审判监督申请书

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1、监督申请书申请人：*****公司，法定代表人：***职务：董事长，住所：**市**路**号。其他当事人：李某某，男，1966年3月22日出生，汉族，住某某省国营大丰农场中学宿舍，身份证号码460036196603225233，联系电话：18976893111。***县**镇**村民委员会，住所：***县**镇**村，负责人：叶**，该村村委会主任。申请人因土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服某某省第二中级人民法院（2015）某某二中民再字第6号民事判决，特提出检察监督申请。监督请求：请求人民检察院对某某省第二中级人民法院（2015）某某二中民再字第6号民事判决提出抗诉，监督人民法院撤销该

2、判决，依法再审。事实和理由：一、本案基本事实概述。2006年3月26日，原告李某某从第三人**镇**村委会承包集体荒山1200亩。2006年6月16日，李某某拟将承包土地转包给申请人，为此在申请人印刷的空白格式合同上填写了拟转包土地面积（但该合同规定申请人最终之实际承包面积以苗木种植完毕后双方通过GPS卫星定位系统测量结果为准）、承包期限、承包金等。李某某填好合同并在转包人位置签名后，将合同交申请人请申请人盖章，但申请人因发现李某某转包之土地存在潜在法律风险而决定不与之签约，故至今未将该合同交回李某某。2008年3月13日，第三人**镇**村委会又将另外662亩土地发包给李某某。2008

3、年4月20日，李某某经九所镇政府批准，拟将661.57亩土地连同2006年6月16日拟转包但未洽谈一致的1251.93亩土地共计1913.50亩土地再次正式转包给申请人。李某某为此又一次在申请人印刷的空白格式合同上填写了转包土地面积1900亩（但合同规定申请人最终之实际承包面积以苗木种植完毕后双方通过GPS卫星定位系统测量结果为准）、承包期限30年、承包金109元每亩每年等。李某某填好合同在转包人位置签名后，将合同交申请人等申请人盖章，但申请人因发现李某某转包之土地存在位置不确定的法律风险遂决定不与之签约，至今未将该合同交回李某某。上述两次李某某与申请人就订立合同的协商，最终未签订任何合

4、同。但在协商过程中，申请人根据李某某单方填写的合同附件《交地确认表》，对第一次洽谈的涉案土地做了土地清理，但因村民阻挠完成348.28亩后就无法继续；对第二次洽谈的涉案土地，申请人应李某某提议委托李某某胞弟王启波以乐东尚海农林开发有限公司承揽进行土地清理，但王启波在涉案土地范围之外清山315.91亩。申请人因而对李某某拟转包之土地权属的合法性彻底失去信任而决定不与李某某签约。四年后之后的2012年7月30日，李某某委托律师致函申请人声明如下：1、解除双方签订的《林业用地承包合同》，根据《合同法》规定，自本函送达之日起生效；2、金华公司须在收到本函起十日内，按合同约定支付租金及利息1067

5、282.22元；3、金华公司一个月内将土地恢复原状，否则李某某将自行处理。2012年12月18日，李某某向乐东县人民法院起诉申请人，要求申请人履行合同，支付第一期承包金1116103.50元。一审法院审理期间查明，涉案地大部分为荒地，种有部分桉树、芒果树、花梨树和香蕉等，。二、（2015）某某二中民再字第6号民事判决（以下简称“再审判决”）既已认定申请人与李某某的合同关系已于本案起诉前的2012年7月30日解除，又判决申请人继续履行合同支付李某某承包金552955.58元，判决理由自相矛盾，适用法律明显错误。再审判决第13页倒数第1至3行、第14页第1行、第20页第一段倒数第1至4行均认

6、定李某某向申请人发送律师函解除涉案合同有效，涉案合同已于2012年7月30日解除。涉案合同既然已经于起诉前由李某某通知申请人解除，则李某某以合同有效存在为理由，要求申请人继续履行合同的诉讼请求显然没有法律依据。关于合同解除的法律后果，《合同法》第九十七条明确规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。因此，本案合同当事人李某某仅有权“要求恢复原状、采取其他补救措施”或“要求赔偿损失”，而不能要求继续履行合同。而再审判决判决申请人支付承包金明显违反了《合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的

7、，终止履行”的规定。三、再审判决错误认定涉案两份转包合同已经成立。李某某对申请人两次提出转包土地，其中第一次拟转包的土地与第二次拟转包的土地是被包含与包含的关系。如李某某认为第一次转包成立，则其没有理由将同一土地重复转包并单方提高转包价格。正是因为双方对第一次缔约没有结果的事实一致认可，李某某才将第一次拟转包的土地连同新增拟转包地再次向申请人提出转包要约。因此，从李某某两次拟转包的涉案土地的关系有重叠而言，李某某对于2006年的第一