居住区规划建筑设计课程作业

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1、居住区规划建筑设计课程作业1、课程作业项目位置：上海奉贤区南桥新城某地块（1）用地四至范围：东至望园路，南至解放东路，西至规划二路，北至浦南运河（见附图）。（2）用地总面积：68426平方米（约合102.6亩）（3）容积率：不大于2.0（4）建筑密度：不大于0.35（5）绿地率：不小于30%（6）建筑退界：沿解放东路，高层、多层均3米沿望园路，高层、多层均3米沿规划二路，高层、多层均3米沿两地块中间纵向道路，多层8米，高层15米沿地块A南面道路，多层8米，高层15米沿北面城市绿地，高层、多层均3米（7）建筑限高：100米（

2、8）配套服务设施要求：商业配套不大于地上总建筑面积的10%（且需配建一个3000平米的社区综合超市）；需配建不小于地上总建筑面积1%的物业管理用房及业主活动用房（会所）；本项目不得设置办公楼，不要求配建幼儿园。（9）停车配比要求：机动车住宅按0.8辆/户，商业按80辆/万平米；非机动车住宅按1.2辆/户，商业按300辆/万平米。商业停车可沿城市道路合理设置，住宅地下或地面室内停车不得少于90%，其余地面露天停车需结合小区出入口附近集中停放，原则上小区内部不设地面停车位。（10）设计要求：可设计全高层住宅或高层及别墅混合小区

3、；北面沿浦南运河的城市绿地景观可一并考虑、综合设计；普通高层住宅户型面积约为90~130平方米为主，别墅类产品户型面积约为180~250平方米，另需设置一栋8000~10000平方米的教师单身宿舍，单人间配卫生间，单间套内面积约40~50平方米。（11）日照要求：大寒日2小时，三居室以下至少满足1间，四居室及以上至少满足2间。2、作业成果要求：（1）规划总平面（彩图）、主要经济技术指标、规划功能结构分析图、空间形态分析图、交通分析图（动态及静态）、绿化景观分析图等（2）建筑单体平面（标准层）、立面（至少两个）、剖面图（至少

4、一个），单体包括住宅、单身宿舍、商业、超市等主要建筑（3）效果图：3Dmax+Photoshop渲染或Sketchup导出均可，鸟瞰、沿街透视及内景透视至少各1张（4）规划及建筑设计说明文档（5）提交形式：A3文本3、布置考察参观计划及参观报告要求嘉定新城地铁十一号线沿线龙湖郦城龙湖蔚澜香堤绿地秋霞坊保利叶语保利叶上海万科金色领域万科悦城参观考察报告要求：对所参观的项目的地理位置、规划（出入口设置、交通组织、空间形态等）、建筑（产品组合、户型特色、外观风格等）、景观（绿地系统、景观节点、绿植搭配等）等层面做出描述，对其中的

5、优点、缺点有自己的看法参考考察报告提交格式：A4文本，图文并茂