关于物业公司2017年度空置房物业费

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1、临市阳光花城物司[2016]06号关于物业公司2017年度空置房物业费按70%进行补助的预算报告甘肃正茂房地产开发集团有限公司临夏分公司：临夏阳光花城物业有限公司应贵公司委托受理正茂·阳光花城住宅小区的各项物业服务工作。现做出2017年度空置房业物费按70%进行补助的预算报告。一、整个右段工程的空置房核算及2017年物业费统计表。1、右段住宅面积核算及物业费按1.1元/m²的70%计算。项目A户型161.07m²B户型99.46m²C户型145.69m²A1户型284.41m²B1户型191.89m²C1户型247.93m²户数96户100户96户4户4户4户面积154

2、62.7m²9946m²13986.24m²1137.64m²767.56m²991.72m²总面积42291.88m²拨款总金额390776.97元备注：住宅总户数是304户，按以上实际面积42291.88m²测算出2017年预算拨款金额为：390776.97元（叁拾玖万零柒佰柒拾柒元整）。2、右段商业面积核算及物业费按2元/m²的70%计算。序号地址面积金额（月）拨款金额（一年）13#沿街商铺743.24m²1040.53元12486.43元24#沿街商铺2746.24m²3844.73元46136.83元36#商铺754.36m²1056.1元12673.25元4

3、1#、2#住宅商业2720.6m²3808.84元45706.08元59#裙楼商铺320m²448元5376元合计1#—9#商铺7284.44m²10198.2元122378.6元备注：右段商业空置房面积为7284.44m²，测算出2017年预算拨款金额为：122379元（壹拾贰万贰仟叁佰柒拾玖元整）。3、右段地下车库共计134个，应按政府指导价的标准停车管理费为30元/位•月的70%进行拨款，2017年右段地下车库的预算拨款额为：33768元（叁万叁仟柒佰陆拾捌元整）。以上数据显示1-3项为右段工程2017年拨款预算金额为：546923.97元（伍拾肆万陆仟玖佰贰拾肆

4、元整）。二、整个左段工程空置房核算及2017年物业费统计表。1、左段住宅截止2016年12月份交房157户、空置房面积核算及物业费按1.1元/m²的70%计算。项目A户型161.07m²B户型99.46m²C户型145.69m²A1户型284.41m²B1户型191.89m²C1户型247.93m²交房户数43户71户41户2户//空房户数53户29户55户2户4户4户空房面积8536.71m²2884.34m²8012.95m²568.82m²767.56m²991.72m²空房总面积21762.1m²拨款预算金额201081.8元备注：总交房户数是157户，按以上实

5、际面积测算出空置房2017年的预算拨款金额201081.8元（贰拾万壹仟零捌拾贰元整）。2、左段商业面积核算及物业费按2元/m²的70%计算。序号地址面积金额（月）拨款金额（年）15#商铺754.36m²1056.1元12673.25元28#商铺340m²476元5712元33#住宅商铺1332.56m²1865.58元22387元54#住宅商铺1360.23m²1904.3222851.86元合计3#—8#商铺3787.15m²5302.01元63624.12元备注：左段商业空置房面积为3787.15m²，测算出2017年预算拨款金额为：63624.12元（陆万叁仟陆

6、佰贰拾肆元整）。3、左段地下车库共计128个，应按政府指导价的标准停车管理费为30元/位•月的70%进行拨款，2017年右段地下车库的预算拨款额为：32256元（叁万贰仟贰佰伍拾六元整）。以上数据显示1-3项为左段工程2017年拨款预算金额为296961.92元（贰拾玖万陆仟玖佰陆拾贰元整）。综合所述，以上所有数据显示，正茂·阳光庭院左右端工程2017年预算拨款金额为：843886元（捌拾肆万叁仟捌佰捌拾六元整）。临夏阳光花城无有限公司2016年11月28日