多层住宅将逐渐淡出市场 高容积率时代将到来

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1、多层住宅将逐渐淡出市场高容积率时代将到来今后，昆明市对新建商业、住宅等经营性项目用地容积率一般要求在5以上，引导项目向空中发展。这等于直接宣布了昆明“高容积率”时代的到来。与之对应的是，昆明自去年开始，提倡城中村改造项目“住宅建筑高度原则上不低于40层”。可以预见，在更具现代感的都市崛起的同时，低容积率的多层住宅将逐渐...关键字：容积率多层住宅高层昆明楼市高容积率9月首周北京房价走势推盘加速房价回调(8.29-9.4)同时，9月首周入市新盘与8月第首周相比，新增住宅供应套数上涨了30%，新增住宅供应面积大幅上涨了80%。随着5个项目的入市，全市商品房库存再次回到11万套

2、以上。亚豪机构统计数据还显示，8月新建商品住宅成交均价为22043元/平米，与7月份22388元/平米的成交均价相比，每平米下...关键字：北京楼市北京爱房网北京房价走势北京新楼盘邵昂板块客源争夺价格战首开国风华府PK新城金郡东太湖湖滨新城北接吴中经济开发区吴中大道，南接东太湖，核心区规划面积为10平方公里，整体规划为生态住宅、休闲商务以及民俗风情三大区域，打造成一个集生态居住、商务商贸、文化娱乐、时尚运动及休闲度假等功能于一体的多元化现代城区。教育区域内的国际教育园也使板块价值得到进一步提升，得到...关键字：新城金郡邵昂板块首开国风华府邵昂楼盘个人住房转让营业税根据国

3、办发[2005]26号规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允...房地产契税国家3%征税的优惠政策2002年9月23日下发的《北京市财政局北京市地方税务局转发北京市人民政府关于修改北京市契税管理规定的决定的通知》第二条规定个人购买普通住宅，在3％税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，...出房率概

4、念出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。补充：【（PlotRatio/VolumeFraction）】：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。...普通住宅普通住宅特点1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住...容积率一个良好的居住小区，高层

5、住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率（PlotRatio/VolumeFraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计...月初淘房季逛逛尾盘大本营最低85折惠正升青青丽苑由3栋高层住宅和1栋综合楼为主体，同时拥有3000平米景观中庭。小区园林精致，住宅户型考究，户户皆有可变空间，是都市中心难得的一处小户型高层花园寓所。楼盘优点：正升青青丽苑紧临红黄路（三北区域江北内环以内的主要几条横向干道之一），南接黄花园长江大桥、朝天门长江大桥，交...关

6、键字：金九银十重庆楼市重庆房价重庆低价尾房重庆折扣新盘广州雅居乐花园将拔高至49层比原来少建一栋比原来少建一栋住宅楼，楼层将拔高至49层。据了解，原规划雅居花园北区将建设23栋32层高的住宅楼。从现调整后的规划图上可以看到，该地段靠近滨河路将建4栋22层高住宅楼，小区中间的部分是4栋35层高住宅楼，而最里面的位置则是14栋49层高住宅楼。这就意味着，北区建设工程将由原来全部...关键字：容积率住宅楼拔高如何帮定都市生活6880起商业圈低价楼盘来帮你明发江南香郡位于南岸区...(售楼处免费咨询电话4008188811转10748)楼盘概述：明发江南香郡位于南岸区辅向路8号，

7、东临烟雨路且面南山，南接南岸早期的小区住宅——四海南花园，西邻通往海德车站的辅向支路，北为南坪连接杨家山的辅向路。明发江南香郡占地约3.3公顷，规划...关键字：重庆楼市重庆房价重庆低价楼盘重庆商业中心楼盘为何流行“瘦身拔高”与原来的规划相比，广州雅居乐可谓是“瘦身、增高、添绿”——少建了一栋住宅，楼层却拔高到49层。调整：少建一栋楼最高多17层广州雅居乐位于番禺区南村镇草堂村地段，即将建设的北区总用地面积为620182平方米，计算容积率建筑面积为1128255平方米，计算下来容积率为1.8左右。公示...关键字：楼盘拔高瘦身