samex企业资产管理系统-v

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1、SAMEX企业资产管理系统SAMEXSystemsLtd.议程SAMEX公司背景SAMEX功能简介产品演示现场讨论SAMEX背景香港公司成立于1995年一家专业的企业资产管理和设备设施管理顾问公司香港设施管理协会名誉会员国际设施管理香港协会的创办人建筑师和资讯科技的背景致力推广高科技在设施管理和资产管理上的应用第一家把设施管理引进到香港的公司对行业的了解，我们在亚太区实施了相当多的项目在香港实施了超过90%的客户亚太区其中一家最大的资产管理顾问公司ClientsinHK&Macau(部分客户)香港恒隆地产集团香港置地太古地产香港赛马会数

2、码港盈科电讯国泰航空饮食香港海洋公园香港政府渠务署亚洲博览馆澳门自来水厂SAWaster(南澳大利亚水厂）富士通台湾和香港老虎啤酒喜力啤酒嘉顿生命面包屈臣氏蒸馏水利乐包(TetraPak)台湾和新加坡文华东方酒店置地文华酒店怡东酒店吉隆坡文华酒店东方文华，伦敦东方文华，纽约东方文华，华盛顿香港四季酒店有形资产生产设备（如电力机组、生产线设备、机动游戏设施）办公设施（如楼宇、暖通空调系统,厂区物业）后勤设备（如各种车辆）IT资产和设备（如电脑、服务器、网络）备品备件及材料无形资产维修技能、经验维修流程、工序及方法设备文档、图纸SAMEX管

3、理的资产类型SAMEX功能简介SAMEX主要系统功能资产设备台帐工作管理库存物资管理采购管理合同管理移动应用方案其他基本功能（能耗管理，工作流设计器，多组织多站点，KPI中心，RCA故障根由分析报表，多语言，员工证书管理，用户自扩展功能）SAMEX功能简介–资产设备台帐资产设备台帐提供资产设备的全生命周期管理，包括前期的策略性计划，采购，安装，运营，到后期的维保和报废提供资产设备的基本资料，譬如名称，编码，所处位置，重要级别，序列号，安装日期等自动更新维修历史，计算设备的总累计维修成本，年度维修成本，年度维修预算自动计算设备的总停机

4、时间，MTBF(MeanTimeBetweenFailure),MTTR(MeanTimeToRepair)维护设备的父子架构，了解大小设备间相互关系自动计算设备的OEE(OverallEquipmentEfficiency),找出闲置原因提供资产设备的技术规格表，方便随时查询资产设备的生命周期成本预估(LifeTimeCostProjection)SAMEX功能简介–工作管理工作管理主动性保养(PPM/预防及预测性维保,自动产生工单)以时间为基准(TimeBased)以读表或里程为基准(MeterBased)以实时运行状态监控为基准

5、(ConditionBased)被动性维修纠正性维修(CorrectiveMaintenance)紧急维修(EmergencyMaintenance)技术改造项目(ImprovementProject)服务台管理事件处理(Event)事故处理(Incident)（例如工业意外等）客服投诉(Complaint)（例如服务态度、产品质量）服务请求(ServiceRequest)（例如用户报修等）SAMEX功能简介–工作管理工作管理工作步骤模板配置维修步骤及先后次序（月检、年检，或某特种/进口设备检修步骤等）工作安全注意项（高压电、密封室、高

6、空作业、腐蚀性备件、辐射环境等）最佳维修方法建议（查找过往成功方法）定义所需物料、相关人力资质等，便于做年度工作计划自动成本计算人力成本物料成本工单相关之采购成本其他成本管理工单排程，状态进度，负责人，提供工作流审批，自动提醒过期工单SAMEX功能简介–库存物资管理库存物资管理物料的项目名册管理独立的编码审核机制，避免重码，避免重复备件物料的完整出入库管控最低存货量，安全库存管控重订购点计算器(自动产生采购请求单)ABC(ActivityBasedCosting)计算器提供多仓库，多柜位及多批次功能提供多种成本计算方法FIFO/FILO

7、（先进先出/先进后出)标准成本平均成本提供物资规格分类及查找功能SAMEX功能简介–采购管理采购管理提供不同应用程序，包括：采购申请询价单采购单采购验收付款审批工作流引擎，提供多层审批功能，包括经邮件审批中央采购功能，让企业/组织节约更多成本自动传真采购单SAMEX功能简介–合同管理合同管理价格协议合同定额采购合同（一揽子采购计划）设备维保合同服务协议合同SLA合同(服务绩效协议合同)提供工作流审核机制SAMEX功能简介–最终达致目标不同部门，成本中心的预算及成本分析，达致企业资源的合理分配，充分利用延长设备的生命周期，更好的MTBF

8、,MTTR,提高设备可靠率，进而减少紧急事故的发生频率合理节约库存物资成本，减少不必要的库存，更能减少设备因缺少备品而引起的停机更好的内部和外包商管理及监控，提高SLA及KPI，统一表现衡量标准提高人力