土地报酬规律与土地集约经营

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1、第三章土地报酬规律与土地集约经营导读1.本章内容土地报酬规律是优化土地利用投入产出关系与经营方式的基本依据。“土地本身不能生产，只有当劳动和资本与土地结合时，土地才能生产小麦、林产品和提供用房空间。”要使土地生产出更多的产品，提供最大收益，就需要了解和研究土地报酬规律的作用，合理组织集约经营和规模经营，为土地的合理利用提供科学依据。本章首先介绍了土地报酬规律的概念与内涵，并对生产函数理论在土地报酬运动三阶段中的运用进行了分析，然后对土地集约经营理论进行了阐述，最后提出了我国进行土地集约经营的对策。2.学习要点(1)土地报酬规律的概念和内涵；(2)土地报酬运动三阶段分析；(3)土

2、地集约经营原理。(1)[德]特奥多尔.布林克曼著.刘潇然译.农业经营经济学.北京:农业出版社(2)[美]伊利，魏尔万.李树青译.土地经济学.北京:商务印书馆3.课外阅读书目4.案例(1)江苏昆山市土地资源集约经营的调查昆山十分重视土地资源的集约利用，并根据本地实际，制定了“5432”标准，即以每亩土地最低投资额为限，高于底线，严格执行。具体规定是：⑴出口加工区每亩土地投资不得低于50万美元；⑵国家级经济技术开发区每亩不低于40万美元；⑶省（部）级开发区不低于30万美元；⑷其余各镇工业配套区不低于20万美元；对于投资额在500万元人民币以下的内资企业，一律不采取一次性出让的方式提

3、供土地使用权，而采用租赁土地使用权或标准厂房的形式提供生产经营场所；还学习借鉴台湾新竹工业园经验，推行“园区式招商”和“地块招商”新模式，减少基础设施配套，提高土地集约利用率。2002年，在昆外商投资企业每亩土地投资额已经达到22.6万美元，比“九五”期间提高了一倍，由此带来土地产出率较高，如占地1.86平方公里的出口加工区(A区)，2002年平均每亩土地的产出率已高达135.6万美元。这样，昆山土地资源对经济建设的承载能力也得到明显提升。某著名跨国公司(属世界500强企业)有一个很好的项目想在昆山出口加工区投资，但是它每亩土地投资低于50万美元，此时该如何处理？思考题(2)龙

4、里莲花村土地集约经营效益增贵州龙里县龙山镇莲花村以土地集约经营形式进行农业产业结构调整，一亩土地的产出效益由1000元增至8000元，农户纯收入近2000元，实现了农民增收、农业增效。为转变村民的旧观念，村支书黄连昌邀集了4户人家，在农户自愿的基础上以每亩地年租金700元的价格，与27户农民签订了租用100亩地的协议。并且明确规定一不改变土地所有权,二不改变土地用途,三是土地的主人优先享有每个工13元的用工权。并一次付清了农户的土地承包费。莲花村长期以种植稻、麦、油菜为主，农民收入增长缓慢。2004年初，村委会在进行市场调查后结合实际制定了发展蔬菜的计划，在春耕时节，村委会召开

5、会议动员村民种植蔬菜。但一开始习惯了种粮食的村民并不接受，他们问道:蔬菜卖不出去吃饭咋办？光吃菜呀？在议论纷纷中拿不定主意。这100亩土地分别种上了日本甜葱和美国晚熟糯玉米。9月，晚熟糯玉米上市，扣除种子、农药、化肥、工钱、运输等费用后，获纯利2万元，亩产效益8000元;而甜葱亩产效益也在8000元以上。土地集约经营获得的可观效益让农户尝到了甜果。村民王吉芝说，过去家里的5.8亩地一年纯收入仅3000元，今年租金收入就有4000多元。再加上一个工13元，一亩地一年的收入接近2000元。家里4个劳力农闲时外出打工，全家今年的收入增加了许多。（摘自贵州日报）在我国农村，如何推进土地

6、集约经营？在其中，政府应该发挥什么作用？思考题本章内容第一节土地报酬规律的概念与内涵第二节生产要素配合原理与生产函数理论在土地报酬运动三阶段分析中的应用第三节土地利用的集约经营第四节我国土地集约经营的对策第一节土地报酬规律的概念与内涵（一）18世纪法国重农学派（Physiocrats）的后期人物杜尔阁(R.J.Turgot,1827~1871)；一、早期西方经济学家对土地报酬规律的提出和表述（二）马尔萨斯（T.R.Malthus，1766~1834），他把其人口理论与土地报酬递减规律紧密联系在一起。他认为高速人口膨胀是粮食增产速度所不能追及的，因为在报酬递减规律的限制下，地球上

7、有限的土地绝难使粮食增产的速度赶上人口增殖的速度。（三）李嘉图（D.Ricardo，1772—1823），1817年在《政治经济学及赋税原理》中。“如果优良土地的存在量远多于为日益增加的人口生产粮食所需要的量，或者是在旧有土地上可以无限地使用资本，且无报酬递减现象，那么地租便不会上涨，因为地租总是由于追加的劳动量所获得报酬相应减少而产生的。”这就是说，李嘉图把土地报酬递减规律当作级差地租产生的原因。(一)英国经济学家马歇尔(Marshall，Alfred1842~1924)—著名的剑桥学派的