地中海风格建筑建造指南研究报告-重庆龙湖地产研发部

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1、地中海风格建筑建造指南重庆龙湖地产·研发部2目录1.0为什么是地中海风格？1.1为什么是地中海风格？1.1.1形象效果1.1.2市场反应1.1.3工艺优势1.1.4成本优势1.1.5户型优势1.2地中海风格的解读与运用1.2.1规划设计1.2.2建筑单体1.2.3配饰设计2.0地中海风格建筑构件拆分与详解2.1地中海风格建筑单体构成2.1.1地中海风格建筑单体组成系统2.1.2地中海风格建筑单体组成元素2.2屋面系统（WM）2.2.1屋面构造技法2.2.2瓦片(WP)2.2.3屋面保温系统2.2.4檐口2.2.5斜屋面连接(WM)2.2.6天窗(TC)2.

2、2.7烟囱(YC)2.2.8托梁(TL)2.3墙体系统（QT）2.3.1建筑立面控制原则2.3.2仿石（FS）2.3.3面砖（MZ）2.3.4涂料（TL）前言：《地中海风格建筑建造指南》旨在将龙湖近年的地中海风格建筑从建筑设计、建造、材料等方面进行总结、沉淀，通过对建筑组成构件从外观效果、造价、施工难易度等进行分部分项的说明，为产品标准化与推广提供工具。1.1为什么是地中海风格？1.1.1形象效果地中海风格建筑集古典与浪漫于一身，骨子里的阳光、高贵与人文深得全世界广大中高层阶层人士的喜爱与认可。如图1.1.4。1.1.2市场反应从重庆蓝湖郡到上海滟澜山，从

3、重庆到全国，次次销售佳绩改写。如图1.1.1、1.1.2、1.1.3、1.1.4。业内的竞争企业在地中海风格建筑上也都取得了不错的销售成绩。图1.1.1重庆蓝湖郡图1.1.2重庆江与城图1.1.3北京香堤漫步图1.1.4上海滟澜山1.1为什么是地中海风格？1.1.3工艺优势无需绝对平整的墙面。如图1.1.5。无需笔直的线条。如图1.1.6。无需均匀的色彩和材质。如图1.1.7。无需绝对的洁净无痕。如图1.1.8。粗犷的石材、手抹灰的墙面、拱廊随意的线条造就了原滋原味的地中海风情建筑。如图1.1.9。图1.1.9上海滟澜山图1.1.7重庆江与城图1.1.5上

4、海滟澜山图1.1.6成都弗莱明戈图1.1.8重庆蓝湖郡1.1为什么是地中海风格？1.1.4成本优势简单常见的材料铸就了迷人、高贵的地中海建筑。建筑外墙面不高于30%的文化石（约100元/㎡，约占外墙面材料总造价的9%）。如图1.1.10。大于70%的涂料墙面（约40元/㎡，约占外墙面材料总造价的8%）。如图1.1.11。屋面陶瓦（60元/㎡）。如图1.1.12。以及小于25%的窗墙比（能耗损失较少，对节能有利）。如图1.1.13。图1.1.11重庆蓝湖郡图1.1.12重庆蓝湖郡图1.1.13重庆蓝湖郡图1.1.10重庆江与城1.1为什么是地中海风格？1.1

5、.5户型优势地中海风格是地中海区域所有业态的风格概述。独栋别墅、联排别墅、花园洋房、高层、商业等业态均适宜采用地中海风格。如图1.1.14、1.1.15、1.1.16、1.1.17。地中海风格以其强烈的地域符号，通过巧妙的组合与搭配完全满足户型大小的要求。图1.1.14重庆蓝湖郡·独栋别墅图1.1.15重庆江与城·联排别墅图1.1.16重庆弗莱明戈·花园洋房图1.1.17重庆蓝湖郡社区·商业街1.2地中海风格的解读与运用1.2.1规划设计1.2.1.1城市风情1.2.1.2规划布局1.2.2建筑单体1.2.2.1建筑单体特色1.2.2.2建筑单体设计要点1

6、.2.3配饰设计1.2地中海风格的解读与运用1.2.1.1城市风情地中海风格：原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国式之分，但这些国家的建筑文化在地域上有着松散的相互联系,同时又有各自不同。如图1.2.1、1.2.2。地中海风格与水的关系：海湾式布局：“水”是地中海建筑风格的灵魂元素之一。水岸的曲线性，路也是曲线的，建筑沿水岸自然排布，体现了建筑与水与人之间完美和谐的居住形态及港湾式规划理念。如图1.2.5。引进了私家游艇：为了营造可参与的水

7、岸生活，不少地中海风格的项目引进了私家游艇，使居民亲身体验浪漫的水岸生活。如图1.2.6。图1.2.1希腊建筑无论在优雅的别墅中还是简朴的农舍里，前门倾向于用简朴的粗旷的厚木板制造。车道与小路边种植着一排排高大挺拔的剑松，这一切使托斯卡纳的生活方式无拘无束而实际。如图1.2.4。世界上最美的街景在地中海，高低错落的层面，凹凸有致的墙体，以及用天然材料，如石灰、木头和灰泥勾勒出来的外墙，斑驳不匀的墙壁，深绿色的百叶窗，褐红色的陶瓦屋顶共同组成了美丽的城市街景。如图1.2.3。图1.2.2地中海建筑图1.2.3地中海建筑图1.2.4意大利·托斯卡纳风格住宅图1

8、.2.5地中海建筑图1.2.6地中海建筑1.2.1规划设计1.2.