20111114第10章(上课用版本)工程管理 合同管理

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1、合同管理ContractManagement目录工程合同概述ProjectcontractFIDIC合同实务FIDICcontract合同纠纷Contractdispute国际民法体系大陆法系（ContinentalLaw）(***)海洋法系（SeaLaw）大陆法系（ContinentalLaw）也称罗马法体系，成文法。起源于罗马帝国，现盛行于法国、德国、意大利、荷兰、葡萄牙等欧陆国家；诉讼即审问性程序，法官主动，盘问原告、被告、证人；相对而言，重书面证据，轻口头辩论；法律的实体是成文法；重成文法律而裁决，不太依

2、赖旧案例。我国属于大陆法系。海洋法系（SeaLaw）也称习惯法体系，普通法体系(commonlaw)，判例法(caselaw)。起源于英国，现被美国、加拿大、澳大利亚等英联邦国家采用；诉讼被认为是敌对性程序，法庭被动，双方律师辩论，递交证据和法律论点；口头辩护对陪审团的裁决结果十分关键；多以以前案例为基础，即“按例裁决”（casebycase）+“衡平法”(rulesofequity)。合同（contract）的概念合同也称“契约”，属于民法范畴，是调整当事人之间民事关系的协议。定义（合同法第二条）：指平等主体的

3、自然人、法人、组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的特性合同是一种民事法律行为合同是当事人意思表示一致的民事法律行为合同当事人的法律地位平等合同以产生民事权利义务关系为目的中华人民共和国合同法概况1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,现予公布，自1999年10月1日起施合同法目录（共计428条）总　　则第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分　　则第九章买卖合同第十章供用电、水、气

4、、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽合同第十六章建设工程合同第十七章运输合同第十八章技术合同第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同附　　则宗旨为了保护合同当事人的合法权益维护社会经济秩序促进社会主义现代化建设基本要求合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚

5、实信用原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。案例分析背景简介：随着我国市场化的不断发展，建筑工程业务的竞争日益激烈。为了获得一个工程项目，施工单位不得不将工程价款一压再压，无利可图的局面也屡见不鲜。在前不久某中级法院审结的一个案件中，施工单位获得的工程价款甚至都低于成本价。于是施工单位以显失公平为由，要求发包单位补偿合同

6、价与成本价之间的差额。一、二审法院对此做出了截然相反的判决。上诉人（原审被告）：某信息产业有限公司（以下简称A公司）被上诉人（原审原告）：某建设工程公司（以下简称B公司）案件基本事实2001年3月，A公司为建厂房向包括B公司在内的多家施工单位进行招标。A公司的《招标须知》规定，工程范围为：依据工程图纸完成工程工作所需之人工、材料、设备、安全设施、管理费、税金等等一切费用。报价由各施工单位公平竞争，最后得标单位标价即为工程总造价。本工程完工后如无增减项目，不另行决算。此后，各施工单位进行了投标。其中，B公司的投标价

7、为：土建工程12，188，221元，安装工程3，969，817元，合计16，158，038元。A公司对各施工单位进行考察评估，并分别进行了磋商。B公司在第一次减价中将工程造价减至15，381，697元，后又向A公司发出《承诺书》，最终报价为1250万元。A公司与B公司达成一致意见：由B公司以1250万元承包A公司的厂房土建和安装工程。2001年4月25日，双方签订《工程合约书》。约定：工程范围为依据工程图纸及工程估价单所列项目，完成本工程所需之人工、材料、设备、安全设施、管理费、税金等等一切费用；工程总造价为12

8、50万元（含税）；本工程期限于2001年11月24日前完工。协议签订后，B公司进场施工。在施工过程中，B公司认为1250万元的合同价格低于成本价，且A公司指定材料供应商增加了成本，遂要求提高合同价格，但A公司不同意。2001年12月4日，B公司向某区法院提起诉讼，要求判令A公司补偿工程价款2，567，575元。受一审法院的委托，某工程咨询有限公司对该项工程进行了鉴定，鉴定