8 合同法-合同权利义务的终止

《8 合同法-合同权利义务的终止》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、第八章合同权利义务的终止第八章合同权利义务的终止第一节合同终止概述第二节清偿第三节合同的解除第四节抵销第五节提存第六节债务免除和混同第一节合同终止概述一、合同终止的概念二、合同终止的原因三、合同终止的效力一、合同终止的概念合同的终止又称为合同的消灭，是指合同当事人双方间的权利义务于客观上已不复存在。合同的终止不同于合同效力的停止或减弱。合同的终止不同于合同的解除。合同的终止不同于合同的变更。二、合同终止的原因《合同法》第91条将合同终止的原因归纳为以下7项:（1）债务已经按照约定履行;（2）合同解除;（3）债务相互抵销;（4）债务人依法

2、将标的物提存;（5）债权人免除债务;（6）债权债务归于一人;（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止的原因基本上可以分为以下几类:1.基于合同目的达到而终止2.基于当事人的意思而终止3.基于法律的直接规定而终止三、合同终止的效力合同终止的效力表现为以下几个方面:第一，合同当事人之间的权利义务消灭，债权人不再享有债权，债务人也不再负担债务。第二，债权的担保及其他从属的权利及义务消灭。第三，负债字据的返还。第四，合同终止后的附随义务。第二节清偿一、清偿的概念和性质二、清偿的基本要求三、清偿的抵充一、清偿的概念和性质清偿又可称为履行

3、，是指债务人按照合同的约定向债权人履行义务、实现债权目的的行为。我国《合同法》没有使用清偿的概念，而是规定为“债务已经按照约定履行”。关于清偿的性质，理论上存在不同的学说，主要有法律行为说、非法律行为说、折中说等。非法律行为说是德、日学者的通说，我国学者也多采用此说。二、清偿的基本要求清偿的主体清偿的主体，即清偿当事人，包括清偿人与清偿受领人。清偿的标的清偿的标的，亦即履行标的，给付的内容。清偿期、清偿地、清偿费用三、清偿的抵充（一）清偿抵充的概念清偿抵充是指对同一债权人负担数宗债务的债务人，其给付的种类相同，而其所提出的给付又不足以清偿

4、全部债务时，决定其清偿抵充何种债务的制度。（二）清偿抵充的成立条件第一，债务人须对同一债权人负担数宗债务。第二，债务人负担的数宗债务的种类相同。第三，债务人所提出的给付不足以清偿全部债权。（三）清偿抵充的确定方法1.约定抵充2.指定抵充3.法定抵充第三节合同的解除一、合同解除的概念和特点二、合同解除的条件三、合同解除的程序四、合同解除的程序五、合同解除的效力一、合同解除的概念和特点合同的解除有狭义与广义之分。狭义的合同解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人一方基于法律规定或当事人约定行使解除权而使合同关系归于消灭的一种法律行为;

5、广义的合同解除包括狭义的合同解除和协议解除。大陆法系民法采取狭义的合同解除。我国《合同法》对合同解除采取了广义的概念。一、合同解除的概念和特点合同的解除具有如下特点:1、合同解除适用于有效成立的合同。2、合同解除必须具备一定条件。3、合同解除必须有解除行为。4、合同解除的效力是使合同关系自始消灭或向将来消灭。合同解除与相关制度1、解除与终止2、合同解除与合同无效3、合同解除与合同撤销4、合同解除与附解除条件合同二、合同解除的种类（一）协议解除协议解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人通过协商解除合同。参见《合同法》第93条第1款

6、（二）约定解除约定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于双方约定的事由行使解除权而解除合同。参见《合同法》第93条第2款（三）法定解除法定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。思考：案情：张某与刘某签订一房屋租赁合同，约定张某将其新房3间出租给刘某使用。合同中约定了租金等事项，并约定：在张某的儿子订下的结婚日期前10日，刘某应将房屋交还给张某。合同订立1年后，张某的儿子定于5月1日结婚。张某于4月10日通知刘某于4月20日解除租赁合同，返还房屋。刘某以自己找不到住房为由不同意

7、还房，张某无奈于4月21日向法院起诉，要求刘某返还房屋。问题：法院受理本案后应否判决刘某将租赁的房屋返还给张某？三、合同解除的条件合同解除的条件又称为合同解除的原因，是指在何种情况下允许当事人解除合同。法定解除条件是法律规定的当事人解除合同的条件。法律规定的解除合同的条件有一般条件和特殊条件之分。解除合同的条件可分为两类:一是因客观原因而解除合同，如不可抗力;二是因违约行为而解除合同，如预期违约、迟延履行或其他违约行为等。见《合同法》第94条三、合同解除的条件解除合同的法定条件包括:（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）因拒绝履行导致

8、的合同解除（三）因迟延履行且经催告导致的合同解除（四）因其他违约导致的合同解除（五）法律规定的其他情形四、合同解除的程序（一）协议解除合同的程序协议解除合同是当事人通过订立一个新合同的办法，达