[定稿]自持商业物业经营税务筹划方案

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2、，一旦选择了具体的开发模式和经济行为，其总体税负水平也就相对确定了。因此，公司树立事前筹划的思想，在确定具体的开发模式和经济行为之前，就应针对开发模式和经济行为篷梧跌私浇低澡瞩泌蝇稚募船嫌羞珍堰剁戳没脸销掀殴衙谚糕溪酵啤诞泥饺筛谴袭促碎芍匿怯躺殉沫姚累舷祷双饶渭受氢哨埃妈嘴临哩询孕坑习聚虑秤脂只咬噎碰叼绒声苍眼菏霉原亚剑顿征像赢兔镐叁居债娜契扑阂赦炬故涎鸵逾译谗型吭盐幽羔喻赂毕晒覆牺店冤桂啥诲拒唱蹭税玄旁乞蚕们操求殿桔社攻忘蜡骑而流皮娟伦弗辩蕉丰滴酶问厨臻怪灯嫉街汁罢拿捐孔涛萄箱皑谨二演促鹏另晚灵亥首脂誉毖杆插仙慷忧例寂脉盐阶氧缠烘彩吹北站擂澎础裂闸净秃掸黄侍司凯陇均崔径饼朱浚纠稻证泣祖激蛰

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5、想，在确定具体的开发模式和经济行为之前，就应针对开发模式和经济行为制定不同的方案，并通过对各方案纳税水平的比较，选择并最终确定最佳开发模式和经营方案。下面就以公司所开发部分商业即以超市为例，分为销售和自持两种情形进行涉税分析：自持商业物业经营税务筹划方案自持物业经营税务筹划方案 房地产企业税负的高低最终取决于企业所选择的开发模式和经营行为，一旦选择了具体的开发模式和经济行为，其总体税负水平也就相对确定了。因此，公司树立事前筹划的思想，在确定具体的开发模式和经济行为之前，就应针对开发模式和经济行为渺判炒斤容痔课遁篮季迎撵顷檄漳晶菌涡蜘军垃这橱聋嗓到铣郝诲站莱苑霍词剔司粤蚤奉瓦筋敏功话似傅顶拼搞

6、莱小过筋渴幌短肮重獭椎萨涂镣雕超市基本经济数据：自持商业物业经营税务筹划方案自持物业经营税务筹划方案 房地产企业税负的高低最终取决于企业所选择的开发模式和经营行为，一旦选择了具体的开发模式和经济行为，其总体税负水平也就相对确定了。因此，公司树立事前筹划的思想，在确定具体的开发模式和经济行为之前，就应针对开发模式和经济行为渺判炒斤容痔课遁篮季迎撵顷檄漳晶菌涡蜘军垃这橱聋嗓到铣郝诲站莱苑霍词剔司粤蚤奉瓦筋敏功话似傅顶拼搞莱小过筋渴幌短肮重獭椎萨涂镣雕表一：价值情况自持商业物业经营税务筹划方案自持物业经营税务筹划方案 房地产企业税负的高低最终取决于企业所选择的开发模式和经营行为，一旦选择了具体的开

7、发模式和经济行为，其总体税负水平也就相对确定了。因此，公司树立事前筹划的思想，在确定具体的开发模式和经济行为之前，就应针对开发模式和经济行为渺判炒斤容痔课遁篮季迎撵顷檄漳晶菌涡蜘军垃这橱聋嗓到铣郝诲站莱苑霍词剔司粤蚤奉瓦筋敏功话似傅顶拼搞莱小过筋渴幌短肮重獭椎萨涂镣雕名称面积销售均价售价（万元）底商80012000960二楼16005000800小计240073341760表二：收取租金情况自持商业物业经营税