华强集团沈阳、安阳商业项目开发总结

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1、华强集团【文化科技】华强文化产业是由主题公园、主题演绎剧场等构成的体验区和由多个专业基地构成的产业区。实现产业内创研产销资源在空间上的有效集聚。【电子信息】华强电子信息高端服务业目前已经形成一套成熟项目运营管理系统。‘’华强电子世界‘’是华强集团10多年来倾力打造的在业界拥有广泛影响力的知名品牌。深圳华强集团有限公司公司创建于1979年，成立初期是一家以高科技产业为主导的大型投资控股企业集团。企业秉承“诚信、创新、和谐、共赢”的精神，经过三十多年的发展，形成了以商业地产、电子信息高端服务业和文化科技产

2、业相结合的多元化产业格局。【商业地产】通过参与商业地产开发前期策划，将商业定位研究，商业规划设计、招商筹建、营销策划、品牌建设和工程物业后期营运需求前置到开发环节，以规模导向实现商业地产的订单制造和产业链整合，真正做到与合作伙伴共赢。商业地产五大产品系列一、城市综合体定位为与电子科技产业和娱乐休闲产业高度融合的城市商业体验中心，建筑体量20-60万平米，包括商业、公寓、写字楼及酒店。代表项目为深圳华强中心、青岛华强城市广场项目、沈阳华强城市广场、芜湖华强城市广场。城市综合体深圳华强中心沈阳华强城市广场

3、芜湖华强城市广场深圳华强中心石家庄华强广场沈阳金廊华强城市广场青岛华强城市广场城市综合体二、产业基地定位为区域性电子商务交易及物流集散基地，占地面积10万平米以上，涵盖仓储、展示中心及商务办公等功能。代表项目为深圳宝龙工业城、沈阳浑南物流园、珠海丰泰名车城。商业地产五大产品系列深圳宝龙工业城沈阳浑南物流园珠海丰泰名车城珠海丰泰名车城产业基地三、都市娱乐系列定位为都市商业旅游休闲娱乐集散地，占地面积50万平米以上，涵盖商业、步行特色街、公寓、写字楼、酒店等多种商业形态。代表项目为芜湖G01、佛山新城项目

4、、武汉月湖项目。商业地产五大产品系列都市娱乐系列芜湖G01佛山新城项目芜湖G01四、休闲旅游系列定位为与政府合作完成项目策划和总体规划，并共同打造集休闲、度假、养生等功能于一体的国际顶级旅游度假区，占地3000亩以上。代表项目为烟台养马岛北方国家海岸公园、沈阳盛京皇城、惠州龙门旅游度假区、安阳华强文化商务区等项目为典型代表。商业地产五大产品系列烟台养马岛北方国家海岸公园安阳华强文化商务区休闲旅游系列五、高端住宅系列定位为绿色、环保、人文的城市高端住宅区，具体分为“华强城”和“华府”两个系列，其中，“华

5、强城”为百万平方米量级的郊区大盘，“华府”为10-50万平方米的城市核心区豪宅。代表项目分别为芜湖华强城、安阳华强城、南通华强城、沈阳华强城、营口华强城和芜湖芜纺厂项目住宅区、济南华强广场2期、安阳创展中心。商业地产五大产品系列芜湖华强城南通华强城沈阳华强城安阳华强城高端住宅系列华强商业管理公司华强商业管理公司凭借集团地产投资开发、电子科技、文化科技等优势资源，将商业零售、电子科技、文化娱乐、动漫创意、餐饮休闲等多产业多业态进行有效整合，将打造独具华强特色的商业综合体和商业运营管理模式。公司通过参与商

6、业地产开发前期策划，将商业定位研究，商业规划设计、招商筹建、营销策划、品牌建设和工程物业后期营运需求前置到开发环节，实现了商业地产的订单制造和产业链整合，在提升企业效益的同时，也为商业合作伙伴节省了项目开发周期和运行成本，真正做到华强与合作伙伴共赢。华强商业管理公司秉承“诚信、创新、和谐、共赢”的企业精神，致力于追求企业长远可持续发展和管理效益及经营品质的持续提升。华强商业的发展华强商业是华强集团多元化经营战略中的重要一环，将依托“华强”的品牌影响力和优势资源，在集团未来三至五年的战略布局中，进一步加

7、快商业领域的投资力度，布局全国多个城市的核心商圈和新兴商圈，建设引领消费新时尚、新理念的“华强中心”、“华强城市广场”城市综合体以及引领时尚休闲理念的时尚街区“华强新天地”。华强商业产品类型城市时尚购物中心。涵盖零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。华强新天地城市潮流生活街区。涵盖酒吧、餐饮、娱乐、休闲、零售为一体的街区式商业体。城市核心高端商务中心。涵盖高端商业、酒店、娱乐、写字楼、办公等高端商务中心。华强中心华强城市广场华强新天地华强中心华强城市广场华强商业华强商业产品类型——华强中心

8、产品形态：以大型购物中心为核心的多建筑集合体。涵盖高端商业、酒店、写字楼、办公、娱乐等高端商务中心。定位：城市核心高端商务中心。产品规模：15-30万平方米总规划面积：23万㎡项目总定位：国际时尚潮流风向标，开创科技引领潮流生活新方式。与国际大牌风云际会，带来时尚生活方方面面的全新体验。设计概念：居于华强正中、连接南北华强；独特设计使临街面多一倍，无形中增多出入口利于存留客源地理位置：位于广东省深圳市福田区，以深南路为界，项目分为华强南及华强北两地块：南