森宇国际公寓建筑方案设计说明g

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1、森宇国际产权式度假酒店公寓建筑方案设计说明建筑设计1.工程概况：本工程为森宇国际产权式度假酒店式公寓,项目地理环境异常优越，背靠富有灵气的垛崮山，面临一望无际的湛蓝大海，景观湖水环绕酒店周围，整个建筑、绿树、大海、山脉融为一体。其整体地型呈长方形，西南靠经学院的主入口、东南隔路与大海相望，面对黄海月亮湾，背靠灵秀垛崮山。酒店毗邻于外事翻译学院，文化氛围浓厚，工程设计以五星级酒店为基准，并配套商业文化、娱乐、餐饮中心，力求打造乳山地标工程。酒店内设有一流的服务设施和配套功能，可以接待国内外高级贵宾、使节、并具备1000人的大型会议接待能力，进入本酒店即可

2、享受到五星级的服务。乳山地处威海、青岛、烟台三市交界地带，交通便利，309国道、青威高速路横穿其间，威海机场离此全程30分钟路程，作为青岛的后花园，建造中的黄金海岸滨海大道公路恰好路过本工程。森宇国际产权式度假酒店式公寓规划用地面积为49304m2，总建筑面积191180m2，空气清新且淡水资源相当的丰富，水质甘甜，沙滩的含磁量高，是旅游、疗养、居住的好地方，被联合国定位最适合人类居住地之一。2.规划设计依据：2.1《中华人民共和国城市规划法》2.2《城市居住区规划设计规范》2.3山东威海乳山市城乡规划管理局规划条例及要点2.4甲方方案招标文件2.5国

3、家相关建筑设计规范3.规划设计理念3.1地理地貌森宇国际产权式度假酒店式公寓整体地型为长方形，与它隔路相望的银滩在2002年11月被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游区。海滩细腻润滑，沙中的含磁量之高在世界上罕见，对人体的健康有一定的保健作用，在此跳浪观日，沙滩漫步，夏日海浴对人体极为有利。同时它还拥有万亩海水浴场，水清浪柔，一眼望去，如锦天悬，此地适合于旅游、疗养、独家、居住，被联合国定为最适合人类居住的地区之一。3.2以人为本的思想人是发展的根本目的，也是发展的根本动力，一切为了人，一切依靠人，二者的统一构成以人为本的完整内容。只讲根本目的，不讲根

4、本动力，或者只讲根本动力，不讲根本目的，都不符合唯物史观。所以采用工作环境与生活、娱乐环境相结合的设计理念。充分体现以人为本的思想理念。43.3构建生态环境在基地中拥有大面积的绿化地带，天然的景观湖和景观河，还拥有体育、运动、健身的设施，并拥有休闲、娱乐的场所，宗旨是为业主创造一个安全、舒适、和谐、优美的生活环境，提高人们的生活质量和幸福指数。3.4体现时代感和地方特色这里冬暖夏凉，气候适宜，属典型的暖温带海洋性气候，四季分明，光照充足，冬无严寒，夏无酷暑，春季温暖，秋天凉爽，年平均气温12.3摄氏度，是最适合人类居住的地区之一。这里资源丰富，景色优美

5、，依山傍海，林秀海碧，礁奇滩曲，绿树红楼，风光旖旎，集山、海、岛、湖、泉、河、林于一体。绵延20多公里长的沙滩，坡缓沙坪，细腻松软，洁白如银，余万亩沿海防护林带交映生辉，被誉为“天下第一滩”。4.规划目标及策略4.1目标之一——有效利用生态环境基地周边最大的环境优势是“面海傍湖”，面朝大海，春暖花开是每个人都希望拥有的美好环境。壮阔的海景，优雅的湖景同样给人带来愉悦的心情。因此本方案在设计中考虑尽量让更多的房间有用可以欣赏的景观。无论顾客处在本项目的任何位置，都有一个适合自己的房间。4.2目标之二——均质空间和均好环境景观让每一个窗户都可以看见大海让住

6、户可以用最快捷的方式体验海的韵味。均质空间和均好环境景观体现了平等的原则，符合和谐共生的可持续发展的理念。在各设计中强调了景观资源的均享，酒店式公寓均值的布局使沿海边户户见海，视线无遮挡，使每户都能均等的享受资源，获得同等的价值回报。5．规划设计指导思想（1）力求在规划与建筑上有较大的突破，使其成为该地域的景观性建筑组群。（2）充分利用沿海景观，为酒店个建筑提供可尚性的视线通廊。（3）保持与外事翻译学院的内在脉络的轴承，并注重酒店自身的结构，与自然的融合和对话。使建筑组群坐落在最理想的景观格局里。6.规划设计6.1总平面布置酒店位于基地北侧，为乳山银滩

7、大旅游配套服务性项目设施，属于地标性建筑物。酒店由地块中段进入，穿过中心庭院到达主楼裙房，功能为为休闲俱乐部及会议餐饮中心。公寓由三栋高层建筑组成。中心庭院下面布置地下公共停车场来满足酒店停车的要求。规划打破了传统道路界面的单一的布局，使道路不仅满足交通的流线要求，同时强调其视觉感知和人体行动的安全性，文化性，结合环境设计，使道路体现为集交通、活动、休息，文化性，结合环境设计，景观与一体的绿带。营造生态化、人性化空间场所。6.2景观设计4景观与空间设计体现在三个方面：首先体现在对外上及观海和观山。本案重点是为每栋建筑提供了观海的位置，达到视线的通透，而

8、后一侧的建筑又可提供观山的视线。建筑形体围合城拥抱之意，空间上则直向银色沙滩，中心院庭属于半开