新双城车位去库存方案-房地产营销

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1、2019新双城车位快销方案ParkingspotquicksaleschemeCourageisinvisible,justasthefissionofradiumisinvisible,butitsenergycannotbeunderestimated.Everyonehopestoliveaquietlife.2019.05.27目录01.02.03.04.销售模式模式说明礼品清单操作流程SalesmodelModelspecificationThegiftlistOperationprocess05.06.07.08.09.收益兑现兑现流程

2、销售策略操作流程成功案例CashearningsCashflowSalesstrategyOperationSuccessfulprocesscase销售模式01Projectintroduction01销售模式Salesmodel销售模式Sslesmodel销售模式——免费送车位模式零首付，得车位，拿豪礼，返现金，送汽车!开发商到手价95000元/个——120000元/个活动所需成本24580元/个模式说明02Modelspecification02模式说明Modelspecification零首付业主超值回报返现送汽车银行为客户做信用贷款；1、

3、得车位①以车位币形式返现（1★别克英朗（自动挡）贷款到达甲方账户之后，2、拿豪礼（附清单）车位币=1元）汽车，约需每12个车位业1个工作日内向乙方结算3、返车位等值消费抵值②返现金额充值在“大主，送出一辆注：最终中奖率对接汽车佣金（目的是快速兑现业现金卖车位”线上车位业主超厂商后决定；主赠品，最大程度的达到4、送汽车市账户上活动效果）。③客户在超市抵现消费，不限时。礼品清单03Thegiftlist03礼品清单Projectintroduction商品牧莱者智能体感平衡车乔力S002强力甩脂机华帝龙升级款动感单车华帝龙高端豪华智能升级款轻商务跑步机

4、海尔Haier55英寸4K智能商用LED液晶平板电视机TCL9公斤变频全自动滚筒洗衣机美蒂泰斯4D环抱式太空舱按摩椅创维/Skyworth543升对开门冰箱京东在售价：9105603礼品清单Projectintroduction海尔55寸电视TCL变频滚筒洗衣机创维543升对开门冰箱美蒂泰斯4D环抱式太空舱按摩椅华帝龙动感单车华帝龙跑步机牧莱者智能体感平衡车乔力强力甩脂机操作流程04Operationprocess04操作流程Operationprocess01甲乙双方确定达成合作事项并签订合作协议02乙方派驻人员进行车位快销活动筹划布置03甲方负

5、责对销售场地、活动场地进行布置，推广物料设计、制作操作流程04乙方发赠品样品、汽车至项目现场展示Operationprocess甲乙双方共同策划预热活动进行前期预热，包括活动前期业主邀约以及05活动宣导04操作流程Operationprocess乙方与客户签订车位认筹协议(收取客户2000元认筹金作为乙方利润)，乙06方嫁接银行资源；签订认筹协议的同时，负责给客户办理信用贷款贷款到达甲方账户后，1个工作日内向乙方结算佣金（目的是快速兑07现业主赠品）08乙方负责将全部赠品以及汽车送至现场操作流程安排购买车位业主到案场签订正式车位购买合同，现场发放赠

6、品，Operationprocess09现金充值，以及进行汽车抽奖活动，车位交接。10利用现场氛围进行二次宣传造势业主收益兑现05Cashearnings05业主兑现Cashearnings业主甲方乙方交付业主责任甲方责任乙方责任完成交付业主贷款（或全款）全额进入甲方按协议向乙方结算佣金乙方负责赠品、消费抵值现金、甲方进行车位交付甲方账户汽车的发放兑现流程06Cashflow06兑现流程Cashflow01乙方准备赠品、汽车、返现工作0205通知客户签订正式合同乙方负责返现（根据业主名单，乙方为车位业主在返现超市充值，当场即可消费）0304签合同开

7、发商当场移交乙方现场兑现送赠品、车位送汽车销售策略07Salesstrategy07业主兑现Projectintroduction造势给活动一个理由；主题：感恩回馈，到访礼、送车位、拿豪礼、返现金、抽汽车主办：业委会、物管、银行、4S店、开发商、代理公司…推广物料：DM单、海报、横幅、展架、航架发布渠道：遍布小区每个出入口、车库、电梯口、车库出入口、DM单入户每家业主群、短信造势时间：3-5天评判标准：活动成为小区一个事件，茶余饭后议论的话题蓄客三限原则：限时、限量、限人低门槛进入原则：2000元认筹金成交选车位：交诚意金，即可提前选定车位办贷款：

8、银行对接办理贷款放款：1-5天签约：放款下来，择日签约。兑现赠品准备：备货、收款发货业主签约日及兑现时汽车兑现分批进行兑现