旅游综合体——助推城市产业经济发展的新模式

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1、旅游综合体——助推城市产业经济发展的新模式摘要：本文阐述了旅游综合体的概念，分析了旅游综合体在特大城市、一般性城市、乡村地区、风景区4种类型的区域中助推当地产业经济转型、升级、发展的内在机制，并进行了相关成功案例的解读，认为旅游综合体是休闲经济时代整合创造新产业业态、激发经济潜能的有效杠杆和模式。　　关键词：旅游综合体；产业经济；模式　　：F592.7：Adoi：10.3969/j.issn.1672-3309（s）.2012.06.12：1672-3309（2012）06-29-03　　一、旅游业和旅游综合体的概念　　（一）旅游业的概念　　旅游业

2、，国际上称为旅游产业，其传统概念是：凭借旅游资源和设施，专门或者主要从事招徕、接待游客、为其提供吃、住、行、游、购、娱6个环节的综合性服务行业。现代旅游产业其本质已经是旅游服务产业与文化、教育、会议会展、养老养生、医疗、体育、农业、房地产等产业交融渗透后的产业链、乃至产业群的概念。现代旅游产业链或产业群的物质空间载体一般为城市（城区或城郊）或独立于城市的风景区。　　（二）旅游综合体的概念　　旅游综合体的概念，实际是由“城市综合体”概念延伸而来。城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组

3、合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”，它是城市形态发展到一定程度的必然产物，因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。　　而旅游综合体，是指基于一定的旅游资源（包括人工打造的资源）和土地基础，以旅游、休闲、度假为导向进行土地综合开发而形成的，以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、旅游地产社区为核心功能构架，整体服务品质较高的旅游休闲（或含度假）聚集区。作为聚集综

4、合旅游功能的特定空间，旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区，也是一个旅游经济系统，并有可能成为一个旅游休闲度假目的地，通常一个旅游综合体亦应具备主题特色鲜明的品牌价值。旅游综合体是区域产业经济多元渗透，新业态聚集、整合、裂变，以及旅游消费模式升级（从单一观光旅游到综合休闲度假，旅游休闲已经成为一种生活方式）的必然结果。　　二、旅游综合体助推城市产业经济发展的4种类型　　依据城市或区域生长的不同阶段、不同特征，旅游综合体对其产业经济发展的助推作用亦有不同，具体表现为以下4种类型：　　1.特大城市及都市连绵区内旅游综合体　　对于欲将跻身世界城市、国际城市的

5、国内一线城市（如北京、上海）或发展融合较为成熟的都市连绵区（如长三角的苏州—无锡—常州都市连绵区、珠三角的香港—深圳—广州都市连绵区），旅游综合体可以创造新的经济单元、促进新业态的产生、进一步强化特大城市或都市连绵区的经济吸引力和辐射力、提升该城市的竞争力和影响力。　　在这方面最让万众瞩目的当属北京奥林匹克公园（以下简称“奥园”）赛后作为旅游休闲综合体的概念进行产业聚合转型的战略举措。奥园不是传统意义上的市政公园，凡是举办过奥运会的城市，主会场周边都叫奥园。奥运会后，北京市政府及时提出，奥园要建成集会议会展、商务服务、旅游观光、文化演艺及体育休闲于

6、一体的“高端产业基地”和“文化创意产业聚集区”。迄今，由奥园管委会整体协调，国家体育场（鸟巢）、国家游泳中心（水立方）、国家体育馆、国家会议中心、中国科技馆、新奥集团（奥园中心区业主）、北辰洲际酒店、凯迪克格兰云天大酒店等9家业主单位联合多家优势资源共同创建北京奥林匹克公园国家5A级景区的申报审批工作已进入最后阶段。若干家不同性质的业主单位各司其事、异彩纷呈，同时又在严格的5A级景区标准下，实现了园区服务功能、运行机制、管理水平的统一提升。入住奥园的重点企业凭借奥园的知名度和影响力基本都实现了资金流持平、无一亏损。由知名导演陆川执导的大型实景演出《

7、鸟巢-吸引》、鸟巢版《图兰朵》、滚石30周年演唱会等大型演艺活动的创办标志着奥园在文化创意、商业模式创新方面的成功。随着中国工艺美术馆和非物质文化遗产展览馆、国学中心、国家美术馆三大国家级文化设施的相继落户，奥运功摘要：本文阐述了旅游综合体的概念，分析了旅游综合体在特大城市、一般性城市、乡村地区、风景区4种类型的区域中助推当地产业经济转型、升级、发展的内在机制，并进行了相关成功案例的解读，认为旅游综合体是休闲经济时代整合创造新产业业态、激发经济潜能的有效杠杆和模式。　　关键词：旅游综合体；产业经济；模式　　：F592.7：Adoi：10.3969/

8、j.issn.1672-3309（s）.2012.06.12：1672-3309（2012）06-29-03　　一、旅游业