《投资项目评估》ppt课件

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1、投资项目评估笫一讲导论笫一节项目评价的产生和发展一、项目评价的产生(一)时间(二)原因二、项目评价的发展(一)三种评价依次发展(二)三种评价的含义和运用三、项目评价在我国的运用(一)可行性研究的运用(二)项目评估的运用笫一讲导论笫二节项目评估一、项目评估的概念二、项目评估的原则(一)工作性原则(二)方法论原则三、项目评估的内容(一)三种分析(二)三种评价(一)三种分析1、项目建设必要性分析(1)是否符合当前投资优先方向(2)是否适应市场发展趋势(3)是否改善当地投资经营环境(4)是否改良企业提升竞争力(一)三种分析2、项目建设及生产条件分析（1）项目建设条

2、件分析（2）项目生产条件分析（3）项目筹资方案分析(一)三种分析3、项目技术方案分析（1）工艺流程方案分析（2）设备选型方案分析（3）项目总平面规划方案分析（4）生产规模方案分析(二)三种评价1、财务评价2、经济评价(国民经济评价)3、社会评价笫二讲项目建设必要性(市场)分析笫一节项目市场分析的内容和方式一、项目市场分析的内容(一)市场需求(二)市场供及(三)市场价格(四)产品市场生命周期二、项目市场分析的方式(一)市场调查(二)市场预测笫二讲项目建设必要性(市场)分析笫二节产品市场寿命期分析一、产品市场寿命期的概念(一)定义(二)理论模型产品市场寿命期理

3、论模型产品市场寿命期理论模型金额销售额利润额导入期成长期成熟期衰退期时间笫二节产品市场寿命期分析二、产品市场寿命期的规律和特点(一)产品市场寿命期的规律(二)产品市场寿命期的特点笫二节产品市场寿命期分析三、产品市场寿命期分析的方法(一)销售趋势分析法(二)相关产品分析法(三)产品普及率分析法(三)产品市场寿命期的分析方法3、产品普及率分析法产品普及率分析法是根据产品在消费者中的普及情况来判断产品的市场寿命期发展阶段。(主要适用于耐用消费品)(1)产品普及率计算方法产品普及率(人口平均)=社会拥有量／人口总数产品普及率(家庭平均)=社会拥有量／家庭总数(2)

4、产品市场寿命期发展阶段的判断一般说来﹕产品普及率在15％以下的属于导入期，产品普及率在15％～50％的属于成长期，产品普及率在51％～90％的属于成熟期，产品普及率在90％以上的属于衰退期笫二节产品市场寿命期分析四、产品市场寿命期分析的作用(一)产品营销决策(一)投资项目决策笫二讲项目建设必要性(市场)分析笫三节产品市场需求预测一、平均增长预测法1、平均增长量法2、平均增长率法平均增长量法预测模型(公式)：F=S＋D×T式中：F～预测值S～基期实际值D～平均增长量T～年序号(0．1．2．3．．．n)平均增长量预测例某产品销售量平均增长量计算表D＝（23＋2

5、5＋24＋25＋24＋23＋24）／7＝24（万件）或＝（1168－1000／7＝24（万件）（计算各年度增长量可判断是否适合使用平均增长量预测法）建立该产品平均增长量预测模型（公式）如下﹕F＝1000＋24×TF（2010）＝1000＋24×14＝1336（万件）F（2015）＝1000＋24×19＝1456（万件）年份19961997199819992000200120022003年序号01234567销售量／万件10001023104810721097112111441168年增长量23252425242324平均增长率法预测模型(公式)：tF＝S×

6、(1＋B)式中：F～预测值S～基期实际B～平均增长率(1＋B)～平均发展速度t～年序号(0．1．2．3．．．n)．．平均增长率预测例某产品销售量平均发展速度计算表注﹕计算各年度增长率可判断是否适合使用平均增长率预测法(1＋B)＝(1‧205＋1‧215＋1‧201＋1‧218)／4＝1‧21建立该产品平均增长率预测模型（公式）如下﹕tF=1000×1‧2111F(2010)=1000×1‧21=8140(台)年份19992000200120022003年序号01234销售量／台10001205146417582141年发展速度1‧2051‧2151‧201

7、1‧218笫三节产品市场需求预测二、趋势外推预测法1、直线趋势外推法2、指数曲线趋势外推法直线趋势外推法预测模型(公式)﹕y＝a＋b‧x式中：y～预测值a．b～模型参数x～时间变量a．b两参数由最小二乘法导出的下述二元一次方程组求得：a＝(∑y－b∑x)／n2b＝(n∑xy－∑y．∑x)／(n∑x－∑x．∑x)令∑x＝0(若使用的历史资料为奇数，可令中间年份序号为零，其前后年份序号依次为负数和正数)，可将上述二元一次方程组简化为：a＝∑y／n2b＝∑xy／∑x直线趋势外推法例某产品销售量直线趋势外推模型参数计算表年份年序号X销售量YXYXX1995－422

8、－88161996－324－7291007－227－5441998