无形资产的适用性.确定无形

6、资产的归属是否为委托者所拥冇.分析无形资产评估的目的正确答案：3.由政府决定的地产价格有(??)・标定地价•基准地价.土地使用权出让底价.出租价格・抵押价格正确答案：