保障房项目提供资料清单(1)

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1、尽调资料清单基本资料：一、主体性资料：1.公司简介（包括公司近三年主营业务、股权、注册资本等公司基本情况的变动及变动原因简述；主要业绩及大事记；公司股东简介；公司分支机构及关联公司基本情况；公司组织结构图及对外投资结构图；公司管理现状自评；公司发展方向、战略及今后两年的发展规划等）；2.法人营业执照正副本（可从事生产经营、非筹建使用）、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本（国税和地税）；3.基本户开户许可证；贷款卡正反面、贷款卡基本信息及最近一期贷款卡信用信息报告、信用等级证书）；贷款及担保信息单；4.公司章程、章程规定的应由股东会（董事会）关于申请借款的决议；5

2、.注册资本验资报告，最近一次验资报告及增资扩股决议；6.股东身份证复印件；7.法定代表人授权书、法定代表人及授权代理人身份证复印件；8.法定代表人及主要经营管理者、财务负责人个人简历；9.贷款申请书，贷款项目可行性研究报告（须审批的应附有关部门的批件）；10.用款计划表、还款计划表。二、财务状况：1.近三年财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)及会计师事务所出具的审计报告；2.当期财务报表及其说明，说明中应对财务报表中各项目作出明确解释，包括负债、主要应收、应付款、其他应收、应付款、存货、固定资产、对外投资等。三、负债状况：1.金融机构借贷情况：企业对自身授信、

3、贷款余额、银行承兑汇票等情况加以说明（包括在各家银行的明细情况）；提供所有以公司名义向银行、信托公司、小额贷款公司、典当行等机构贷款的贷款合同；2.公司提供担保的情况，包括公司为自身及第三方提供担保（保证、抵押、质押）的所有担保合同；3.股东借款及民间融资情况；4.公司财务报表中应付账款和其他应付款科目明细及相关的凭证、协议或文件；5.其他负债及或有负债情况。四、纳税状况：公司应纳税税种及税率，最近一年的纳税情况（纳税申报表），纳税金额，有无欠税等。五、其他：未决、已决但未结案的诉讼事项、行政处罚情况、银行资信情况的相关材料。抵押物明细、工程进度、工程计划房地产企业

4、补充资料：1.资质证书；2.项目可行性研究报告；3.项目的国有土地使用权证；国有土地使用权出让合同；4.建设用地规划许可证；5.建设工程规划许可证；6.建筑工程施工许可证；7.项目概（预）算；1.当地房地产市场情况及分析；2.周边及同类型房产销售情况及分析；3.当地限购情况及相关政府文件；4.已签订的施工合同；5.已签订的购房类合同（如有）。6.如果是保障房，请提供政府相关批复文件和回购合同。其它：1、项目鸟瞰图，并标注所对应的楼号2、股东基本情况介绍3、土地招拍挂相关合同及出让金凭证复印件（如果是保障房，请提供国有土地划拨合同）4、融资报告（项目情况，项目资金构成

5、，融资金额，融资期限）