【7A文】房地产公司融资报告

《【7A文】房地产公司融资报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、【MeiWei81-优质实用版文档】GGGG房地产开发有限公司项目数据汇总表类别项目总占地面积规划建筑面积建筑规模总投资已投入基本情况㎡㎡㎡㎡㎡㎡销售情况融资对象额度用途还款来源【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】GGGG房地产开发有限公司关于GGGG项目的融资报告一、公司简介GGGG房地产开发有限公司,成立于GGGG年GG月，企业注册资金GGGGG万元人民币，资质等级GG级，拥有很强的经济实力。截至目前公司设立了GGGGGGGGGG有限公司（主营GGGGGGGGG的加工、销售；GGGG设备租赁及销售）同时拥有

2、一支自己的建筑施工队伍。现公司已成为以房地产开发为主、建材供应、建筑施工为一体的现代化综合企业。公司自成立以来，秉承“诚实信誉为本”的经营宗旨，健全的管理机构，完善的规章制度，拥有建筑师、建筑各专业工程师、经济师、注册会计师和房地产企业专业管理人员二十余名。公司管理极其规范，设有办公室、市场开发部、市场营销部、工程技术部、材料供应部、人力资源部和财务部。开发诸多房地产项目，取得了良好的经济效益和社会效益，受到了社会各方面的一致好评。现公司开发实施项目GGG项，分别为GGGG、GGGG和GGGG，房地产开发土地资源控制总量已达GGGG亩，拟规划住宅

3、GGGG万平方米，商业GGGG万平方米，写字楼GGGG万平方米，总投资GGGG亿元，具有良好的持续发展空间。二、项目基本情况及经济效益分析1、GGGG项目该项目位于GGGG以北、GGGG以东，总占地面积GGGGG㎡，项目规划GG栋高层住宅，GG栋多层住宅，GG栋商业楼，其中：GG栋高层住宅GGG层，底层为商业和配套用房，GG栋多层住宅为GG层。总建筑面积：GGGGGG㎡，地上面积GGGGGG㎡，（其中：商业GGGGGG㎡，住宅GGGGGG㎡，配套GGGGGG㎡），地下建筑面积：GGGGGG㎡（包括地下车库GGGGGG㎡，地下贮藏室GGGGGG㎡）

4、。GG栋GG层商业总建筑面积：GGGGGG㎡，地上面积GGGGGG㎡，地下贮藏室及设备用房GGGGGG㎡。该项目手续齐全，《国有土地使用权证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，除GG#楼【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】GGGG层未办理《商品房预销售许可证》外，其余均办理了《商品房预销售许可证》。形象进度：住宅GG#-GG#将于GGG月底交工，GG#正在进行GGGGGGGG，计划于GGGG年GGG月交工。2、GGGG项目本项目位于GGGG以东、G

5、GGG以南，项目总用地面积GGGGGG平方米（GGGG亩），净用地面积GGGGGG平方米（GGG亩），GG栋GGGG层住宅楼，规划总建筑面积为GGGGGG平方米，其中住宅建筑面积为GGGGGG平方米，商店建筑面积为GGGGGG平方米，社区及其他建筑面积为GGGGGG平方米，地下建筑面积为GGGGGG平方米。该项目手续办理情况：已办理《国有土地使用证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》，正在办理《建设规划工程许可证》。形象进度：全部拆迁完毕，正在进行清理场地，即将开工建设。3、GGGG项目（1）、规划情况本项目位于GGGGGGGGGG

6、GGG，总占地面积GGGGGG平方米（GGGGGG亩），总建筑面积GGGGGG平方米，共建GG栋住宅楼、GG栋商业办公楼公寓。建成后可容纳住户GGGG户，居住人口GGGGG人。住宅绿化率为GGGG%，建筑密度GGGG%，商业绿化率为GGGG%，建筑密度GGGG%。主要经济指标序号名称单位数量备注1用地平方米2总建筑面积平方米其中住宅楼面积平方米办公面积平方米商业面积平方米【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】地下面积平方米地下车位个3住宅户数（户）4居住人口（人）5绿化（M2）6建筑密度7绿化率（2）、项目进度计

7、划和目前的进展情况该项目已办理《国有土地使用证》、《固定资产投资核准证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（住宅地块）。该地块原规划为住宅用地，设计为GGG栋住宅楼，在GGGG年GGGG市第GGG次规委会中通过了该项目的详建建筑方案，并许可该项目开工建设。形象进度：其中GGG#、GGG#、GGG#楼主体已完工，正在进行内装修，GGG#主体施工至GGGG层，预计GGGG年GGG月竣工。3、经济可行性分析3.1规划指标项目总用地GGGGG㎡，折合为GGGG亩。道路、绿化带用地GGGG㎡，折合为GGGG亩，净用地GGGGG㎡，折合为GGG

8、G亩。容积率：住宅：GGGG、商业GGGG。序号项目名称总建筑面积（㎡）地上部分面积(㎡)1住宅2商业3办公4地下车位5合计3.2拆迁情