《房产控制测量》PPT课件

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1、第二章房产平面控制测量第二章房产平面控制测量一、概述测量房地产平面控制网的工作称为房地产平面控制测量。（一）房产平面控制测量的目的和作用目的：是建立一个高精度的、有一定密度的、能长期保存使用的、稳定的房产平面控制网。为整个房产测量工作提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差的累积作用：⑴为房产图的测绘提供测图控制和起算数据。⑵为房产测绘的变更与修测提供起算数据。第二章房产平面控制测量（二）房产平面控制网的布设原则与基本要求“从整体到局部、从高级到低级、分级布设的原则，也可越级布网”。建立房产平面控制网的基本要求：⑴要求控制点间有

2、较高的相对精度⑵要求房产平面控制点有相当的分布密度⑶要求能长期保存使用，房产平面控制网点都应该埋设永久性固定标志。⑷要求房产平面控制网点的坐标能保持较长时间的稳定，不要经常变化。第二章房产平面控制测量（三）已有控制成果的分析和利用为了测量成果统一和节省测量费用，对测区原有的测绘资料，应该充分利用。在使用前，首先进行必要的实地踏勘和检查。然后，对其精度进行综合分析评定，以确定其利用程度：或利用平差成果；或利用其观测成果；或利用觇标、标石等。（四）房地产平面控制网布设的一般过程1.了解控制测量的目的和收集资料2.确定布网方案3.编写技术

3、设计说明书4.造标埋石第二章房产平面控制测量5．外业观测观测前，须按规范要求对仪器进行检校，测距仪也须进行检测。观测过程中，一定要严格遵守观测规则和操作规程。在观测过程中和观测工作完成后，必须进行全面的外业检查，以检查外业观测工作是否符合规范要求。6．内业计算内业计算包括概算、平差和坐标计算三部分。7．编写技术总结房地产平面控制测量技术总结中主要叙述的内容有：(1)测区概况，任务概述，作业起止时间及完成的工作量。(2)布设的锁(网)或导线的名称及点位密度边和长(最大、最小、平均)和角度(最大、最小)情况。第二章房产平面控制测量(3)

4、作业技术依据。(4)觇标的规格与标石的埋没。(5)对已有成果资料的利用与联测情况，观测成果使用的坐标系统，投影系统，起算数据的精度。(6)平差计算方法与成果精度统计，重合点统计说明。(7)质量评估，存在的问题及处理，取得的经验等。二、房产平面控制测量的方法和技术要求房产平面控制测量的主要方法有：导线测量、GPS定位测量、三边测量和三角测量。第二章房产平面控制测量1、导线测量一、二、三级房产平面控制最常用的方法是导线测量。房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测量规范》的规定执行。2、GPS定位测量由于房地产的法律性和经济性，房产图

5、必须保证其准确性和现实性。GPS作为一种新兴的高精度的定位工具，随着我国房地产测量工作的全面开展，已普遍用于建立房产平面控制网，也用于测定房产界址点、房角点和某些房产要素的位置。第二章房产平面控制测量目前GPS测量能满足各等级房产平面控制网的精度要求，各等级GPS相对定位测量的主要技术要求应符合规范规定。GPS房地产测量作业模式㈠快速静态相对定位㈡准动态相对定位㈢往返式重复设站㈣动态相对定位㈤GPS实时动态测量第二章房产平面控制测量各等级GPS相对定位测量的技术指标等级卫星高度角（°）有效观测卫星总数时段中任一卫星有效观测时间观测时

6、段数观测时段长度数据采样间隔点位几何图形强度因子二等≥15≥6≥20≥2≥9015～60≤6三等≥15≥4≥5≥2≥1015～60≤6四等≥15≥4≥5≥2≥1015～60≤8一级≥15≥4≥115～60≤8二级≥15≥4≥115～60≤8三级≥15≥4≥115～60≤8第二章房产平面控制测量不论GPS相对定位测量采用何种定位模式或数据处理方法，也不论转换到哪个坐标系统，GPS相对定位测量提供给房产测量实际使用的成果，必须符合国家标准《规范》的基本要求：即末级相邻的房产平面控制点间的相对点位中误差不超过±0.025m。