昆明市场商圈调查概况

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1、昆明市场商圈调查概况一、昆明市区域简介：昆明为云南省会，是国家级历史文化名城。作为云南省唯一的特大城市和西部地区第四大城市（仅次于成都、重庆、西安），它是云南省政治、经济、文化、科技、交通中心，是我国重要的旅游、商贸城市、西部地区重要的中心城市，亦是滇中城市群的核心圈！此外，它还是中国面向东南亚、南亚开放的门户枢纽，是中国唯一面向东盟的大都市。全市人口721万，常住人口629万，人口密度294.76人/平方公里，市区常住人口320万。二、昆明市行政区划市区域面积（平方千米）人口（万）五华区39788盘龙区34565主西山区79169城区官渡区63474呈贡新区46122安宁市13

2、1331宜良县187341昆南明部晋宁县123627市三县石林彝族自治县172523东川区185831北寻甸回族彝族自治县359851部五富民县99314县嵩明县135735禄劝彝族苗族自治县4234461三、昆明市大型建材家具同行名称商业体量地址电话居然之家经营面积约9万平方米世纪金源购物大广场0871—7333666亿美居时尚家营业面积约8000平方米白云路695号0871—8337888居百安居营业面积7500平米白龙路508号0871—5015611大商汇国际建80万平方米广福路与前兴路交汇------材装饰城商家数量：2000处经营占地面积40余万平方米官渡区经济技术开

3、发得胜家具城0871—7263129区昌宏路明波灯具建材市场规模為6万平方米石安公路明波立交桥0871—8221795市场西侧雨龙家具城60000多平方米昆明市雨龙村0871—8893616占地350亩，经营商铺总面积12万多中林建材城昆明市昌宏路----平方米，经营商户736户占地面积162亩，建设规模为一幢二关上关雨路华洋家居层大型综合市场，建筑面积16.8万华洋家居广场0871-7174588建材城M2。总建筑面积约120万平米，商业体量达40万方的大型综合体项目，福海街道办事处陆家计划2011年红星美凯龙休闲、娱乐、一站式购物、办公、餐社区年底开业。饮等功能于一体的商业新

4、中心。2四、昆明主要商圈表：商圈位置代表商家概况三北至人民中路路、南至金碧柏联百盛、昆明百货、昆明昆明六大成熟的综合性商圈之最，人市路、西至东风西路、东至青王府井、家乐福、百佳、麦流量庞大，商铺入驻率较高，集成餐街商年路当劳、肯德基等饮、娱乐、购物综合性商圈圈以小花园为中心向四周辐金鹰、百盛、五星电器、新青年射，北至圆通街，南至东风世界百货、艾维名店等路东路，西至正义路，东至北商圈京路以白塔路和东风路交界处金龙百货、金格中心、沃尔是一个典型的高档百货商圈，商圈特白塔向四周辐射，北至东风东玛，五星电器等点是主题鲜明，购买消费群较有特点，路商路、南至吴井路、西至北京尽管人流量上幷不占

5、优势，但有效购圈路、东至环城东路买率很高。人民中路龟背立交桥周边，沃尔玛、南疆通讯、迅捷通该商圈位于住宅区附近，业态以大型小西北至人民中路、南至西昌路讯、五星电器、国美电器、超市（沃尔玛）及电讯产品零售为主。门与新闻路交汇、西至西昌苏宁电器、百汇通讯城等商圈路、东至东风西路新闻路昆都夜市及周边地好乐迪、天籁村等本地娱乐该商圈以餐饮、娱乐为主，辅以小型昆区，北至大观街、南至西坝品牌商铺，是昆明娱乐业最发达的地区，都路、西至西昌路、东至国防也是昆明夜生活的主要场所之一，昆商圈路明中高档的娱乐场所均在此设点。3五、昆明四大商圈的透彻分析一、三市街商圈——最古老也最繁华①商业街区：正义路

6、、南屏街、三市街、宝善街、金马坊构成的三市街中心商圈。②商业业态：三市街商圈包含了多种商业业态，可以满足人们对服饰、家电、餐饮、娱乐、住宿、办公等方面的需求。具体来说，正义路上的商铺一直以来都以服饰生意为主营项目，随着昆明老街(论坛新闻)的落成，餐饮业态也逐渐在该路段形成；南屏街有家乐福超市、国美家电连锁卖场、顺城(论坛新闻)商业广场以及沿街的各大品牌服饰专卖店；三市街分布着百盛、昆百大等购物广场、昆明新纪元大酒店以及各大主营餐饮和娱乐的4机构，例如蔼若春、好乐迪KTV量贩等；宝善街周边的沿街商铺主营服饰与餐饮，还有宝善大酒店可提供住宿与娱乐；金马坊则多集中酒吧、餐饮，满足人们娱

7、乐方面的需求。三市街商圈地处城市的中心，这里自古商业繁华，旧时熙熙攘攘的人流和浓郁的商业氛围恐怕与今天并无二致，可谓昆明最古老，迄今为止也是最繁华的商圈。该商圈从早期的以百货商场、便利店、临街铺、批发市场等业态为主的商业开始朝多元化发展，出现了大型仓储超市、品牌专营店等新的业态，以及商务办公写字楼陆续建成，解决了市民生活、娱乐、休闲、工作等所需，也成为昆明最全面、最繁华、最核心的商圈。二、小西门商圈——整体布局较混乱①商业街区：以小西门、人民路、大观街构成的小西门商圈。②商业业态