施工图设计(建筑)评审表

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1、XXX有限公司编号：VKXM-STPS-DXJ版号：A/0生效日期：2010年3月23日方案阶段建筑专业图纸审核要点及记录项目名称评审时间工程名称评审部门评审人员审核要点达到了要求则记录打（√），没有达到则在审核意见中说明。审核意见答复意见入户门1门洞尺寸≥1000×2100mm　2入户门两侧需有不小于100mm的门垛　3防火防盗门等级应达到消防验收标准　4相邻两户入户门外开后不应碰撞　5电梯门洞与住宅外开入户门间必须有大于1m的间距　6露天入户门上方必须设置雨篷　7门口预留门铃底盒　8入户门不能被常开防火门遮挡玄关1玄关柜预留深度不小于400m

2、m　2过道净宽不小于1100mm　3玄关位置梁高≤500mm　4玄关灯具开关离入户门洞距离应方便开启，在门锁一侧　5配电箱位置是否影响玄关、是否影响结构墙、柱，安置配电箱墙体厚度应不小于200mm　厨房1地柜预留宽度550~600mm　2地柜与地柜之间或地柜与墙之间人员活动空间净宽≥1000mm　3烟道应在厨房内靠墙布置　4若烟道未在厨房内靠墙布置，则应注明穿梁、墙洞口尺寸及标高，中心点标高不应低于2.5m，必须在结构同步预留　5如厨房设置地漏,应设置在人员活动区域内，不应布置在地柜、冰箱等家具家电下方，且应远离门边布置；若有洗衣机应设置洗衣机地

3、漏　6若排水立管布置在厨房外时，应注明穿墙、梁洞口尺寸、标高，管中心最低点标高不应低于2.4m，必须在结构同步预留孔洞　7管井不应设置在相邻户的客厅、卧室和书房等位置　8煤气管留孔Ф32mm，顶标高为2250mm，并且避开室外的排水立管　9燃气入户钢管能方便抵达灶具，管口朝下，燃气立管穿墙入户预留洞位置是否合理，不应通过门窗玻璃入户，对于只有从窗户位置入户的情况，门窗洞口一侧应预留≥200mm的墙垛　10校核各用电设备插座（烟机、冰箱、微波炉、电饭煲、热水器等）是否受到冰箱、烟道、管井等的影响，同时应核对开关插座位置、高度　11厨房窗户采光面积≥

4、1/7，门窗洞口范围内不应有上下立管和横管　12热水器应布置在厨房外的生活阳台上，若为双层露台时应设置雨篷　13若热水器布置在厨房内，应尽量不占据厨房使用空间，且应预留Ф80mm强排洞口，洞口中心高度为2150~2250mm　14厨房应降板50~80mm，且厨房范围内地面不能有反坎　15厨房地坪面不应出现梁高出面层的情况　162.9m层高窗户顶沿标高必须不高于2.2m；2.8米层高窗户的顶沿标高必须不高于2.1m　17厨房条形窗上口不高于1.5m　18门洞必须有100mm以上的门垛作为门套安装预留　19100mm厚墙体应考虑梁的偏心和标高，天棚不

5、能有梁，烟道靠墙布置时，梁应与墙边重合　卫生间1座便器排水口中心距墙面为350mm　2卫生间非同层排水降板高度80mm，同层排水降板350mm，并且在底部设计侧排地漏。位于卫生间以外的公共台盆所在区域应按照相同原则降板处理。核对建筑、结构降板高度应一致　3非同层排水，排水管的中心标高必须在2.3m　（楼层标高）以上，且不应影响与排气扇洞口，管道穿梁应审核穿梁点的标高，如该位置梁上反不影响其它空间，该梁部分或全部上反42.9m层高窗户顶沿标高必须不高于2.2m；2.8米层高窗户的顶沿标高必须不高于2.1m　5卫生间内底板和顶板均不应有梁　6当梁边与

6、墙边不重和时，梁顶标高至少降低50mm，管井布置应注意梁边对管道的影响　7管井不应临卧室布置　8卫生间窗户不应布置在台面位置，窗洞口范围内不应有上下立管和横管　9卫生间应预留排气ф100mm的排气洞口，洞口中心标高≥2500mm；无外窗的卫生间应设置风井　10卫生间顶排水支管安装应考虑不遮挡浴霸安装位置　11卫生间应预留镜前灯、浴霸接口及开关，跃层或别墅，应考虑电热水器接口　12卫生间应在淋浴区和卫生间内布置两个地漏，淋浴区地漏应靠给水点布置，另一个地漏布置在淋浴区外且不应被洁具遮挡　13当卫生间下层为功能房间时，所有排水点均应避开房间，否则应做

7、同层排水　14地漏或所有下水管道应避开梁布置　15卫生间门不应直接开向客厅或餐厅，必须侧向开门　16卫生间淋浴区的防水高度不得低于1.8m　卧室1卧室门洞口应预留不小于50mm门垛　2卧室窗台高度低于900mm时应设置护窗栏杆，栏高高度900mm　3卧室窗户外不能出现管道，窗户周边应预留不小于200mm窗垛，窗洞口尺寸≥1/7　4空调室内机应临墙角布置，冷媒洞应直接通向室外，不应穿越相邻房间　5冷媒洞尺寸为Φ75mm，洞口中心高度2.15m（2.8米层高）或2.2m（2.9m层高），外墙管道不应遮挡冷媒管。空调、冷媒管及空调电源线等不应影响窗帘的

8、安装和使用　6空调室外机位应临室内机布置在外墙上，净宽≥1200mm，深度≥700mm，当有雨污水管立管穿越时，立管靠侧面布置，每排立管