观邸办公楼物业服务合同

《观邸办公楼物业服务合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、【国泰大厦】保洁服务招标文件招标人（章）：扬州市城建物业服务有限责任公司编制时间：二零一八年十二月十九日21目录第一部分投标须知第二部分技术指标第三部分招投标工作计划与时间安排第四部分附件21第一部分投标须知一、前附表招标单位扬州市城建物业服务有限责任公司标的名称“国泰大厦”保洁服务标的地点东至润扬北路、西至华城科技广场、北至扬州职大南侧、南至文昌西路项目概况总面积11.82万m2现场勘察投标人自行对现场和周围环境进行勘察投标文件份数共计2本（正本1本、副本1本）投标文件递交扬州市城建物业服务有限责任公司办公室（扬州市沿河街56号工艺坊一楼）招标方式市城控集团网站公开招标

2、价款结算办法及报价实行总价包干制，包干费用包括（但不仅限于）人员工资、伙食费、保险、企业利润、管理费、税金、以及保洁过程所需的设备设施及低值易耗品等所有工料均包含在承包费用中。设备设施及低值易耗品需报明细，招标方可根据需要确定甲供或由投标方包干。保洁负责人不单独设岗报价。付款方式本劳务项目无预付款，按月支付，于进场之日起服务满1个月后，经甲方评价考核合格后，支付上月的服务费，依此类推。联系方法联系地址扬州市城建物业服务有限责任公司（扬州市沿河街56号工艺坊一楼）联系人羊煜电话0514-87370626二、投标方1、对投标方的资格根据下列标准进行审查（1）注册资本达到100

3、万；21（2）物业公司须具有三级以上（含三级）物业服务资质；（3）必须有近两年内大型商贸综合体或写字楼管理经验（建筑面积不得低于5万平方米）。2、投标委托如投标方代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(见附件)。3、投标费用无论招投标最终结果如何，投标方自行承担参与投标有关的全部费用。三、投标文件相关1、招标文件（1）招标文件由招标文件目录所列内容组成。（2）投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件要求提供的投标文件和资料，一律按废标处理。2、现场踏勘与招标文件的澄清（1）投标方在获得投标资格后，自行组织踏勘现场，进入施工工地需服从现场安全人员管理。（2）投标

4、方对招标文件如有疑点要求澄清或认为有必要与招标方进行技术交流时，必须以书面、传真形式通知招标方，书面疑问提交时间在领取招标文件后3日内，招标方将视情况确定技术交流的时间及地点，或以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题(但不标明问题查询的来源)，分发给所取得同一招标文件的投标方。3、招标文件的修改（1）在投标截止时间3日前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标方提问的澄清，在法律、法规规定的时间内均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。（2）对招标文件的修改，将以书面、传真的形式通知已购买招标文件的每一投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有

5、投标方有约束力。（3）为使投标方有足够的时间按招标文件修改要求考虑修正投标文件，招标方可根据实际情况酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一投标方。四、投标文件部分1、投标文件必须的组成（1）投标函（格式见附件）（2）公司简介（3）资格证明文件，包括但不限于：A、营业执照副本（复印件加盖投标人公章）；B、物业公司提供物业服务企业资质证书（复印件加盖投标人公章）；21C、法人代表身份证明函，法定代表人身份证复印件；D、法人代表授权书，委托代理人身份证及身份证复印件（在委托投标情况下）；E、拟定保洁领班人简历及相关荣誉（5年以上写字楼或大型综合商贸体管理经验）；F

6、、廉洁投标承诺书（格式见附件）；G、投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（格式见附件）。（4）技术标（服务方案、人员配置方案等）（5）商务标（投标报价）（6）投标保证金复印件或有效的进账回执单复印件2、投标报价：（1）所有投标均以人民币“元”为单位报价（保留小数点两位），不按要求则为无效。（2）投标方严格按照招标文件要求格式填写报价，以及所包含项目单价、总价及明细等其他内容，并由法人代表或授权代表签署并加盖单位公章。（3）投标报价需计算准确，各明细报价表报价加总合计应与总报价相等，如出现不等，则以明细报价进行加总后得数为准。（4）最低报价不作为中标的保

7、证。（5）投标方的报价总价作为商务标评分依据。3、投标文件（1）投标书的份数和签署编制标书共2套，正本1份，副本1份。须在封面明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。投标书须打印并由投标方法定代表人签署和加盖公章。电报、电话、传真形式的投标概不接受。（2）投标文件应按以下方法装袋密封：投标书正本应单独密封，副本另行密封袋密封。封口处应同时“骑缝”加盖有法人代表的签章与投标单位公章。封皮上写明：A、项目名称、投标方名称、投标日期B、相应正副本密封袋外注明，投标书正本、投标书副本。注：如果投标方未按上述要