一级建造师工程经济考前看

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1、第一章工程经济1、经济评价分为：财务评价和国民经济评价2、财务分析的基础是：项目财务效益和费用估算，对于经营性项目，主要分析项目的“盈利能力、偿债能力、财务生存能力”，对于非经营性项目，主要分析“财务生存能力（根据现金流量表计算“净现金流量"和“累计盈余资金乌3、融资前分析（静态，不考虑利息；在项目建议书阶段）融资后分析（动态，一是：项目资本金现金流量，二是：投资各方现金流量）4、财务评价方案：独立性（绝对经济效果检验）和互斥性（绝对经济效果检验和相对经济效果检验）5、基准收益率：Max｛单位资金成本，单位投资机会成

2、本｝,并考虑投资风险和通货膨胀6、财务净现值、财务内部收益率、财务净现值率（单位投资盈利能力）7、债务清偿能力分析，重点是分析判断财务主体（企业）的偿债能力。8、偿债资金来源：可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费、其他还款资金。9、偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率（不低于2X偿债备付率（正常大于1,不宜低于1.3X资产负债率、流动比率、速动比率。10、不确定因素分析方法：盈亏平衡分析和敏感性分析11、固定成本（不受产量和销售量的影响，计件工资除外）.可变成本、半可变成本12、财务现金流量表

3、分类：项目投资现金流量表（息税前X项目资本金现金流量表（借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算资本金财务内部收益率投资各方现金流量表（计算投资各方财务内部收益率财务计划现金流量表（分析财务生存能力）□13、经营成本公式一、公式二14、建设项目周期的决策阶段：投资意向、市场研究与分析、项目建议书、初步可研、详细可研、决策。15、建设项目设计阶段：初步设计、投资准备、技术设计、施工图设计16、建设项目施工阶段：施工组织设计、施工准备、组织施工、生产准备（组织、技术、物资准备）.竣工验收。17、投资项目总评价阶段：投

4、产运营和投资回收、投资项目后评价。18、政府对于投资项目的管理分为：审批、核准和备案三种方式。19、设备磨损的类型（2*2）20、设备的自然寿命（不能作为设备更新的依据X技术寿命（被淘汰的时间，也称有效寿命X经济寿命（平均使用成本最小的使用年限L21.租赁费包括：租赁保证金、租金、担保费。租金的计算方法：附加律法和年金法（年初支付v年末支付卜22、价值工程的目标：最低寿命周期成本，具备所有具备功能。核心：对产品进行功能分析23、价值工程的工作顺序：准备阶段（确定目标》分析阶段（功能分析、评价》创新阶段（指定创新方案）

5、.实施阶段（实施与评价b24、新技术、新工艺、新材料方案的选择原则：技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理。静态分析方法：増量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法；动态分析方法：净现值法、净年值法第二章会计基础与财务管理1＞会计的基本职能：核算和监督2、会计假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。3、企业以“权责发生制”为基础进行会计的确认、计量、报告；行政单位以“收付实现制"计量。4、会计信息质量要求：可靠性、相关性、可理解性、可比性、事实重于形式（融资租赁X重要性、谨慎性、及时性。5、会计要素计量属性：

6、历史成本（实际成本X重置成本（现行成本X可变净现值（减去费用、税金的净值X现值（折现的价值X公允价值（债务重组中b6、会计六要素：反映财务状况静态【资产、负债、所有者权益】，反映经营成果动态【收入、费用、利润】。7、借贷记账法的记账规则F有借必有贷"借贷必相等"，六类账户的特点。&企业资产分为：流动资产（一年内或一个营业周期内）【货币资金、交易性金融资产、应收及预付款项、存货】和非流动资产【长期股权投资、固定资产、无形资产、其他非流动资产】。9、银行结算方式：支票、汇票、商业汇票、银行本票、信用卡、汇兑、委托收款、异

7、地托收承付、信用证。10、其他货币资金：外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用保证金存款、存储投资额（股票X在途货币资金等。11、存货的成本：采购成本、加工成本、其他成本。对于期末存货，按照成本与可变净现值两者较低者进行计量（谨慎性原则），损失部分从资产价值中扣除，计入当期损益。12、固定资产的特征：使用年限超过一年或长于一年的一个会计年度、使用寿命有限、用于生产经营而不是为了出售。13、固定资产折旧方法：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法（不考虑固定资产预计净残值情况下，折旧率不变，账面余额逐年减

8、少X年数总和法（折旧额、折旧率逐年递减b14、长期股权投资在持有期间，采用“成本法"和“权益法”进行核算。15.无形资产包括：专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权等。16、无形资产的特征：不存在事物形态、较长时期内为企业提供利益（为取得无形资产的支出属于资本性支出）.企业持有无形资产的目的是为了使用而不是出售、所能提供的未来经