北语17秋《资产评估》作业1

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1、.1.下列不属于资产评估工作原则的是（?）A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性满分：5分2.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（??）A.功能性贬值B.经济性贬值C.收益性贬值D.实体性贬值满分：5分3.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（?）A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者满分：5分4.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）...A.1个，比较经济B.2个C.三个或者三个以上D.100个以上满分：5分

2、5.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（?）A.现实性?B.时效性C.预测性D.目的性满分：5分6.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（?）A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则满分：5分7.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（??）A.市场法...B.收益法C.残余法D.成本法满分：5分8.以下不属于资产评估价值特点的是（）A.时效性B.现实性C.目的性D.意见性满分：5分9.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A.112万元B.16

3、1万元C.83万元D.121万元满分：5分10.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___...A.3年B.4.5年C.2年D.3.5年满分：5分11.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（???）A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗满分：5分12.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（???）A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D

4、.规模经济效益指数法满分：5分13.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（?）A.市场性...B.公正性C.咨询性D.预测性满分：5分14.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）A.评估报告日期B.评估工作日期C.评估基准期D.过去、现在及未来满分：5分15.决定资产评估价值类型的要素是（?）A.资产评估的客体B.资产评估方法C.资产评估的特定目的D.法定的程序满分：5分1.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）A.资产评估的价值类型...B.评估对象

5、的特点C.所可能收集到的数据及信息资料D.评估原则E.考虑不同的评估途径BCE满分：5分2.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（???）A.功能不同B.成本构成不同C.价格标准不同D.材料、标准、技术等不同D满分：5分3.成新率的估算方法通常有（????）A.观察法B.使用年限法C.折旧年限法D.修复费用法E.功能价值法BD满分：5分4.资产评估的现实性主要表现在（??）...A.以现实存在的资产为估价依据B.以现实状况为基础反映未来C.是在现有状态下进行的D.资产评估强调客观存在E.以评估时现有政策为依据BD满分：5分5.资产评估的咨询性是指资产评估结论

6、（??）A.具有强制执行的效力B.就是成交价C.为资产业务提供专业化估价意见D.为资产业务的优化和实现服务E.模拟市场的结果D满分：5分.....