例1：桩基评估报告

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1、范例红字为需要修订处恩施福星城3#楼人工挖孔桩桩基分部工程质量评估报告编制：总监：广东天衡工程建设咨询监理有限公司福星城项目监理部2008.07.27．恩施福星城3#楼人工挖孔桩桩基分部工程质量评估报告1.前言1.1.本报告是恩施福星城3#楼人工挖孔桩工程质量评估报告。1.2.本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该工程的预验收情况编写。2.工程概况：2.1.项目名称：恩施福星城工程2.2.工程

2、名称及参建单位：建设单位：恩施福星惠誉房地产有限公司承包单位：湖北京奥建设工程有限公司设计单位：湖北省建科建筑设计院监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司勘察单位：中南勘察设计院3.建筑规模及设计要求：3.1.福星城主楼为地下一层地上二十四层，剪力墙结构，地下室为车库，地上一至三层为商铺，三层以上为住宅楼，面积13950㎡。3#楼桩基采用人孔挖孔桩。桩数72根，桩长约9m，桩径900--1500mm，桩身砼强度C30，桩端阻力特征值1500kpa,桩端持力层2层。3.2地基地层分布如下：3.2.1.岩土工程地质条件：3.2.2.表层土：表层土一般为

3、填土，储存着地表水，地表水对桩成孔及砼浇灌均有影响。3.2.3.中间层：可能有淤泥或淤泥质土，对成孔有影响。3.2.4..持力层：本工程场地有不利土层，可能产生涌泥、流沙、坍孔现象（地下水位较高，土质为IP<10的轻压粘土、粉土、粉沙或细纱等）施工时应采取相应措施。4.质量评估依据4.1.工程设计施工图、设计变更4.2.本分部所涉及到的相关规范和标准：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《工程建设标准强制性条文》（

4、房屋建筑部分）4.3.工程实体检测、材料试验的有关技术报告和结论4.4.恩施市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定4.5.《施工承包合同》和《监理委托合同》约定的工程质量控制目标5.质量受控状态及工程质量评估5.1.开工前的监理工作：5.1.1.由建设方、监理方、承建单位三方交接红线定位桩，核实准确后由施工单位专业测量人员放出桩位和设置控制桩；5.1.1.我们审查了施工单位的资质证，技术人员的资质证，特殊工种的上岗证。5.1.2.审核并督促施工单位拟定“施工组织设计”对其施工工艺和质量保证体系进行了着种要求，审核了进场材料的试验报告砼配合比。5.1.3

5、.对施工单位测量放线成果进行了闭合检查。5.2.施工过程中的监理工作5.2.1.熟悉图纸及勘察资料，严格控制桩身长度，按设计要求，控制持力层，由勘察单位人员确认桩底岩土、监理人员按照设计图纸及施工验收规范验孔，合格后进行桩基施工。认真做好每一根桩的记录，严格控制砼的坍落度。5.2.2.钢筋笼在现场制作，监理人员认真检查钢筋笼的下料长度、制作、焊接质量，按设计规格分类堆放，分批对钢筋笼的制作进行验收。5.2.3.对砼施工全过程实施旁站监理:严格遵循“上道工序验收合格前，不得进行下道工序”的原则，执行工序报验制度，确保每一道工序质量，不留质量隐患。桩芯采用

6、商品混凝土，监理人员认真检查商品混凝土的原材料检验报告、出厂合格证及开盘鉴定，确保了混凝土的施工质量。5.2.4.实行跟踪监理，只要现场还在施工就有监理人员在现场，对进场的材料进行严格控制，桩身砼浇筑时进行旁站监理。5.2.5.对进场的原材料进行见证取样，并与施工单位一同送检。6.分项工程质量情况6.1.土方分项工程：1个检验批，经检查，符合设计及施工规范要求；6.2.钢筋加工、安装分项工程：52个检验批，经检查，符合设计及施工规范要求；6.3.模板安装分项工程：23个检验批，经检查，符合设计及施工规范要求；6.4.混凝土分项工程：52个检验批，经检查

7、，符合设计及施工规范要求。7.工程桩试验、检测情况7.1.岩基静载荷检测：3根，满足设计要求。7.2.低应变检测：72根桩，其中I类桩根，占总桩数的%；II类桩根，占总数的%；无III类桩，符合设计要求。7.3.砼试块：C15砼试块22组；C30砼试块标准养护76组、同条件养护6组。7.4.抗压强度经统计法（不满10组用非统计法）计算，评定结果为合格.7.5.钢筋送检13组，合格。7.6.桩位偏差检验，符合设计要求。8.本工程质量评估意见综上所述，我公司项目监理部在对该工程施工质量及工程资料进行全面检查，认为工程资料比较完整,工程质量满足设计及施工规范

8、要求,达到了合同约定的目标，3#楼桩基分部工程质量评定为合格。（附统计表）广东天衡工程建设咨询