《户型培训资料》ppt课件

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1、启鸿假日城市红星国际润城版筑翠园金域缇香七彩俊园经典双城近期竞争项目分布图小3房户型对比启鸿·假日城市润城金域缇香北假日城市小3房户型为点式楼分布，所在楼层为3梯9户，居住舒适度较差；本项目小3房户型为板式楼分布，所在楼层为2梯4户，舒适度更佳假日城市户型朝向为西北向，日照时间有限；本项目户型朝向为东南向，日照时间充足假日城市盛高大城楼层平面户数点式楼3梯9户板式楼2梯4户朝向西北向东南向假日城市小3房户型分布概况假日城市（89.79㎡）盛高大城（89㎡）户型空间过道狭长且浪费多空间方正，布局精致浪费少客厅开间3.9米开间3.75

2、米卧室主卧有12㎡，但是2个次卧仅有约5㎡、6㎡主卧12㎡，2个次卧约7㎡、8㎡阳台单阳台配置双阳台配置假日城市户型过道浪费较大，客厅与主卧的面积较为舒适，但2个次卧面积太小，不够实用。整个户型只有一个阳台，功能性偏弱本项目户型空间方正精致浪费少，虽然客厅开间稍小于假日城市，但是增强了功能性，同等的主卧面积，2个次卧面积都大于假日城市。还有双凸窗双阳台配置，居住度更加舒适同等面积小3房户型对比过道狭长5㎡6㎡单阳台8㎡7㎡北润城盛高大城楼层平面户数点式楼2梯7户板式楼2梯4户朝向东南向东南向润城小3房户型为点式楼分布，所在楼层为2

3、梯7户，居住舒适度较差；本项目小3房户型为板式楼分布，所在楼层为2梯4户，舒适度更佳2个项目的户型朝向均为东南向，日照时间充足。但润城小3房大部分都比较靠近主干道，本项目小3房大部分朝中央园林，其它的也只是靠近小区间的小路，比较安静，灰尘也少润城小3房户型分布概况润城（89㎡）盛高大城（89㎡）户型空间空间方正，但是有暗卫存在空间方正，全明格局客厅均没有尺寸显示，具体实际情况未知，缺乏可靠性开间3.75米卧室主卧12㎡，2个次卧约7㎡、8㎡阳台双阳台配置双阳台配置润城户型没有尺寸标注，缺乏一定可信度。户型设置中卫生间是暗房，对生活

4、质量会有一定的影响本项目户型有尺寸显示，可以让客户看到户型的实际情况。且户型的每个房间包括厨房与卫生间都是全明采光，居住舒适性更好同等面积小3房户型对比暗卫金域缇香89㎡小3房户型分布概况北金域缇香盛高大城楼层平面户数板式楼2梯4户板式楼2梯4户朝向北向/南向东南向金域缇香小3房户型均分布在小区的外围边缘。朝园林的户型就是向北的房子，如果是朝南的又向着小区外面，无景观金域缇香价格在9500-10500元/㎡，小3房户型总价在88万左右，而本项目小3房户型总价在82万左右，从地段及实景等方面来看，更具性价比金域缇香（89㎡）盛高大城

5、（89㎡）客厅开间4.2米开间3.75米卧室主卧11.5㎡，2个次卧10.5㎡、7.6㎡主卧12㎡，2个次卧约7㎡、8㎡阳台单阳台配置双阳台配置金域缇香大部分小3房户型只有1个阳台。本项目小3房是双阳台设计金域缇香大部分小3房户型客厅沙发背向着入户门，不能靠墙摆，由于要留1米通道位置，所以实际的客厅开间只有3.2米左右。本项目小3房方正实用同等面积小3房户型对比阳台阳台阳台小3房户型对比汇总项目朝向梯数景观视野户型特点总价（万元）启鸿·假日城市西北向3梯9户无景观，临路1、户型过道浪费较大2、客厅与主卧的面积较为舒适，但2个次卧面

6、积太小，不够实用3、整个户型只有一个阳台，功能性偏弱68润城东南向2梯7户小部分单位可见园林景观1、点式楼分布，同时大部分靠近主干道，灰尘较大，居住舒适度也较差2、户型设置中卫生间是暗房，对生活质量会有一定的影响70金域缇香北向/南向2梯4户朝北户型可见园林景观1、分布在小区的外围边缘，朝园林的户型就是向北的房子，如果是朝南的又向着小区外面，无景观2、大部分小3房户型只有1个阳台85（精装）大3房户型对比启鸿·假日城市经典双城七彩俊园版筑翠园红星国际金域缇香北假日城市盛高大城楼层平面户数板式楼2梯3户板式楼2梯4户朝向西南向南北通

7、景观后山山坡中央园林主景观假日城市120㎡大3房户型分布概况假日城市120㎡大3房户型所在楼层为2梯3户，居住舒适度还是不错的，但是无景观可观看，面对的是一片荒山；本项目小3房户型同为板式楼分布，在保证了居住舒适度的前提下，还可以欣赏到中央园林主景观，给到居住的好心情假日城市（120㎡）盛高大城（120㎡）户型空间空间方正空间方正，宽敞舒适客厅开间4.2米开间4.9米卧室主卧12.9㎡，2个次卧约10.8㎡、9.6㎡主卧12.4㎡，2个次卧约10.6㎡、9.6㎡阳台双阳台配置四阳台配置假日城市大3房户型空间放正功能性不错，但是舒适

8、度一般，客厅开间才4.2米，2个阳台设计。而本项目在保证同等卧室面积与功能性的情况下还做到了客厅开间4.9米，4阳台配置，更加宽敞舒适同等面积大3房户型对比阳台阳台阳台阳台阳台阳台4.2m4.9m经典双城盛高大城楼层平面户数2梯5户板式楼2梯4户朝