1Z206000建设工程合同与合同管理-1

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1、1Z206000建设工程合同与合同管理7/15/202111Z206000建设工程合同与合同管理1Z206010建设工程的招标与投标1Z206020建设工程合同的内容1Z206030合同计价方式1Z206040建设工程担保1Z206050建设工程施工合同实施1Z206060建设工程索赔1Z206070国际建设工程承包合同7/15/202121Z206010建设工程的招标与投标1Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求1Z206012掌握建设工程施工投标的程序和要求1Z206013掌握建设工程施工合同谈判与签约7/15/20213建设工程施工招标应具备以下条

2、件初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准招标人已经依法成立招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准有招标所需的设计图纸及技术资料有相应资金或资金来源已经落实1Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求合同管理，不仅包括对每个合同的签订、履行、变更和解除等过程的控制和管理，还包括对所有合同进行筹划的过程。合同管理的主要工作内容有：根据项目的特点和要求确定设计任务委托模式和施工任务承包模式(合同结构)、选择合同文本、确定合同计价方法和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔等。7/15/202141Z206011掌握建设工程施工招标

3、的程序和要求招投标项目的确定按照我国的招投标法，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：1．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2．全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3．使用国际组织或者外国政府资金的项目。7/15/20215建设工程招标的方式公开招标邀请招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标亦称有限招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的受自然地域环境限制的涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不

4、宜公开招标的拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的法律、法规规定不宜公开招标的1Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求招标方式的确定7/15/20216招标信息的修正招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分1Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求自行招标与委托招标招标信息的发布与修正7/15/202171Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求资格预审AC7/15/202181Z206011掌握建设工程

5、施工招标的程序和要求标前会议ACE7/15/202191Z206011掌握建设工程施工招标的程序和要求评标ABCDBCDE7/15/202110研究投标文件进行各项调查研究1Z206012掌握建设工程施工投标的程序和要求ABCDACDE7/15/202111复合工程量正式投标1Z206012掌握建设工程施工投标的程序和要求ACBCDE7/15/202112订立合同的程序要约承诺要约邀请投标中标招标合同成立谈判签约1Z206013掌握建设工程施工合同谈判与签约7/15/202113合同谈判的主要内容工程内容和范围的确认合同价格条款技术要求，技术规范和施工技术方案价

6、格调整条款合同款支付方式的条款工期和维修期合同条件中其他特殊条款的完善1Z206013掌握建设工程施工合同谈判与签约建设工程施工承包合同谈判的主要内容7/15/202114合同签订合同协议书工程量及价格单其它双方认为应该作为合同的一部分文件合同条件投标人须知合同技术条件（附投标图纸）业主授标通知双方代表共同签署的合同补遗投标人投标时所递交的主要技术和商务文件合同文件内容合同协议的补遗签订合同合同风险评估1Z206013掌握建设工程施工合同谈判与签约建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订7/15/2021151Z206020建设工程合同的内容1Z206021

7、掌握施工承包合同的内容1Z206022掌握物资采购合同的内容1Z206023熟悉建设工程项目总承包合同的内容1Z206024了解工程监理合同的内容7/15/2021161Z206020建设工程合同的内容勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合同、咨询合同等属于委托合同。7/15/202117lZ20602l掌握施工承包合同的内容《建设工程施工合同示范文本》(GF一99—0201)。该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成：1．协议书；2．通用条款；3．

8、专用条款。7/15/20