《定额与结算管理》ppt课件

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1、2006版建筑工程概算定额使用交流东北电力设计院：褚得成中国华电集团公司工程造价管理人员培训概（预）算定额与结算主讲人：　　褚得成2009年11月辽宁大连2006版建筑工程概算定额使用交流东北电力设计院：褚得成主要内容一、2006年版概（预）算定额二、工程结算三、应用概算定额进行工程结算需要注意的问题四、交流与答疑一、2006年版概（预）算定额1概（预）算定额是电力行业计价标准的重要组成部分2电力行业计价标准包括五大部分。2.1预算编制与计算标准—火力发电工程建设预算编制与计算标准。（发电预规）—电网工程建设预算编制与计算标

2、准。（电网预规）2.2电力建设工程概算定额——第一册建筑工程——第二册热力设备安装工程——第三册电气设备安装工程2.3电力建设工程预算定额——第一册建筑工程（上下册）——第二册热力设备安装工程——第三册电气设备安装工程——第四册送电线路工程——第五册加工配制工程——第六册调试工程2.4电力建设工程量清单计价规范◆送电线路工程DL/T5205-2005。◆变电工程DL/T5341-2006。◆火力发电厂工程DL/T5369-2007。2.5与2006版预规配套计价标准—电力建设工程施工机械台班费用定额。—电力建设工程装置性材料预算

3、价格。—发电工程装置性材料综合预算价格。—变电工程装置性材料综合预算价格。二、工程结算1“预算”体系1.1“预算”的理解—“预算”应理解为动词。—狭义的理解为预计着算，是工程经济文件。1.2预算包括工程实施不同阶段的经济文件—初步可行性研究阶段经济文件：匡算—可行性研究阶段经济文件：估算—初步设计阶段经济文件：概算—施工图设计阶段经济文件：预算1.3预算编制的依据—技术文件：可行性研究的技术方案与报告（需要转换成可研工程量）；初步设计工程量与施工组织方案；施工图纸与施工技术方案。—计价标准：预规；定额；工程量计算规则。—价格

4、取定：装材价格、设备价格、地材价格。1.4施工图预算与结算—施工图预算是按照施工蓝图和计价标准编制的工程费用。重点在于确定施工工程量。—施工图结算不属于“预算”体系，是在施工图预算的基础上，结合施工现场的实际情况所进行的工程费用计算。重点在于费用的计算。1.5工程结算—结算的范围：你工作的权限与职责—工程结算的依据：合同、协议—结算的任务：◆处理施工现场与“钱”有关的问题◆处理价差—结算的内容：技术、质量、进度—结算的方法：根牢、手准、心细—现场问题分类：◆变更：设计原因、设备原因、业主原因、施工原因◆措施：施工措施

5、、质量措施、进度措施◆委托：范围变化、标准变化—价差包括设备、安装材料、建筑主要材料2工程承包合同2.1工程承包合同的三个类型2.2单价合同的特点2.3总价合同注意的问题2.4招标文件中研究的工作2.5合同中研究的工作3承包方式与结算3.1概算降点承包——合同不定，风险未卜——表面省钱，实质难说——看似简单，做起来难——问题不少，不宜提倡3.2工程量清单计价承包——合同确定，风险明确——工程量清，投资额省——看似繁琐，容易实现——问题显露，应宜提倡2006版建筑工程概算定额使用交流东北电力设计院：褚得成三、应用概算定额进行工程结

6、算需要注意的问题第一册：建筑工程概算定额（一）总说明在结算中遇到的问题1、施工用的脚手架2、商品混凝土3、土石方运输距离4、钢结构材质5、混凝土外加剂6、地下混凝土防腐7、材料价差（二）土石方工程在结算中遇到的问题1、工程量计算◆竖向布置土方平衡：挖方=回填+外运◆计量规则执行招标文件说明◆换填土方量不作为基础土方开挖量2、定额子目设置主要考虑土方开挖深度(三）施工降水工程在结算中遇到的问题1、降水方法及适用范围2、施工降水是降地下水3、施工降水费一般是现场签证结算（四）基础工程在结算中遇到的问题1、基础梁、连梁、地圈梁区别

7、2、独立基础与柱界面划分3、变压器油池设计标准差异4、辅机基础范围（电动给水泵的前置泵）5、大于200毫米厚的垫层应视为基础或地基处理（五）地基处理工程在结算中遇到的问题1、承包商施工界面◆施工场地整平。◆预制桩截桩头。◆混凝土桩凿桩头。2、钢板桩按照摊销量计算费用。3、强夯单价综合，不分遍数。注意一次性填土厚度。4、连续墙少挖槽机械，单价应为1240元/立方米。（六）地面与地下设施工程在结算中遇到的问题1、地面、地下设施中混凝土含量2、复杂地面与普通地面区别3、混凝土底板定额的应用4、锅炉房捞渣机轨道计算（七）楼面工程在

8、结算中遇到的问题1、楼梯综合在楼板结构中，含栏杆与扶手2、剪力钉含在混凝土板中，不单独计算3、汽机平台计算不扣除检修孔洞面积4、汽机基础、固定端采用三层布置时，第三层按照楼板计算5、楼板计算不扣除孔洞，注意煤斗层（八）屋面工程在结算中遇到的问题1