建筑企业管理概论 阮连法第

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1、建筑企业管理第一章建筑企业管理概论天水师范学院工学院联系方式魏国强Tel：15294352653Email：ceweigq@gmail.com课程要求成绩=平时成绩(30%)+考试成绩(70%)平时成绩=作业(30%)+考勤(40%)+课堂表现(30%)考勤要求：1.一学期请假超过3次按旷课对待2.旷课累计3次以上，后面“买一赠二”3.旷课超过36/3课时取消考试资格第一章建筑企业管理概论主要内容1.1国民经济中的建筑业1.2建筑企业1.3管理的一般概念一、建筑业的涵义及内部划分(1)我国的划分(教材表1-1)建筑业：是以建筑产品生产

2、为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。分为房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业。注意问题：是建筑产品的生产，而不是消费或服务部门是第二产业建筑业与房地产的区别1.1国民经济中的建筑业(2)国外的划分1.1国民经济中的建筑业建筑施工Constructionofbuildings土木工程Civilengineering专项建设活动Specializedconstructionactivities英国划分1.1国民经济中的建筑业建筑工程Constructionofbuildings大型土木工程Heav

3、ityandcivilengineeringConstruction特种工程Specialtytradecontractors美国划分1.1国民经济中的建筑业房屋建筑、土木工程其他工程土地、航道、水路的改造或修建机械设备的安装，拆卸或迁移日本划分二、建筑业成果的计量(1)建筑业总产值一定时期内一国或一个地区生产的建筑产品和服务价值总和(2)建筑业增加值建筑业增加值=建筑业总产出+建筑业中间投入建筑业增加值=固定资产折旧+劳动着报酬+生产税净额+营业盈余(3)建筑业净产值建筑业净产值=建筑业增加值-固定资产折旧建筑业净产值=劳动者报酬+

4、生产税净额+营业盈余1.1国民经济中的建筑业三、建筑业在国民经济中的地位和作用衣食住行能为社会创造新价值，提供积累关联性强，能带动许多关联产业发展提供大量就业机会参加国际建筑市场的竞争、富有创汇潜力向高空和地下技术发展，为人力扩展活动空间1.1国民经济中的建筑业四、建筑业对国民经济的调节作用1.1国民经济中的建筑业乘数效应刺激国民经济的发展，增加就业机会，带动其他产业建筑业的调节作用挤出效应政府的投资减少了民间投资，建造成本和标价大大提高，应发通货膨胀五、建筑产品生产的技术经济特点(1)建筑产品的特点1.1国民经济中的建筑业建筑产品的

5、特点多样性空间上的固定性体积庞大五、建筑产品生产的技术经济特点(2)建筑生产的技术经济特点生产的单件性生产的流动性和分散性生产过程具有综合性受气候条件影响比较严重生产过程的不可间断性生产周期长1.1国民经济中的建筑业一、建筑企业的概念、性质和任务(1)建筑企业的概念企业:从事商品生产、流通、服务性等经济活动，为满足社会需要并获取盈利自主经营、独立核算、自负盈亏具有法人资格的经济组织。建筑企业:从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场运动场、房屋等土木建筑活动，从事电力通信线路、石油、燃气、给水、排水等管道系统和各类机械设备、

6、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰的设计、施工和安装活动的企业1.2建筑企业建筑产品建筑企业为社会提供建筑劳务1.2建筑企业1.2建筑企业生产经营业务的不稳定管理环境多遍基层组织人员变动大其他特定的投标招标方式建筑业不同于其他行业的管理特点(2)建筑企业的性质从事建筑商品生产的基本生产单位(3)建筑企业的任务使用价值的生产角度用户的新建、扩建、改建或维修的需要社会建设和环境保护的需要价值的生产角度出发为企业和国家提供积累为职工物质文化水平的提高提供物质基础1.2建筑企业二、建筑企业的责任、权限和利益(1)建筑企业的责任1.2建筑

7、企业建筑企业的责任社会投资者国家企业职工二、建筑企业的责任、权限和利益(2)建筑企业的权限(“权责一致，以责定权”)1.2建筑企业1234生产经营决策权建筑产品、劳务承包定价权投资决策权劳动人事与工资奖金分配权二、建筑企业的责任、权限和利益(3)建筑企业的利益(“有则有利，以责定利”)企业是以盈利为目的经济组织，企业的利益首先是经济利益建筑企业的经济利益取决于企业与国家之间的分配关系和建筑产品的价格1.2建筑企业三、建筑企业的公司治理(1)公司治理的内容1.2建筑企业内部治理外部治理治理法律法规狭义对公司股东、董事会、监事会和经理人之

8、间的制度安排广义员工、客户、供应商、债权人以及相关的法规和上市等公司治理Text三、建筑企业的公司治理(2)公司治理模式1.2建筑企业Text内部人控制模式家族控制模式内部控制模式市场监控模式一、企业管理理论的形成与发展