深圳华强北商业项目的策划方案

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1、地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！深圳华强北商业地产策划案目录第一篇  市场调查报告--------------------------------p61.1  总体市场态势-----------------------------------------p71.2  华强北区域市场总特征-----------------------------p121.3  重点竞争物业分析-----------------------------------p151.4  客户群体及内外销市场分析-

2、-----------------------p20第二篇  项目的住宅和公寓分析---------------------p222.1项目概况---------------------------------p232.2项目的SWOT分析--------------------------p242.3项目的物业定位及目标客户群分析-----------p252.4销售卖点组织-----------------------------p262.5项目的综合评价及总体发展战略-------------p26第三篇  商业部分分析---------

3、---------------------p273.1地块的商业价值分析-----------------------p283.2项目的SWOT分析--------------------------p283.3商业的定位分析及商业的业态划分建议（附：商场铺位划分图）------------------------------p293.4商业物业管理-----------------------------p343.5销售卖点的组织---------------------------p343.6商场的综合评价及总体评价------------

4、-----p34第四篇销售方案-------------------------------------p354.1总体销售策略-----------------------------p364.2销售时机及销售的阶段安排-----------------p364.3现场包装及形象包装-----------------------p384.4销售渠道选择与设计-----------------------p474.5广告策略与销售方案及预算-----------------p494.6现场包装及预算-----------------------

5、----p53第五篇价格策略-------------------------------------p555.1塔楼部分--------------------------------p565.1.1价目表制定的原则-----------------------p565.1.2项目的实收均价与销售速度---------------p565.1.3折扣率的说明---------------------------p585.1.4各销售阶段折扣率-----------------------p585.2商业部分------------------

6、--------------p595.2.1市场售价比较法-------------------------p595.2.2市场租金比较法（投资回报法）-----------p61第六篇地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！深圳华强北商业地产策划案目录第一篇  市场调查报告--------------------------------p61.1  总体市场态势--------------------

7、---------------------p71.2  华强北区域市场总特征-----------------------------p121.3  重点竞争物业分析-----------------------------------p151.4  客户群体及内外销市场分析------------------------p20第二篇  项目的住宅和公寓分析---------------------p222.1项目概况---------------------------------p232.2项目的SWOT分析----------------

8、----------p242.3项目的物业定位及目标客户群分析-----------p252.4销售卖点组织---------------------