古北国际财富中心桩基评估报告1

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1、上海市古北国际财富中心（桩基子分部）12-20，J-E；N-1/E,1-11二区质量评估报告编制人：总监理工程师：批准人：批准时间：上海市建设工程监理有限公司-4-桩基子分部质量评估报告一、工程概况本工程位于虹桥路、红宝石路、玛瑙路交叉口，工程总用地面积21640m2，基坑开挖面积16572m2，总建筑面积约117220m2。整个工程是由一幢30层甲级办公楼和7层的商业裙房组成的综合商业办公楼。基坑整体设置地下四层，开挖深度最深为19.68m，地下室基础采用大底板桩筏基础形式。本工程±0.000为绝对标高+4.320m，自然地面相对标高-0.820m，绝对标高+3.5

2、00m。施工使用水准点位置在玛瑙路G1（3.603）、G2（3.669）点。工程施工的范围为钻孔灌注桩。详见下表：桩径名称桩长（m）桩数（根）桩顶标高（m）桩底标高（m）A850工程桩53380-16.18-69.18A650工程桩321213-14.63-46.63总计1593桩径名称桩长（m）桩数（根）桩顶标高（m）桩底标高（m）设计竖向承载力（KN）Ф850试锚桩68.3820-0.8-69.185250Ф650试锚桩45.8351-0.8-46.63抗压：2119抗拔：1160总计71桩径名称桩长（m）桩数（根）桩顶标高（m）桩底标高（m）Ф850新增工程桩5

3、3205-16.18-69.18Ф850塔吊5312-16.18-69.18-4-工程桩总计217灌注桩砼保护层均为50mm，Ф850、Ф650桩身砼强度设计等级为C30，共计1810根(不含试桩71根)；钢材：Ф为HPB235钢筋；Ф为HRB335钢筋。低应变动测数量总桩数的100％。本次验收区域为12-20，J-E；N-1/E,1-11二区共有钻孔灌注桩419根。建设单位：上海古北集团设计单位：上海建筑设计研究院有限公司施工单位：上海市机械施工有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司检测单位：上海众合检测应用技术研究所有限公司二、质量评估依据1、建设单位提供的

4、施工图纸及说明，设计交底记录和设计变更等。2、国家及上海地区现行的建设工程施工质量验收规范。3、上海地区现行的有关建设管理办法和规定。4、有关的标准图集及说明。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20016、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027、《建筑桩基技术规范》JGJ94－948《建设工程监理规范》GB50319－20009、《建筑基桩检测技术规程》DGJ08－218－2003　J10287－200310、监理合同、施工合同11、经监理批准的施工组织设计（方案）三、施工情况简述桩基施工前，承包单位编写施工方案，建立质量、安

5、全保证体系，健全项目部领导班子。在施工前对施工班组进行交底，明确质量目标和施工要点。承包单位各工种互相配合，机械设备适时进场。各道工序施工完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。施工过程中加强对过程质量检查，各检验批的施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。-4-四、监控要点简述钻孔灌注桩桩施工属隐蔽工程，质量控制主要在施工过程中，监理人员对过程质量检查验收、对基桩定位、桩身垂直度、成孔质量、接笼焊接、桩底标高、砼浇筑等环节实施全过程监控。监理全程进行旁站，并有详细的旁站检查记录，桩基施工处于受控状态。五、工程质量验收组

6、织情况由监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人组织桩基子分部的验收工作，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位共同参加，意见一致。六、工程质量验收结论一、控制项目灌注桩所用钢材、焊条、商品砼资料基本齐全。各种规格钢材经复试符合要求。钢筋焊接送检数量及测试结果符合要求。灌注用砼为水下C30，符合设计要求，砼试块强度符合设计要求。孔深：所有桩的施工孔深符合设计要求。经监理旁站检查，泥浆比重在1.12-1.18之间，沉渣厚度≤10.0，符合规范规定。砼坍落度：所有灌注用的砼坍落度经现场抽查，均在18±2以内，符合设计要求。砼充盈系数：经监理旁站记录统计，充盈系数

7、在1.10-1.34之间，达到设计充盈系数大于1的要求。桩位偏差：经施工单位测定、监理复核，边桩最大偏差为9cm；群桩最大偏差16cm，符合规范规定。桩顶标高，经测定，误差在±5cm之间，符合要求。二、测试项目承载力：符合设计及验收规范要求，详见20090107、20090108号《基桩静载荷试验报告》。桩体质量检验：经419根桩小应变检测,所测桩均为完好的及基本完好的工程桩。其中2区Ⅰ类桩112根，占91%；Ⅱ类桩11根，占9%。符合设计要求。。其中1区Ⅰ类桩276根，占93%；Ⅱ类桩20根，占7%。符合设计要求。成孔测试：根据180个孔检测，占工