解析旅游综合体发展模式

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1、第30卷第1期吉林工程技术师范学院学报Vol.30No.12014年1月JournalofJilinTeachersInstituteofEngineeringandTechnologyJan．2014解析旅游综合体发展模式朱琼琳(安徽大学商学院，安徽合肥230000)［摘要］阐述了旅游综合体的概念，探讨了旅游综合体的形成机制。根据功能导向和开发模式，将旅游综合体分为四种类型。在此基础上，对深圳华侨城(旅游综合体)进行了解读，认为旅游综合体对于展示城市形象、促进产业转型等方面有巨大作用，是推动旅游产

2、业升级的主动力。［关键词］旅游综合体;发展模式;深圳华侨城［中图分类号］F590.1［文献标识码］A［文章编号］1009-9042(2014)01-0044-03AnalysisoftheDevelopmentModelofTourismComplexZHUQiong-lin(BusinessCollege，AnhuiUniversity，HefeiAnhui230000，China)Abstract:Thispaperelaboratestheconceptoftourismcomplex，dis

3、cussestheformationmech-anismoftourismcomplex．Accordingtothefunctionorientationanddevelopmentmodel，itdi-videsthetourismcomplexintofourtypes．Onthisbasis，itinterpretstheShenzhenOverseasChineseTown(atouristcomplex)，andbelievesthattourismcomplexplaysagreatr

4、oleindis-playingthecity＇simageandpromotingindustrialtransformationandsoon，whichistheactiveforceforpushingtheupgradeoftourismindustry．Keywords:tourismcomplex;developmentmodel;ShenzhenOverseasChineseTown随着国民休闲旅游需求的增长，旅游产业在我拥有的旅游资源、文化特色，将资源、文化和现代旅国经济发展中占据

5、越来越重要的地位。中国旅游业游服务业相融合，从适合所在城市综合发展的维度目前正处于转变发展方式的战略调整期，在城市化进行延伸。打造具有个性化的旅游综合体，符合旅背景下，旅游综合体是一种特殊的新型旅游业态。游产业未来发展的趋势。旅游综合体是以旅游资源与土地为基础、以旅游体(二)居民旅游消费模式的升级验为特色，将旅游休闲与旅游商业融为一体，聚集综旅游综合体是居民旅游消费模式升级的产物。合旅游功能(吃、住、行、游、购、娱)的特定空间。它当前随着居民旅游消费需求的不断增加，旅游休闲是泛旅游产业的聚集区，是现

6、代旅游目的地。场所严重不足，旅游综合体将不同功能在空间利用、一、旅游综合体的开发动因时间利用上错位整合，有利于提高土地使用的效率，(一)旅游业转型发展的需要缓解不可无限扩张的用地和无限扩张发展的旅游需当前中国旅游产业正处于由观光型向休闲型转求之间的矛盾。随着旅游综合体的开发，对于减少变、由独立景区向旅游目的地发展、由单一产品向综交通负荷、改善居民生活水平也有积极作用。旅游合体延伸的多产业融合阶段。整个旅游产业在开发综合体内集中了旅游、休闲、娱乐、商务等多种功能，建设上，对观光资源的依赖程度降低，对旅

7、游配套服通过不同功能间的相互弥补与相互协助，形成了一务设施的配置要求增强。旅游综合体的开发，正是个复杂而统一的多元化空间，更符合现代人的生活通过与区域旅游规划相结合，多角度审视所在城市节奏。收稿日期:2013-12-28作者简介:朱琼琳(1988-)，女，安徽宿州人，安徽大学商学院硕士研究生，主要从事旅游经济研究。第30卷第1期朱琼琳:解析旅游综合体发展模式·45·(三)政府发展政策的支持态环境和自然资源的保护，注意人居环境的协调，坚政府在推动城市发展的过程中，为了优化城市持可持续发展。典型案例有珠

8、海海泉湾度假城、香空间结构和产业布局，开始重新规划城市功能区域，格里拉安仁悦榕度假村等。根据“退二进三”的发展策略，将高污染、高能耗的第(三)以商业服务为核心的旅游综合体二产业从市区迁出，利用退出的土地规划发展商业、该类旅游综合体以商业服务(购物、餐饮)为主服务业等第三产业。要功能，以酒店住宿、休闲娱乐等为辅助功能，是旅随着地方政府开始重视旅游产业的规划发展，游区内的优质购物场所，具有建筑特色性强、经营主旅游综合体往往作为重大建设项目，被各级政府关题新颖、文化气氛浓厚