《施工合同管理》PPT课件(I)

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1、施工合同管理1工程发包模式的选择标段划分招标、投标、评标组织合同的谈判和签订合同跟踪管理询价、技术交流和考察甲供、甲定乙供、乙供界面的划分招标、投标、评标组织合同的谈判和签订合同跟踪管理工程项目采购管理工程发包设备材料采购服务采购设计委托项目管理委托监理委托招标代理委托2业主设计单位供应商分包商施工总承包单位（只可少量分包）施工总承包模式的合同关系业主设计单位供应商1分包商1施工总承包管理单位施工总承包管理模式的合同关系供应商2业主设计单位供应商项目总承包单位项目总承包合同关系施工单位3上海浦东国际机场钢结构合同结构图上海浦东国际机场公司业主华东设计院部分扩初设计、施工图设计上海建

2、工（集团）总公司施工管理总承包法国ADP方案设计、部分扩初设计上海安装公司设备安装上海市建三公司土建A段施工上海机施公司钢结构吊装表示三方签约江南造船厂主楼钢结构制作细部设计上海锅炉厂长廊钢结构制作细部设计上海市建七公司土建B段施工4浦东机场钢结构合同结构特点1.采用施工总承包管理模式，业主虽然支付了一笔总承包管理费，但组织协调工作量大为减少，并转移了风险。2.钢结构吊装单位未进行招标，早期即介入项目，与设计单位进行协调，使设计在确定了吊装方案后出图。3.在吊装单位签约以后，再单独进行制作单位的招标，并纳入总承包管理单位的管理，并由吊装单位配合管理。5互为顾问（后来造成很大问题）北

3、京冶研院屋盖系统施工图厦门会展中心钢结构合同结构图厦门设计院初步设计施工图江南造船厂下部钢结构上部屋盖系统深化设计冠达尔上部钢结构制作，深化设计宝冶机装部分屋盖系统制作，深化设计陕西机施网架制作安装，深化设计舞阳钢厂供应钢材上钢三厂供应钢材马钢供应钢材中建三局钢结构主承包安装单位厦门会展新城公司业主B+H方案设计宝冶施工总承包（管理）地下室、上部砼框剪结构施工61、与平行承发包模式相比，施工总承包模式的特点有（　）A．业主的合同管理工作量大大减小B．业主的组织和协调工作量大大减小C．业主的投资控制难度大D．建设周期可能比较长，不利于进度控制E．合同交互界面比较多，应非常重视各合同之

4、间界面的定义。2.某地铁工程，业主将10座车站的土建工程分别发包给10个土建施工单位，机电安装工程分别发包给10个机电安装单位。业主采用承包模式是()。A.施工总承包模式B.施工平行承发包模式C.施工总承包管理模式D.EPC承包模式3.在施工总承包管理模式下，项目总进度计划的编制、控制和协调，以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由()负责。A.监理工程师B.业主C.施工总承包单位D.施工总承包管理单位74.施工总承包模式的特点有()。A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制B.业主对施工总承包单位的依赖较大C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调，工作量较大

5、D.一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，对进度控制不利E.适用于大型项目和建设工期紧迫的项目8施工合同施工承包合同施工分包合同专业工程分包劳务作业分包物质采购合同987、承包人提交竣工验收中请报告的条件包括（　）A．合同范围内的单位工程和工作已完成并符合合同要求B．发包人已支付竣工结算价款C．已按合同要求备齐了符合要求的竣工资料D．竣工验收资料已经档案管理部门验收合格E．监理人已经出具质量评估报告88、根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），关于分包人责任和义务的说法，正确的有（　）A．分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关

6、的承包人所有义务与责任B．未经承包人许可，分包人与发包人直接发生工作联系，须承担违约责任C．分包人可拒绝承包人根据分包合同发生的指令D．完成合同约定的设计任务，承包人承担由此发生的费用E．工程未交付承包人前，负责已完成分包工程的成品保护工作1090.根据《标准施工招标文件》，在合同约定的期限内，承包人应提交给监理人的工程质量保证措施文件有()。A.工程质量报表B.质量检查机构的组织和岗位责任C.质检人员的组成D.工程质量保证金E.质量检查程序和实施细则91.根据《建设工程施工劳务分包合同》(GF-2003-0214)，在劳务分包人施工前，工程承包人应完成的工作有()。A.向劳务分包

7、人提供相应的工程资料B.向劳务分包人支付劳动报酬C.为劳务分包人从事危险作业的职工输意外伤害保险D.向劳务分包人要提供生产、生活临时设施E.交会具备劳务作业开工条件的施工场地11单选：1、在施工承包合同中，有关进度控制及暂停施工的主要条款内容，不正确的是（）。A、承包人应按照合同专用条款约定的日期，将工程进度计划提交工程师，工程师按照专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见B、因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延