宜合道-成都凯莱国际寓所项目推广创意初案

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1、[宜合道推广创意初案]凯莱·国际寓所项目一、捕捉城市人群[宜合道策略创意初案]25-40岁有产阶级购买诱因：以房子的形式发生与这座城市的关联藉此从心理拥有对城市的话事权投资群体需求家庭购买诱因：投资市场的潜力片区前景未来潜力购买诱因：邻近口岸内环线生活方便片区成熟自住，多为首次置业，未来可用于投资[宜合道策略创意初案]二、衔接点[宜合道策略创意初案]『free一族』口号：要的就是自由1、一个城市的特殊群体，充满激情与力量2、一种健康向上的精神，在城市中生发意义3、在自己的空间里享受一切的一切，包括自己和对世界的主张4、生活也

2、许是不平等的，但对生活追求是平等的5、思想延伸：享受自由，享受自由的世界一个志趣相投/知性相等/纯粹年轻人的生活共同体[宜合道策略创意初案]三、特征分析[宜合道策略创意初案]Free一族——主力群体诠释★十大性格素描★十大时尚元素★十大行为特征★十大行业预测[宜合道策略创意初案]★独立★个性/热爱自由★崇尚简约★文化★思想前卫★自信★激情/创造性★实用主义★即时享受★珍藏理想★十大性格素描[宜合道策略创意初案]★动感地带★数码产品（如MP3、DV、DC）★山地车★吉他★笔记本电脑★畅销书★拍照手机★纯棉制品★艺术品（如摄影、

3、绘画、陶艺）★时尚杂志（如时尚、名牌、青年视觉、新周刊）★十大时尚元素[宜合道策略创意初案]★旅游★纤体★泡吧★SHOPPING★速食/素食/西餐/咖啡★上网★户外运动★DIY★热爱自然★崇尚自由★十大行为特征[宜合道策略创意初案]★创意★信息咨询★商业艺术★网络/IT★媒体★贸易★机关公务员★金融证券★服务行业★自由职业者★十大行业预测[宜合道策略创意初案]四、如何撬动市场？[宜合道策略创意初案]撬动点产品利益+族群个性60~90平米的时尚户型,片区的前景,完整的生活配套.凯莱品牌市场[判断]：对比竞争关系，周边实际竞争对

4、手，一是基于定位，二是基于价格；三是基于户型的特点[宜合道策略创意初案]五、核心价值锁定[宜合道策略创意初案][两大市场价值][三大核心卖点][十大升值指数]★租房不如买房★存钱不如投资A：优越的地理位置B：纯粹的时尚社区C：精致妥帖的物业管理1、与锦江一街之隔2、完善的交通网络3、凯莱品牌物管4、紧邻医院学校5、致民路片区的成熟生活商业配套6、零距离未来五星级大酒店及1万平方米社区商业（在建中）7、全高尚社区中央物业8、片区发展前景[宜合道策略创意初案]六、推广定位[宜合道策略创意初案][享受自由的世界]一个free一族

5、的聚集区。全享100米成熟生活圈，绝对方便，为free一族提供优质生活掌控居住及投资的未来，绝对升值Free一族的精神追求，洒脱、自由、放荡不羁[宜合道策略创意初案][宜合道策略创意初案][视觉部分][宜合道策略创意初案]Free一族[宜合道策略创意初案]或者这样。。。。。[宜合道策略创意初案]享受，始终如一WHY?[宜合道策略创意初案]由来理性–项目卖点感性–消费者心态/价值观完整的生活配套充满享受的都市生活成熟的生活区域片区优越的发展前景凯莱品牌让您的感动于每一个细节凯莱品牌的延续[宜合道策略创意初案]衔接点[宜合道策略

6、创意初案][欢迎进入凯莱世界][享受，始终如一]对凯莱物业上一项目凯莱帝景主题广告语的延展全享100米成熟生活圈，符合凯莱酒店管理品牌特性。对细节的把握，造就了享受的世界。突显了高尚的品质生活提升项目品质[宜合道策略创意初案][延展][享受，始终如一][宜合道策略创意初案]读懂，生活的每一个细节感动，来源于细节享受凯莱，感动细节感动于细节之中凯莱·国际寓所————享受，始终如一{视觉部分}[宜合道策略创意初案]