《投资项目评估完整》PPT课件

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1、刘艳萍87317119ypliu0129@163.com投资项目评估19:46《项目评估——导论》2参考书《投资项目评估》主编王瑶琪中国金融出版社《投资项目评估》主编周慧珍东北财经大学出版社《投资项目评估》主编傅治谦华中理工大学出版社19:46《项目评估——导论》3投资——经济主体为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动。特征１、投入资金多２、占用时间长３、实施风险高４、影响不可逆19:46《项目评估——导论》4项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。投资项目——在规定的期限内，为完成某项

2、开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。投资项目的特征：一次性——随任务开始而确立，随任务完成而终结，具有一定寿命周期性——策划→实施→发挥效益→终结目标性——完成任务所要实现的目标，是多级的预期效益是一级目标工期、成本、质量是二级目标约束性——完成任务所需的条件有限制时间、资金、技术、环境等系统性和整体性——多维思维，统筹考虑19:46《项目评估——导论》5项目分类１、性质：建设项目、技术改造项目２、内容：工业项目、非工业项目３、资金来源：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目19:46《项目评估——导论》6项目管理的一般程序项目周期——项目从

3、提议、论证、决策，到建设运营，直至报废为止的全过程。1、投资项目管理周期投资前时期（投资机会研究阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段）；投资时期；生产经营期。2、贷款项目管理周期准备时期（初选阶段、评估阶段）；执行时期；回收总结时期。19:46《项目评估——导论》7可行性研究的阶段划分1.机会研究——项目设想投资机会研究就是企业在一定的地区和部门内，根据资源情况和市场需求调查、预测资料，寻找最有利的投资机会和可能的投资方向。估算预测精度：±30%2.初步可行性研究——项目初选初步可行性研究也称预可行性研究，主要是在机会研究的基础上，进一步对拟建项目的可能

4、性和潜在效益进行技术经济分析，判断投资机会是否有价值，项目是否具有生命力，以便对项目作出初步的选择。估算预测精度：±20%3.详细可行性研究——项目拟定详细可行性研究是在投资决策前，对拟建项目进行系统深入的技术经济分析、论证的科学方法和工作阶段。估算预测精度：±10%19:46《项目评估——导论》8可行性研究的基本内容1.总论2.需求预测和拟建规模与产品方案3.资源、原材料、能源及基础设施情况4.建厂条件及厂址方案5.设计方案6.环境保护与劳动安全7.生产组织、劳动定员和人员培训8.项目实施计划和进度9.投资估算与资金筹措10.项目的效益分析11.评价结论19:

5、46《项目评估——导论》9可行性研究的作用1.是项目投资决策的基础2.是银行受理正式贷款申请的依据3.是编制设计文件的依据4.是环保部门签发环保执照的依据5.是与有关单位签订合同或协议的依据6.是有关技术工作的依据19:46《项目评估——导论》10第一章　导论第一节　项目评价的产生和发展一、项目评价的产生和发展投资项目评价起源于资本主义国家的私人投资与公共投资财务评价经济评价—→社会评价19:46《项目评估——导论》11私人投资的主要动机和基本目的，决定了其项目评价方法必然是一种微观经济分析研究方法。在项目评价体系中，被称为财务分析和评价方法。公共投资项目评价产

6、生于资本主义国家，根源于资本主义国家通过公共工程的投资来干预国民经济的需要。它是一种宏观经济分析方法，在项目评价体系中，被称为国民经济评价分析方法。19:46《项目评估——导论》121844年《公用工程效用的评价》法国工程师让尔•杜比1968年《发展中国家工业项目分析手册》英国牛津大学经济学教授李特尔（Little）和数学教授米尔利斯（Mirrlees）1972年，《项目评价准则》1975年，《项目经济分析》世界银行工作人员林恩•斯夸尔和赫尔曼•G•范德塔克1980年，《工业项目评价手册》19:46《项目评估——导论》13二、项目评价在我国的开展①“一五”时期②

7、“大跃进”时期③“经济调整”时期④“文化大革命”时期⑤“改革开放”时期三、项目评价在我国的运用1．对建设项目开展可行性研究2．银行开展投资贷款项目评估3．投资或工程咨询机构开展项目评估4．国家计委统一项目评价方法与参数19:46《项目评估——导论》14第二节项目评估一、概念项目评估——（对项目的评审和估价）以项目的财务、经济或社会评价为核心，对拟建项目的建设必要性、生产建设条件和技术方案的各个方面展开全面、系统的评论和审查，判断项目的优劣，决定项目的取舍。19:46《项目评估——导论》15二、项目评估的作用1.是参与投资决策，避免投资决策失误的基础工作2.是项目

8、能否取得资金供应的依据3