奥韵汇龙国际方案设计说明

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1、设计说明目录1概述12总平面设计说明23技术经济指标24建筑设计说明25结构设计说明36给排水专业设计说明37采暖通风与空气调节设计48燃气设计59电气、电讯专业设计说明510消防设计说明711环境保护设计说明1012节能设计说明1013其它11奥韵.汇龙国际方案设计说明1概述1.1工程概况：工程名称：奥韵.汇龙国际本工程位于重庆市永川区汇龙大道与棠城路的交汇处，建设用地面积为4875.63m2；总建筑面积为43633.03m2。其中包括4层商业建筑、27层住宅，地上共计31层，建筑高度为99m。地下负一层为超市，负两层、负三

2、层为车库及设备用房。1.2设计依据：1、由业主提供的的设计委托书2、由业主提供的该区域1/500现状地形图及红线图3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002版）4、《重庆市城市规划管理技术规定》5、《重庆市城市规划管理条例》6、《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》（DB50/5031-2004）7、《民用建筑设计通则》GB50352-20058、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）9、《住宅建筑规范》GB50368—200510、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-

3、9711、《建筑设计防火规范》GB50016－200612、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）13、《商店建筑设计规范》JGJ48-8814、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ-50-200115、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-200516、国家及重庆地方现行的有关法律、法规、规范及条例1.3设计基础资料：1.3.1气象资料：重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，总的气象特征是：空气湿润、冬暖夏热、春秋多雨、四季多雾。1温度：年平均温度18.3℃，极端最高气温42.2℃；极端最

4、低气温-5℃(1975年12月16日)；最热月平均温度28.5℃；最冷月平均温度7.4℃；2相对湿度：最热月平均77%；最冷月平均81%；3主导风向及频率：全年C33N13，夏季C31N10；冬季C36N15；夏季平均风速1.6m/s，冬季平均风速1.3m/s；最大风速：27m/s(1961年8月4日)；4降雨量：年总量1051.5mm；一日最大量192.9mm；一小时最大量65.2mm；年雷暴日数40.1；日最大积雪深度3cm；无冻土；5日照时数及其百分率：年总量1257.6小时，28%；夏季197.4小时，44.7%；冬季

5、45.3小时，14.3%；6雾：年平均约100日，年最大205日(1950年)；7基本风压：据1970年调查资料表明；1951年~1970年20年内在沙坪坝观察站测得的地面(离地10m)最大风速为27m/s(1961年8月4日瞬间)，相当于0.4KN/m2，风向为东南风。根据现行《建筑结构荷载规范》GBJ50009-2001和《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002规定，基本风压按重庆地区100年一遇取值：Wo=0.45KN/m2。1.3.2地震资料：根据有关历史地震记载和观测资料：重庆地区于1989年11月20日，距

6、市区40公里的江北统景(北纬29°5′，东径106°57′)发生过5.2~5.4级地震，烈度为7度，是重庆地区有感地震记载以来距市区最近，震级最强的首次破坏性地震，在此以前，重庆及其邻近地区的地震级较小，但近期弱震活动频率较高，属震级小弱地震区。根据国家地震局，建设部颁发的《中国地震烈度区划图》(1990)及《建筑抗震设计规范》(GB50009-2001)，重庆地区抗震设防烈度为6度。该工程建、构筑物抗震设防类别为丙类，因此，该工程建、构筑物均按6度设防。1地质资料：业主尚未完成该区地质勘探工作，故地质详勘资料有待进一步落实；

7、2座标及高程：本工程采用重庆市独立座标系统，黄海高程。3业主及政府规划部门对本工程设计的要求：1.4设计指导思想及原则：1.4.1设计原则：1贯彻经济效益，社会效益和环境效益三兼顾原则；132贯彻实用、经济、美观的原则；3贯彻适当领先、足够超前的原则；4贯彻建筑设计与城市规划、城市设计相统一的原则。1.4.2设计指导思想：1尊重自然环境，尽量避免建筑对自然的破坏；2充分挖掘和利用基地所处地理位置的交通优势、景观优势、人文优势和历史优势；3结合现状地形、地貌，对住宅室外环境精心设计，为居民提供开放式、交流型的景观空间和人文空间。

8、4设计中充分关注人居环境的健康性、自然环境的亲和性、居住环境的保护。5发挥城市中心地段的商业价值，满足相当部分客户的商务和投资需要。1.5本设计创新点1.5.1结合基地现有状况，考虑到布置一类高层住宅可以使环境显得集中，能够自如地运用多种设计理念创造高品质的住区环境，因而，在