《投资和资产》ppt课件

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1、2.投资和资产刘保顺2.1总投资的构成与资产分类总投资的用途与分类建设期的借款利息转化为投资、生产后的借款利息计入成本。2.1总投资的构成与资产分类资产按投资的分类资产:企业所拥有的，经过确认和货币计量的，能由企业支配的经济资源。资产按投资的分类:1.固定资产投资形成的资产：（1）固定资产（2）无形资产：能长期使用但没有实物形态的资产。（3）递延资产：不能一次全部计入当年损益，而要以后各年分期摊销的费用所形成的资产，包括开办费、租入固定资产的改良支出等。递延资产实际上是一笔费用，只不过是不能一次计入当年的费用中《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定：纳税人的固定资产修理支出可在

2、发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。企业以经营租赁方式租入的固定资产，由于其所有权没有转移，不属于企业的财产，因而不能作为企业的资产处理。企业在租入的固定资产上进行的改装、翻修等各种改良工程，属于企业的投资，目的在于增加租入的固定资产的效用或延长其使用

3、寿命。因此，不应作为当期费用处理，而应作为递延资产，在租赁有效期限内或剩余租赁期限内分期摊销，作为税前扣除项目在税前扣除。2.1总投资的构成与资产分类2.流动资产和流动资金流动资金是企业在生产经营活动中，用于购置劳动对象（如原材料、燃料等），支付工资及其它费用。流动资金投入生产，企业生产出产品，通过销售，收回货币，收回的流动资金再投入生产。流动资金从生产---流通---生产反复循环。用流动资金购买的资产即为流动资产，其可以在一个营业周期内变现或运用。其包括有：应收帐款、存货、现金、存款。流动资金的金额和流动资产所占金额并不相等，因有的材料可以赊购。流动资金一次投入，循环使用，项目

4、结束时全部回收2.1总投资的构成与资产分类投资估算法P9-P10投资估算需要对不含建设期利息的建设投资、建设期利息、和流动资金分别进行估算。投资估算的内容包括：（1）建筑工程费（2）设备及工器具购置费（3）安装工程费（4）工程建设的其它费用（如搬迁费、巷道维护费、矿业权转让费、土地使用费、电力增容费、技术转让费、研究实验费、职工培训费、办公用品等）（5）基本预备费（6）涨价预备费（7）建设期利息（8）流动资金。一、固定资产投资估算分期工程投资累加法：先计算各单项工程的投资，再累加求出总投资。单位产量投资指标估算法：由单位产量投资指标和年产量估算总投资单位产量投资指标估算法地下开采

5、矿山或选厂总投资估算Ivt=Iur*qr+IvT’Ivt:矿山企业总投资Iur年产单位矿石投资IvT’：外部工程及住宅区等投资露天开采矿山或选厂总投资估算Ivt=Ium*qm+IvT’Ium年采剥单位矿岩投资qm：采剥矿岩总量关键是Ivt、Ium指标的选取，选取时要注意的因素固定资产投资估算专业投资比例估算法：计算出主体专业的投资时，按该专业在总投资中所占比例，求出总投资。生产规模指数法（又称0.6指数法）通过类似矿山企业的已知投资求得新设计企业的投资。公式为：y2——新矿山投资，y1——类似矿山投资x2——新矿山年产能力，x1——类似矿山年产能力n——指数n一般取0.6-0.8

6、,若规模扩大50倍，不适用投资估算法--流动资金估算二流动资金估算P17生产企业，由财务部门完成。但在地质勘探时期和矿山建设前的可行性分析中，可以使用以下简便的估算方法：（1）根据固定资产流动资金率计算定额流动资金额=固定资产总额*固定资产流动资金率固定资产流动资金率矿山企业为10-20%，黑色金属矿山一般在15-21%间，平均16.5%（2）按销售收入流动资金率（3）按年经营成本（或者总成本）流动资金率黑色冶金矿山为经营成本的30-50%有色金属矿山为销售收入的30-40%或固定资产的15-20%化学矿山为固定资产的10-15%投资估算法—建设期利息贷款的第1年只计一半利息。如

7、：第1年贷款500万元，年利率3.6%第1年建设期利息=500×3.6%×0.5=9万元第2年贷款1000万元第2年建设期利息=1000×3.6%×0.5+509×3.6%=36.32万元第2年末累计货款本息总额=500+1000+9+36.32=1545.32万元2.2资产的损耗及其补偿与摊销1、固定资产的损耗（1）有形损耗使用中的有形损耗自然损耗—自然力侵蚀而致的有形损耗（2）无形损耗—因科技进步，使同种设备成本降低；出现性能更优的同种设备，使原设备价值降低。2.2资产的损耗