西苑办事处各社区城中村改造情况简介

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1、大小天东社区城中村改造情况简介按照市委市政府、经区工委管委的统一部署，大小天东社区旧村改造工作于2008年5月正式启动。由于两个社区地理位置接近、人文环境相似，为集约节约土地，合理共享资源，采用了统一规划、连片改造的模式。2008年5月18日，大小天东社区拆迁协议签订工作正式开始，20日内快速顺利完成了协议签订、平稳躲迁及旧房拆除工作，实现了2个社区647套房屋的一次性拆迁。社区“天东家园·小城故事”建设工程由实力雄厚的冠宏房地产公司承接，于2008年8月正式动工建设。规划用地面积29.67公顷，规

2、划区总建筑面积38.57万平方米，容积率达1.28。在房地产市场遭遇不景气的情况下，冠鸿房地产公司勇担重任，加紧回迁楼房建设，26套12万多平方米回迁楼房于2009年10月完工，2009年11月23日633户居民顺利回迁第一套楼房，第二套房也提前7个月同时交付给社区。羊角埠社区城中村改造情况简介羊角埠社区由环山路分至东、西两个部分，路东74户，路西264户。按照市委市政府、经区工委管委的统一部署，羊角埠社区旧村改造工作于2009年7月正式启动。路东74户于2009年7月17日一次性全部签订完毕，路西

3、264户于2009年7月24日、25日一次性全部签订完毕。群众自愿签订拆迁合同率达到100%。羊角埠社区旧村改造工程，由冠宏房地产开发公司承接，规划用地面积10.8公顷，规划区总建筑面积14.1万平方米，容积率达1.28，于2009年11月20日正式动工建设。2010年12月219套1.8万平方米的第一套回迁房已交付使用，居民顺利回迁；2011年7月，第二套回迁房也已交付使用，已完成全部居民回迁。徐家疃社区城中村改造情况简介徐家疃社区661户，1025人，674套5.63万平方米旧房。按照市委市政府

4、、经区工委管委的统一部署，徐家疃社区旧村改造工作于2009年7月正式启动。2009年9月10日，徐家疃社区旧村改造居民代表大会顺利召开；9月12日，661户居民在6个小时内全部签订拆迁协议；9月28日，旧房全部拆除，开发商环河房地产进驻工地进行地质勘查。徐家疃社区旧村改造工作的顺利进行得益于一个好班子。在躲迁过程中，社区“两委”干部在社区党支部书记的带领下，定期走访躲迁居民，了解他们的困难，倾听他们的诉求，及时给他们送去帮助，通报工程进展情况，使躲迁居民安心躲迁。徐家疃社区旧村改造工程，由环河房地产

5、开发公司承接，规划用地面积23.3公顷，规划区总建筑面积29.8万平方米，容积率达1.38，计划2009年12月20日正式动工建设。2011年7月637套5.1万平方米的第一套回迁房已交付使用，居民顺利回迁；2011年10月底，第二套回迁房将交付使用。蒿泊社区城中村改造情况简介蒿泊社区位于威海交通大动脉之一的青岛中路以西，北接汽车站、火车站，南至珠海路，地理位置优越。社区居民1700户，5100人。由于蒿泊社区可利用土地面积较少，社区集体和居民改造收益无法保障。为及时抓住此次千载难逢的好机遇，使广大

6、居民能够搭上优惠政策的末班车，办事处党委多方面协调，成功将20亩空闲地由农业用地转变为商住地，将100亩商用地转变为商住地；经区管委无偿赠给社区33亩土地，从很大程度上解决了社区旧村改造土地吃紧的问题，并为社区居民带来不少于周围社区的利益。2009年10月1日凌晨，蒿泊社区旧村改造协议签订工作正式开始，期待已久的居民早已在指定地点排好队，领取顺序号牌，兴奋而又心怀期待地签订协议。为减少居民排队时间，办事处和社区工作人员分成6个小组，每组4个人，细化分工，通力协作，快速签订协议。654户居民全部签订协

7、议。蒿泊社区旧村改造工程，由富城房地产开发公司承接，规划用地面积28.3公顷，规划区总建筑面积55.36万平方米，容积率达1.38，计划2009年12月20日正式动工建设。2010年12月590套5万平方米的第一套回迁房已交付使用，居民顺利回迁；2011年10月底，第二套回迁房将交付使用。范家埠社区城中村改造情况简介范家埠社区366户居民，村庄占地为165亩，国有工业土地41.8亩、集体建设用地11.4亩，工程项目规划占地共218亩，容积率1.2，规划建筑面积为174487万平方米。按照市委市政府、

8、经区工委管委的统一部署，范家埠社区旧村改造工作于2010年12月正式启动。2010年6月14日上午8时至下午5时，快速顺利的完成了拆迁协议的签订工作，2010年6月24日完成了所有居民的搬迁工作，于2010年6月25日正式开始对旧房进行拆迁，实现了463套房屋的一次性拆除。范家埠旧村改造工程由实力雄厚的东俊房地产有限公司承接，于20年月开工建设，预定在2011年11月10日前完成所有回迁房的单体竣工，在2011年12月31日前，让所有居民顺利回迁。高家庄、谷家洼、岳家