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《中国买不起房者世界最多(英汉双语版)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、ChinaHastheMostUnaffordableHousingintheWorld中国买不起房者世界最多Moveaside,Tokyo.Sevenoftheworld'stenmostexpensivemarkets--Beijing,Shanghai,Shenzhen,HongKong,Tianjin,GuangzhouandChongqing--areinChina除了东京，世界上房价最贵的十座城市，中国就占了七个，分别是：北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。FivebigChinesecitiesrankamongthepricie
2、sthousingmarketsintheworld,surpassingnotoriouslyexpensivecitieslikeTokyo,LondonandNewYork,basedoncalculationsbytheInternationalMonetaryFund.Infact,sevenoutof10oftheworld'sleastaffordablemarkets--Beijing,Shanghai,Shenzhen,HongKong,Tianjin,GuangzhouandChongqing--arenowinChina.Her
3、e'salookathowChina'sbiggestcitiesstackup,viaSoberLook:在中国，有五座城市的房价超过了世界上最贵的一些城市，比如东京、伦敦和纽约。根据国际货币基金组织，实际上，世界房价最贵的十座城市中，中国占了七个，分别是：北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆。Notethatthattheprice-to-wageratio,whichmeasuresmedianhousingpricesinagivencityagainstmediandisposableincomes,reflectsaffordabil
4、ityratherthanabsolutepropertyvalue.Thismeansthemid-rangepriceofanapartmentinNewYorkis6.2timesmorethanwhatatypicalfamilymakesinayear.Bycomparison,itwouldtakenearlyaquarter-centuryofearningstobuyapadinBeijing'scapitaloutright.工资价格比率是衡量某个城市住房可支配收入的中位数，也可以衡量支付能力，不是绝对值。这意味着说，在纽约的一所公
5、寓平均价格差不多是普通家庭一年收入的6.2倍。而在北京购买房子差不多需要25年的收入。ResidentialpropertyisabigmessfortheChinesegovernment--andit'snotgoingaway.Lastmonth,pricesonnewhomesleapt7.4%inJune2012--thebiggestupticksincelastDecember.居民住宅是中国的一个烂摊子，并且不会立刻消失。上个月，房价上涨了7.4%，这是过去十二个月以来最大上扬。Inshort,policiestocurbhousin
6、ginflationaren'tworking.That'sworryingnewsforthegovernment;housingpricesareamajorsourceofpublicresentment.Thedangerisn'tjustthethreatofpopularunrest,though:It'sthatsoaringpropertypricesmakepeoplefeellesswealthyandlessinclinedtoconsume.Andthat'sexactlywhatthegovernmentneedsthemt
7、odoinordertoweantheeconomyoffitsdependencyonexportsandcredit-driveninvestment.总之，遏制房价的政策不起作用，这也是政府的担忧。住房价格也是普通民众不满的一个主要来源，房价飙升让人感觉不够富不愿意消费，这也是政府需要摆脱对出口和信贷驱动投资的依赖。Thatbringsustothecentralgovernment'sdilemma:PropertyinvestmentfuelsabigchunkofChina'sGDP.Here'salookatthat,alsoviaSo
8、berLook:这也给政府带来了困境：中国国内生产总值很大一部分来自房地产投资的驱动。Sure,theann
