2011宁国市调报告

《2011宁国市调报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、用专业的角度洞悉市场，用充分的数据阅读市场，用全面的分析解剖市场，知己知彼~方可百战百胜！99992011年宁国市房产调研报告2010.4.209999宣州城外宁国市，夜半风声过阳江。让我们的团队带领您，走进山水环抱的——宁国市！9999宁国的城市发展速度非常快，道路建设、交通改变、地产开发、政务中心建设、开发区建设等等，都让今天的宁国经济有了非常大的变化。由于城市的变化，虽然现在项目周边还不算很发达，但两年后呢，五年后呢？城市在改变，人也在改变，快速发展的时代，人们对生活质量的追求也在发展。追求创新现代生活的理念并不是大城市的专利。人们逐渐在学会用动态的眼光看待这座城市。

2、9999总结住宅分析房产市场宏观经济城市概况商业分析本报告轨迹9999一.宁国城市概况1.地理位置2.行政区域划分3.城市经济发展状况4.城市特色5.城市发展规划6.小结99991.地理位置宁国地处安徽省东南部，东邻浙江，西靠黄山，连接皖浙两省七个县市，距沪、宁、杭三城市170-300公里,是皖南山区之咽喉，南北商旅通衢之要道。市域面积2487平方公里，辖13个乡镇和6个街道办事处，总人口38.71万。　　宁国建县始于东汉建安13年(公元208年)，县名意取“邦宁国泰、物阜民安”，隶属于宣城市，1997年3月撤县设市。境内山清水秀，风光旖旎，天目山蜿蜒屹立于东南边缘，黄山山

3、脉由西延伸入境，构成南高北低、峰峦叠嶂的地势形态。面积9万多亩的省级板桥自然保护区与库容9.41亿立方米的青龙湖连成一片，形成集湖光、山色、溶洞于一体的怡人风光。境内名胜古迹众多，如“山门洞”、“千秋关”、“仙人塔”等。99992.行政区域划分宁国市现辖6个街道：西津街道办事处·河沥街道办事处·南山街道办事处·汪溪街道办事处·竹峰街道办事处·天湖街道办事处8个镇：中溪镇·港口镇·宁墩镇·梅林镇·仙霞镇·霞西镇·胡乐镇·甲路镇5个乡：云梯乡·南极乡·万家乡·青龙乡·方塘乡宁国位于安徽省东南部，天目山北麓，东南与浙江省毗邻。总面积2447平方千米。总人口38万人。为安徽省直辖市

4、，宣城市代管。99993.城市经济发展状况工业：发展电子元器件市场及其他专业特色市场。农业：重点是木竹用材林、盆景花卉及优质苗木、经济林果基地建设；出口无公害农产品栽培基地、优质畜禽养殖繁育基地和高效生态农业科技示范园建设。服务业：市内正在加快青龙湾生态旅游区、夏林风景区及其他旅游资源开发和景点建设，发展现代旅游、休闲旅游、生态旅游、开发旅游产品投资环境：随着对外开放步伐的加快，宁国的投资环境得到很大改善。境内交通道路建设不断加快，逐步融入苏浙沪快速便捷的交通网络；现有1座年发电量3000万千瓦时的火力发电厂，年发电量1.1亿千瓦时的省级重点水利工程港口湾水库已并网发电，由

5、1座220千伏、1座110千伏和16座35千伏变电所构成的独立电网，既可并入省网运行，又可自行对外供电；综合通信能力不断提高，程控电话可直拨世界各地，移动通信覆盖全市各地，网络通讯迅猛发展；城镇建设进程加快，城市面貌焕然一新。2010年宁国入选科学发展百强县市，且上一年的第97位上升到今年的第92位，排名分别是第21、33、49、65、82位。在“中国最具区域带动力中小城市”名单中，宁国入列，宁国市还成为全国首批“中国中小城市科学发展调研基地”。9999九台4.城市特色地形地貌：属天目山和黄山余脉交错形成的皖南山地丘陵区。平均海拔300-500米，境内最高峰为西部的高峰山，

6、海拔1153米，境内峰峦叠嶂、南高北低。河流：境内有东津、西津、中津三条主干河流，并在市区东北部交汇形成水阳江源，水能资源丰富。生态农业资源：现有林地18.3公顷，以元竹、雷竹、毛竹和山核桃为主的大宗生态农产品开发已形成规模，早笋、笋干、生梅、高山茶、银杏、板栗、香菇、木耳、水果、中药材以及高山蔬菜产量大，品种多。水阳江青龙湾山核桃生态旅游：自然天成的夏林风景区、石柱山风景区、道场坪风景区、板桥自然保护区尚待开发。青龙湾生态旅游区正在启动建设。99995.城市发展规划重点向北发展重点向西南发展适当向东发展9999宁国规划方针“完善主城，东进、西扩、南优、北移，组团式发展”。

7、在完善现有城市结构的基础上，主要向北、西南发展，适当向东发展。向东完善沥溪河老城区，向北则是拓展城市空间形体，完善城市职能结构。城市总体布局形成“三轴，三线，七区一中心”的空间结构形态。以芜屯路、宁国大道和津河路为城市发展主要轴线，沿宁国市区西津河、中津河和东津河两岸滨河绿化景观带，规划形成六个片区：城市中心区：以现有城市中心为基础，主要发展商业金融服务业，在这一地域形成商业服务中心。南山片区：在城市西南部，依托宁港线、宜黄线，在环城西路以西集中建设一片以工业园区为主体的南山片区。城北新区：规划布置文化娱乐、科学教