《户型设计》PPT课件

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1、1住宅户型设计——技巧及尺度把握2户型设计分类一、对不同类型的户型分类：a、从户数上分为一室一厅、一室两厅、两室两厅、三室两厅等我常用户型。b、从小区类型分为安置房、商品房。安置房较为注重房间的实用性。（较为规整）商品房较为注重房间的舒适兼实用。（为达到立面要求适当平面凹凸）二、主卧室开间与客厅的关系：a、3600（卧）3900（厅）——3900（卧）4200、4500（厅）b、3300（卧）3600（厅）——3000（卧）3300、3600（厅）c、常用房间的开间尺寸：2700、3000、3300、3600、3900d、卫生间开间最小1700形

2、状宜为条状，卫生用具单面布置厨房根据户型面积而定，且最小开间一般不小于1800。(该尺寸为轴线尺寸)3f、书房的开间一般在2400-2800.三、家具的摆放：a、主卧室私密性床头不正对门b、卫生间规范要求：1、不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：一、设便器、洗浴器（浴缸和喷淋）、洗面器3件卫生洁具的为3m2。二、设便器、洗浴器两件卫生洁具的为2.5m2。三、设便器和洗面2件卫生洁具的为2m2。四、单设便器的为1.10m2。2、每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设2个或两个以上卫生间。每套住宅至少配置3件卫生洁具。3、卫生间合理性三件套摆

3、放4、卫生间采光要求：一、卫生间无外窗的浴室和厕所应设机械通风换气设施，或留有进气缝隙（北方一般由于较为干燥多采用一个卫生间时宜采光，如果没有通条件的通过机械通风换气设施解决;两个以上卫生间至少有一个卫生间应有采光。南方一般由于较为潮湿多采用卫生间开窗来解决采光和通风问题）。711—山西1041—滨海711—山西6c、厨房规范要求：1、厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及安排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。2、烟道和通风道的断面、形状、尺寸和内壁应有利于排烟（气）通畅，防止产生阻滞、涡流、窜烟、漏气和倒灌

4、等现象。3、按照厨房灶具摆放的形式可以分为：L型、一字型、和U型作为户型设计中常用的3中形式户型分析参考图片：户型分析参考图片：815安置房安置房特点：1、户型平面紧凑合理2、平面凹凸较少有利于减低成本。3、公共面积少得房率高。815安置房4、满足功能要求的同时提高舒适度。5、满足功能的前提下适当考虑建筑立面。商品房特点：1、户型平面合理，满足销售提供的数据。2、平面适当的考虑建筑立面，相互协调。3、考虑公共部分的形式，满足户型需要。商品房商品房4、注重舒适度与实用性，最大可能提高利用率。5、对平面功能上人性化设计充份考虑到人的使用。住宅建筑规范套内空间

5、：每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置；布置便器的卫生间门不应直接开在厨房内。外窗窗台距露面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施。六层及六层以下的住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。卧室、起居室（厅）、的室内净高不应

6、低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋面定内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m。阳台地面构造应有排水措施。公共部分：走廊和公共部位的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件净距不应大于0.11m（都应算到平台最高处）。楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层一下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。楼梯踏步宽

7、度不应小于0.26m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。普通住宅层高为2.80m。不管采用何种楼板结构室内净高不低于2.40m的要求容易达到。具体规范可参考以下规范《民用建筑设计通则》《住宅建筑规范》《住宅建筑规范详解》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》注：由于各个地区有单独的地方规范来解释。一些国家规范中没有提及的内容，所以在房型设计时要及时的了解该项目的地方规范，能起到事半功倍的作用，避免重复的工作。总结：具体房

8、型设计，参考合适的房型资料，可以使工作快速上手，所以前期尽可能找到