唐都广告东莞第一国际推广策划方案

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1、一句话我们深知，每一笔资产都寄托着客户的希望和梦想。MikeWoeller加拿大帝国银行首席信息官麦可.沃伦一个人物Ihaveadream.我有一个梦想。美国黑人民权运动领袖马丁.路德.金我们看到超越物质与财富的梦想。它是人类进步的真正动力也是一切经营体生存与发展的生命力也是第一国际的财富动力所在梦想：造城运动第一国际行销传播策略唐都广告2003.8.26.NO1.1前言广告公司作为创意服务商，向客户提供的是传播端的沟通和表现方案。然而，没有行销策略指引下的行动纲领，广告行为失去目标直向，毫无任何意义可言。我们相信，第一国际需要的不只是一套广告TVC方案，而是如何达

2、成销售目标的答案。基于此，唐都充分发挥集团系统的整合能力，制订了实效达成销售的行销策略，以及作为执行和协作系统的传播策略、公关策略。当然，也涵盖了戏剧化的创意呈现。唐都希望，通过整合行销传播的一站式家政服务体系，实效地推进项目销售。价值原点本质直击核心idea-pwer构成第一国际财富梦想的支持点项目物理简要超大型复合商业地产项目/东莞城市中心生活与商贸平台/21C珠三角新经济商贸圈核心座标/21C大广州国际都市新动力/城市/区域/领域/多元复合经济业态载体星级酒店/国际采购博览城/主力加盟店/商业步行街/5A甲级写字楼/商务公寓建筑组合商贸/信息/休闲/娱乐/美食

3、/文化六大中心第一国际位于东莞新城市中心区的核心位置，占地面积21.2万平方米，总建筑面积近70万平方米。位于东莞市城市中心区（CBD的黄金地段）东莞市新城市中心区目前唯一的大型商业项目……客户定位（基于项目属性和竞争性价值）东莞市政府的重点项目、形象工程，东莞市的新地标城市名片城市引擎，财富动力东莞首席产业CBD第一国际项目定位城市/区域/领域/多元复合经济业态载体第一国际休闲美食娱乐信息文化商贸星级酒店国际采购博览城主力加盟店商业步行街5A甲级写字楼商务公寓建筑我们看到第一国际的开发，实际上是世纪造城运动第一国际全新的地产模式开发概念产业地产商业地产城市地产以工业房

4、地产为主的发展方向，这一形态在东莞特别发达，它是靠产业聚集带来人群、财富以住宅、商务、商业地产为主的发展方向，这一形态在全国形成普及并呈复合集成趋向发展为区域和城市带来经济繁荣和投资机会即站在城市运营的高度来把握地产的方向，它代表了未来的潮流和方向第一国际开发概念思索1－1大三角珠江大三角经济区随着中国—东盟自由贸易区建设的推动，特别是中国内地与香港更紧密经贸合作关系的安排，大珠江三角洲经济区将成为世界经济繁荣发展和最具活力的地区之一，广东和周边各省（区）的经济都会面临一个新的发展机遇，9省（区）的经贸合作将会有更广阔的前景。位于三角洲中心腹地的东莞就是这个产业区CBD

5、！第一国际的开发，实际上是世纪造城运动第一国际开发概念思索1－2位于三角洲中心腹地的东莞就是这个产业区CBD！东莞市区核心CBD！第一国际大三角珠江大三角经济区的核心CBD大三角珠江大三角经济区的核心CBD第一国际开发概念思索1－3大三角概念创新的核心CBD社区大三角造城运动－－第一国际开发策略的意识形态传统的CBD创新的CBD城市的中央商务社区，区域形态，商务功能为主第一国际开发概念思索1－4经济区域的商务社区，城市形态，服务功能为主这意味着：第一国际开发概念思索1－5由传统开发商铺大厦到商圈CBD到新兴城市领域的升级！同时也意味着：不能以传统开发地产的手段推广第一国

6、际第一国际推广概念的原点idea-pwer东莞市政府的重点项目、形象工程，东莞市的新地标城市名片城市引擎，财富动力东莞首席产业CBD推广领域-城市与经济体系的整体格局推广领域-新经济人文发展的代表推广领域-大广州与珠江三角洲新经济能量圈推广领域-集资讯、商贸、经济、人文、生活于一体的多元业态的融合第一国际推广概念思索2－1如何推广第一国际？由于第一国际的物业形态具备城市功能形态，并非一个简单的社区CBD，它所包含的推广领域包括：第一国际推广概念思索2－2当一个物业形态具备城市功能形态，也就是说以城市地产为开发基础时，代表着地产向地区与国家格局的升级！这意味着：从贩卖商

7、铺、住宅和写字楼到贩卖一个时代贩卖一个世纪贩卖一个城市贩卖一个未来第一国际推广概念思索2－3当以国家经济的格局，时代的名义，售卖第一国际时必须区分目标受众，已不同的形态推广第一国际这意味着：第一国际－一座城市大众居民商业资本文化行为来第一国际消费的顾客来第一国际投资经营的商户居住文化商业文化当第一国际成为一个城市时，它具有上述的三个状态，这三个状态相互影响第一国际推广概念思索2－3第一国际－一座城市大众居民商业资本文化行为来第一国际消费的顾客来第一国际投资经营的商户居住文化商业文化如何基于不同的目标作直效的沟通？第一国际传播规