关于光大集团贱卖国有资产导致国有资产严重流失的举报信

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1、关于光大集团贱卖国有资产导致国有资产严重流失的举报信尊敬的领导：我是中国光大房地产开发有限公司（原名中国光大房地产开发公司，以下简称“光大地产”）的一名高级管理人员，在光大地产工作了十多年，亲身经历了光大地产的成长与发展，也对光大地产抱有深厚的感情。光大地产原是中国光大（集团）总公司（以下简称“光大集团”）的全资子公司，属国有企业，但被有关人员以改制为名将国有资产低价贱卖给境外私人投资人，导致国有资产严重流失。现特将有关情况反映如下，恳请有关领导在冗长之中予以重视，并责请有关职能部门进行调查及依法追究相关责任人的法律责任。一、光大地产的历史前身光大地产原名“中国光大房地产开发公司”，工商注册

2、号为1000001000395，原属中国光大（集团）总公司设立的全资子公司，为全民所有制企业，成立于1985年11月，当时注册资本为人民币1.33亿元，法定代表人为刘展，住所位于北京市海淀区北三环中路甲77号，主要经营范围为城市房地产投资、开发，房地产买卖，商品房销售等。中国光大房地产开发公司通过十多年的经营发展，已在北京、广州、上海、广西、安徽、内蒙古等地从事房地产开发经营活动第7页共7页，拥有10多个大型楼盘及项目土地储备，总资产市值达100多亿元。二、光大地产的改制过程2004年7月28日，中国光大房地产开发公司决定改制变更为中外合资企业，并召开了第一届董事会会议，董事会成员共七人（分

3、别为林伦庆（董事长）、何皓瑜、梁芳、牟辉军、刘展、秦苏宾、万山）。会议决议由光大集团将其拥有的光大地产70%股权以人民币9310万元的价格转让给JodrellInvestmentLimited（嘉地投资有限公司，一家注册于英属维尔京群岛的有限责任公司，以下简称Jodrell），光大集团仍保留30%股权（出资额为3990万元），公司名称变更为“中国光大房地产开发有限公司”，公司注册资本不变。之后，光大地产取得了商务部核发的《外商投资企业批准证书》，批准号为商外资资审[2004]0186号，并在国家工商总局办理了工商变更登记手续，注册号为企合国副字第001074号。三、光大地产股份再次被出售的情

4、况2006年6月8日，光大地产召开董事会，同意光大集团将其拥有的光大地产30%股权转让给AssureWinInvestmentsLimited（数赢投资有限公司，一家注册于英属维尔京群岛的有限责任公司，以下简称“Assure”，该公司的实际控制人是刘展、王滔光）；随后2006年7月3日，光大集团与Assure签订《股权转让协议》，将光大地产30%股份以人民币8340.7万元的价格转让给Assure第7页共7页；之后，光大地产获得了商务部的《批复》和《外商投资企业批准证书》，并在国家工商总局办理了股权变更手续，注册号为企独国副字第001074号。至此，光大集团已将光大地产的国有股份全部转让给境

5、外投资人，光大地产变更为外商独资企业。四、光大地产被严重贱卖的事实从香港联交所公开资料可查知，2005年6月28日，蚬壳电器工业（集团）有限公司（香港上市公司，证劵代号00081，以下简称“蚬壳公司”）公开披露了该公司旗下一宗交易“收购一家在中国从事物业发展业务之公司之股份”，主要内容是：2005年4月29日，买方SMCRealEstateFundLimited（蚬壳公司全资附属公司，以下简称SMC）以505,183,800港元（约合人民币5.35亿元）之总代价向卖方AssetbloomHoldingLimited收购Tigerlily全部股份，由于Tigerlily实益拥有Jodrell已

6、发行股本80%权益，而Jodrell则拥有于中国成立的中外合资经营企业EBRealEstate（即光大地产）的70%权益，故实际上蚬壳公司以5.05亿港元的代价间接收购了光大地产56%股权，并将其装入上市公司资产且借助该笔交易从股市融资几十亿元。另外，蚬壳公司于2006年10月再次披露一项关联收购交易，主要内容是：2006年10月25日，买方迅城有限公司（蚬壳公司全资附属公司，以下简称“迅城公司”）以140,072,800港元（约合人民币1.42亿元）之总代价向卖方RichwoodTradingLimited收购Jodrell已发行股本之20%，进而持有了Jodrell全部股份，并第7页共7

7、页间接持有光大地产70%股份。事实上，蚬壳公司之所以选中并收购光大地产股权，完全是窥中了光大地产优良的房地产资产和巨额潜在价值。2004年左右，光大地产已在内地多个一线城市开发并拥有数个大型房地产发展项目，其中正在开发建设的项目主要包括：1、位于北京市金融街区域的办公室楼面面积约101,680平方米的文化及商业物业发展项目之95%权益；2、位于北京的住宅及商用楼面面积约77,716平方米项目之100%权益；3