大业信托新街坊棚户区改造特定资产收益权投资集合资金信托计划尽职调查

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1、内部资料，请勿外泄大业信托有限责任公司可行性研究报告项目名称：大业信托-新街坊棚户区改造特定资产收益权投资集合资金信托计划提交部门：信托业务三部提交日期：2012年6月日0大业信托-新街坊棚户区改造特定资产收益权投资集合资金信托计划声明与保证我们在此声明与保证：此可行性研究报告是按照大业信托有限责任公司的有关规定，根据委托人、交易对手提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。报告全面反映了委托人及目标公司最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。本报告已

2、经部门审核通过。项目经理：项目助理：部门经理：2012年6月日1大业信托-新街坊棚户区改造特定资产收益权投资集合资金信托计划目录声明与保证......................................................................1目录............................................................................2一、报告概述.....................................

3、...............................4二、信托目的与信托当事人简介....................................................4（一）信托目的..........................................................4（二）信托当事人........................................................4三、信托计划基本内容......................

4、......................................5四、融资方/回购方情况...........................................................8（一）基本情况分析与评价................................................8（二）财务情况分析与评价...............................................12（三）信用层面分析与评价..................

5、.............................18五、新街坊项目情况.............................................................19（一）新街坊项目地理位置...............................................19（二）项目所在地区经济发展概况..........................................21（三）政策支持................................

6、.........................22（四）“新街坊”项目分析...............................................22六、其他正在开发项目简介.......................................................30（一）“青城雅居”项目.................................................30（二）“云鼎”项目..................................

7、...................34（三）“青城世家”二期..................................................36（四）“咱家”二期.....................................................37（五）合并现金流预测...................................................38七、保证措施.............................................

8、......................39（一）新街坊项目房产和在建工程..........................................39（二）青城雅居项目住宅楼、地下车位及商业房产............................41（三）连带责任保证......................