《车位专题报告》PPT课件

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1、目录PART01车位产品概述PART02车位设计CHAPTER01车型尺寸分析CHAPTER02车位产品设计CONTENTSCHAPTER01车位简介CHAPTER02车位现状CHAPTER03车位发展趋势前言随着城市化进程的加快，城乡居民收入的大幅增加，汽车消费快速进入家庭，城市机动车保有量出现大幅上涨，其中，私家车保有量增速尤为突出，占比明显高于其他类型车辆。在车辆持有辆持续上涨的同时，人们对于车辆的需求以及车型审美等都在发生着巨大的变化，随之对于车位的选择也提出了更高的要求。相应对于车型、款式以及配置的增加，车位的数量和尺寸大小也出现多样化。本专题报告主要结合城市私家车

2、位的情况，对车位的市场现状、产品、车位设计以及发展作出简要分析。PART01车位产品概述报告目录contentsCHAPTER01车位简介CHAPTER02车位现状CHAPTER03车位发展趋势停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。目前市场上根据不同的标准对停车位的划分也不尽相同。在城市机动车停车位中，建筑配建停车位是其主要组成部分，而地下停车位成为其最为主要的一种表现形式。车位形式按建筑类型分为地面停车位、地下停车位和停车楼按服务对象分为公共停车位、建筑配建停车位按停车车辆性质分为机动车停车位和非机动车停车位按车辆停车方式划分，可划分为自行式停车位和机械式停车位.

3、.....CHAPTER01车位简介目前市场上车位产品的主要形式有：地面停车位、地下人防及非人防车库、地上架空层车库、半地下车库、立体化机械停车位、地上停车楼等六种。地面停车位地下停车位架空层车库半地下车库立体机械车位地上停车楼市场项目采用停车形式主要为地下停车位结合地面停车位！CHAPTER01车位简介根据市场车辆尺寸大小的差异可将车位可以进行分类细化为：微型车位、标准车位、豪华车位、子母车位以及残疾人车位。标准车位豪华车位微型车位残疾人车位车位规格子母车位2.5m6.0m标准车位（2.5m*6.0m）平面式车位机械式车位(右图示）CHAPTER01车位简介CHAPTER0

4、2车位现状车位产品设计现状目前，城市高档住宅建筑配套车位配建数量大都超过规范要求。通过市场分析得知，大部分高档社区采用增大车位规划数量体现仙姑配套的高档次。车位数量在一定程度上能够提升项目整体价值但对于车位以及项目售价提升作用较小。车位产品设计中，为了体现项目产品的品质、提升车位的价格，开发商通过调整宽度、净高或增加设备等措施以提高车位品质、获取更高客户满意度。CHAPTER02车位现状车位管理现状近年来，家用汽车日趋成为消费热点的大背景下，对于停车位产生了的更多需求，直接导致的问题就是停车难，管理难。现在很多自行车道都变成了汽车的天然停车场，自行车和电动车可骑行的空间越来越

5、小，无论是公共区域还是住宅或是商业物业建筑配套车位的管理均是困难重重。在日常管理中，一方面，随着更多先进车位管理技术的引入，对于现在车位的管理效率以及安全方面大大提升；但另一方面，由于照明、调度、安全、清洁等由物业单位引发的纠纷仍然甚多，面对汽车时代的到来，物业公司针对车辆的管理水平也亟待提高。CHAPTER03车位发展趋势从产品设计来看在车位政策规划上，新规将二环以内住宅的机动车位，由过去的每百平方米最低配建0.7个车位提高到1个，二环以外从过去的每百平方米最低配建1个提高到1.2个。住宅建筑项目（不含保障性住房项目）建设用地内不宜设置室外地面机动车停车位。公租房和廉租房原

6、则上不配建停车场，可根据具体情况配建部分室外地面机动车停车位。同时，车位具体设计指标也在随着车辆尺寸的更新换代不断的土坯国家规定的基本规范，这已经成为一种趋势。开发商为了促进车位销售，除了以增大车位尺寸以外，通常对于车库浸膏、通道宽度、设备设施等客户能直观体验之处，也乐于加大投入。在车位设计方面，从今年政规范变化和客户需求到车辆产品的更新换代中可以发现，城市机动车停车位在数量、投入成本以及车位尺寸指标等方面均呈现出扩大的趋势。从产品形式来看在车位产品形式上，地下停车位仍是最为主流的形式，机械停车和停车楼等形式作为补充。结合城市规划和人防工程设施，在不同地区的公园、绿地、道路、

7、广场及建筑物下面修建地下停车库，是缓解城市用地紧张、提高土地使用价值的有效措施，对改善停车状况的效果显著。伴随着城市化进程的加快，城市居民用车仍是主流。伴随车位产品品质升级，空间利用率搞得机械立体停车位和停车楼等形式也将成为常用的形式。PART02车位设计报告目录contentsCHAPTER01车型尺寸分析CHAPTER02车位产品设计CHAPTER01车型尺寸分析根据国家有关机动车辆安全检验标准的规定，机动车类型可分为如下几种：类别定义大型汽车总质量大于4,500千克，或车长大于等于6米，或乘坐人数