2016年中国在线度假租赁市场研究报告

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1、中国在线度假租赁市场研究报告2016年中国在线度假租赁行业发展概述中国在线度假租赁行业格局研究中国在线度假租赁市场用户研究中国在线度假租赁行业未来发展趋势12342报告定义在线度假租赁在线度假租赁是有别于传统酒店，由个人业主、房源承租者或商业机构为旅游、商务度假，及其他居住需求消费者提供的除床、卫浴外，更多个性化设施及服务的住宿选择。包括客栈、民宿、公寓、精品酒店、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等。来源：咨询。在线度假租赁产品在线度假租赁产品具有房源更分散、单点房源量较少、单个房间产品更个性化、经营

2、主体多元化、提供个性化设施及服务、相对依赖互联网+的特征。本报告研究对象本报告研究对象为中国在线度假租赁市场，包含通过互联网、移动互联网及传统渠道向有在线度假租赁住宿需求的用户提供产品信息展示、产品预订、交易等服务的平台及个人。3中国在线度假租赁兴起背景来源：咨询。不断壮大的城市中产阶级潜力巨大的中国在线旅游市场旅游消费升级，步入度假旅游阶段中国消费者的可支配收入不断增加，从而有效刺激了旅游和度假需求的扩大；2000年，只有4%的中国城市家庭属于中产阶级；2012年这个数字增长到68%；到2022年，

3、中国中产阶级人口将达到6.3亿，约占中国城市家庭人口的75%以及中国总人口的45%；中国当前的城市中产阶级人口数量已超过美国的全部人口数量。2008年到2014年间，中国旅游业规模从1.2万亿增长到3.03万亿，中国旅游业产值约占中国GDP总值的10.39%；中国在线旅游市场从2008年的486亿元增长至2014年的3077.9亿元，其在整个旅游业的占比只从4.2%提升到9.2%。世界旅游组织研究表明，旅游业在人均GDP达到2,000美元时，进入快速发展期；人均GDP达到3,000美元时，进入爆发

4、性增长期；人均GDP达到5,000美元时，则开始进入较为成熟的度假旅游阶段。度假休闲需求和消费能力日益增强并出现多元化趋势；2014年中国人均GDP突破7585美元，度假休闲旅游逐渐流行，这为度假租赁行业带来巨大市场需求。4中国在线度假租赁兴起背景休闲度假市场蓬勃发展预计2015年中国国内游总消费达4万亿元，其中休闲度假为17378亿元，占总消费的43.4%；这一数额远超过商旅市场消费；出游人数方面，中国休闲度假出游者从2009年的9.9亿人次升至2014年的20.3亿人次，占2014年中国国内游人数的

5、56.2%，预计2015年这一数字将上升至22.8亿人次。来源：咨询。%0050002015e1000010201500020000250002009201020112012休闲度假消费（亿元）20132014增长率（%）2009-2015年中国休闲度假市场消费规模13.605152530200920102011休闲度假人数（亿人次）201220132014增长率（%）2015e2009-2015年中国休闲度假市场人数规模553.9%21.0%19.5%14.5%13.6%12.517378.15450.

6、313598.011875.49937.08211.15334.610.4%23.8%13.7%16.0%13.3%12.1%22.820.317.915.511.09.9中国在线度假租赁行业市场规模2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元根据数据，2015年中国在线度假租赁市场交易额预计达到42.6亿元，较去年增长122.0%。咨询认为，2016年下半年至2017年，因出境游的带动，出境度假住宿市场将实现高速增长。2017年预计整个中国在线度假租赁市场的交易规模将达到103.0亿元。来源

7、：综合企业财报及专家访谈，根据统计模型核算。注释：交易规模中包含中国出境度假租赁住宿，认为中国出境度假租赁住宿的高速增长期将在在20116年下半年到2017年。5.59.710067.86042.64019.252.0%103.076.4%97.9%122.0%59.0%02012201320142015e2016e在线度假租赁市场交易规模（亿元）增长率（%）2017e2012-2017年中国在线度假租赁市场交易规模及增长情况6中国在线度假租赁产业链图来源：咨询。房源房源类型景区客栈度假别墅民宅民宿公寓房

8、车……在线度假租赁用户综合搜索引擎垂直搜索引擎广告联盟社交媒体……私人房源房源经营者房源开发商……媒介平台平台类型OTA团购类型综合平台生活服务垂直运营7中国在线度假租赁市场发展现状来源：咨询。萌芽阶段2000-2010年8成长阶段2010年-2013年发展阶段2013-2014年快速发展阶段2015年+度假公寓悄然兴起，通过提供完整、独立、自助式服务的住宿设施，为中长期度假和商务客人提供选择。2002年优帕克集团在上海成立