项目管理实施规划5

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1、第一章编制依据1、根据甘肃省城乡规划设计研究院设计的全套施工图，本工程的图纸审查意见答复和图纸会审纪要。2、根据集团公司《工程项目管理制度汇编》。3、集团公司质量、职业健康安全与环境“三标一体”管理体系文件：按照GB/T19001-2000idtISO9001:2000建立的质量保证体系，建立的过程控制标准；按照GB/T28001-2001建立的职业安全健康管理体系；按照GB/T24001-2004idtISO14001:2004建立的环境管理体系及相对应的文件。4、建设单位提供的的信息、资料及有关市场调查信息；5、我司监督管理层对施工图的分析研

2、究；6、与本工程有关的国家、地区现行法律、法规、规范、标准及图集；7、我公司同类工程的施工经验、资料及现有的技术实力、机械装备及劳动力情况。第二章工程概况一、工程简况工程名称：兰州安宁粮油有限责任公司职工经济适用房住宅楼工程地点：安宁北路北侧，原安宁粮食局十里店粮店院内。建设单位：兰州市安宁粮油有限责任公司设计单位：兰州城乡规划设计研究院勘察单位：甘肃土木工程科学研究院监理单位：甘肃省万安监理公司监督单位：兰州经济技术开发区建设工程安全、质量监督站155二、工程概况1、建设类别、层数、功能及层高：本工程为一栋单元式高层住宅楼，地下一层建筑面积为7

3、72.3平米地上建筑面积；21423.49平米。其中：设地下一层为人防及设备用房（平时兼做自行车库），一层为物业管理用房、自行车库，二层～三十层为住宅，屋顶设有水箱间、电梯机房。地下室层高4.8米，一层高为3.6米，住宅层高为2.9米；水箱间层高为3.6米，屋顶楼梯间、电梯机房层高为4.5米。2、建筑使用年限分类及防火等级：建筑使用年限分类为Ⅲ类，有效使用年限为50年；耐火等级为一级。3、结构类型及设计使用年限：剪力墙结构，设计使用年限为50年。4、建筑物抗震设防烈度：八度5、防水等级及使用年限：地下室防水等级为二级（其中设备用房为一级），抗渗等

4、级为P6；屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年,3厚SBS改性沥青防水卷材2道。6、建筑室内环境污染控制分类：住宅为Ⅰ级。7、建筑主体高度：88.0米；总建筑面积22195.79平方米。第三章项目施工管理目标一、指导思想以科学严谨的态度，严密的组织管理体系，配备强有力的项目班子，认真求实的工作作风，贯彻图纸设计，明确设计目的，强化规范要求，认真履行合同，高质量、高速度、高效益地完成工程建设任务，提高企业的社会信誉，使用户满意。二、施工质量管理155（一）、质量目标：质量合格依据施工图，以《建筑工程施工质量验收统一标准》为统一标准，运用GB/T

5、19001:2000idtISO9001-2000标准，规范化、程序化进行工程质量预控，确保工程质量达到预定目标。（二）、目标分解为了确保工程在竣工时一次通过施工、建设、监理、设计、勘察单位核验与质量监督站的政府监督，所有检验批按主控项目及一般项目控制，主控项目必须按设计图纸、施工规范、强制性标准组织施工，加强施工过程的质量控制，确保各分部、分项、检验批达到预定的质量目标。施工过程坚持主体结构抓两强，装饰阶段抓细部的原则。强化预拌混凝土的原材料控制及混凝土结构实体养护措施，以确保混凝土强度满足设计要求。在与作业班组签订劳务分包合同的条款中，将质量

6、要求列为重要的一项。做到墙柱梁板梯等主体混凝土结构达到清水混凝土标准，确保不抹灰，一次成型；楼板、楼梯等混凝土表面一次性结构找平；填充墙砌筑工程做到横平竖直，灰缝饱满，严格控制砂浆强度，墙体垂直度、平整度，以确保砌筑工程质量；抹灰分项严格执行样板引路，强化墙梁交接、墙柱交接位置加强措施，杜绝抹灰层空裂等质量。钢筋工程分项、模板工程分项、混凝土工程分项、砌体、抹灰工程分项验收严格按《甘肃省建筑工程总公司企业标准》的规程执行，确保质量目标实现。三、施工进度管理（一）、工期目标：我项目部计划于2012年10月20日开工，2014年6月30日竣工，总工期

7、608日历天。155（二）、目标分解2012年10月20日～2012年11月10日，现场前期准备，临设搭设。2012年11月11日～2013年1月30日，井桩施工完。2013年3月1日～2013年4月30日，地下室施工完。（±0.00平）2013年5月1日～2013年11月15日，主体封顶。2014年6月10日达到竣工验收条件。四、职业健康安全与环境管（一）、安全施工目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2‰以内；2、创安全达标工地，安全标准化检查得分在90分以上；3、杜绝火灾触电事故的发生；4、安全目标：按JGJ59-2011标准，安全检

8、查得分90分以上，创安全达标工地。（二）、现场文明施工目标满足JGJ59-2011现场文明施工检查评分标准合格标准，确保市级文明工地。（