《建筑工程造价》PPT课件

《《建筑工程造价》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第一章基本建设预算造价审计概论2009年秋季建筑工程造价1第一讲建筑建设预算制度本章主要内容和重点：基本建设造价制度建设项目的含义及分类基本建设造价的组成内容建筑工程造价2第一讲建筑建设预算制度基本建设投资建筑工程造价3第一讲建筑建设预算制度建设项目投资（建设工程造价）进行某项工程建设花费的全部费用主要包括固定资产流动资金建设项目有计划进行固定资产再生产和形成最低量的流动资金的费用总和。建筑工程造价4第一讲建筑建设预算制度建设项目投资组成固定资产投资工程费用建筑安装工程投资设备工器具购置投资其他费用预备费用固定资产投资方向

2、调节税建设期借款利息流动资金工程建设其他投资建筑工程造价5第一讲建筑建设预算制度建筑安装工程投资建设单位用于建筑安装工程方面的费用包括：用于建筑物建造及有关准备、清理等工程的费用项目中需要安装设备的架设、装配、调试工程费用特点：1）以货币形式表现的建筑安装工程的价值2）必须经过施工过程、追加活劳动才能实现建筑工程造价6第一讲建筑建设预算制度设备工器具投资按建设项目设计文件的要求，建设单位购置或自制符合固定资产标准的设备和新建、扩建项目的配套的首套工器具及生产用家具所需费用组成设备工器具原价设备成套公司服务费在内的运杂费组成

3、特点工器具的投资作为积极投资——反映了企业技术的进步和资本有机构成的提高建筑工程造价7第一讲建筑建设预算制度工程建设其他投资指未纳入上述两项费用投资支出的，为保证工程建设顺利完成和竣工使用后的能正常发挥效用而发生的各项费用的总和。建筑工程造价8第一讲建筑建设预算制度基本建设预算造价制度建筑工程造价9第一讲建筑建设预算制度基本建设扩大再生产的手段，基本程序如下：投资前期投资时期生产时期机会研究初步可行性研究可行性研究项目建议书项目评估投资决策谈判签约工程设计施工安装试运转竣工验收投产项目后评估建筑工程造价10第一讲建筑建设预

4、算制度可行性研究的含义根据发展国民经济长远规划和布局的要求，运用多种科学的手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项建设工程进行技术经济的论证；综合论证工程项目：在技术上是否先进、使用和可靠；在经济上是否合理；在财务上是否盈利；目的：为投资决策提供依据，为银行贷款、合作签约，工程设计等提供依据和基础资料；建筑工程造价11第一讲建筑建设预算制度可行性研究的过程一般过程：目标的确定关键因素确定穷举方案评价方案决策可行性研究报告需经有权部门批准建筑工程造价12第一讲建筑建设预算制度可行性研究内容Ø项目的背景Ø市场调

5、查与拟建规模Ø资源、原材料、燃料及协作条件Ø建厂条件及厂址选择方案Ø环境保护Ø技术方案Ø企业组织与定员Ø项目实施计划与进度Ø投资估算与资金筹措Ø项目经济效果评价建筑工程造价13第一讲建筑建设预算制度编制设计任务书项目设计任务书是确定建设项目、编制设计文件的主要依据编制依据：项目建议书，可行性初步研究报告设计任务书需经有权部门的批准建筑工程造价14第一讲建筑建设预算制度建设地点的选择保护环境考虑土地资源及生态环境的保护和利用满足生产生活的需要满足工程建设的条件建筑工程造价15第一讲建筑建设预算制度委托设计主管部门的或建设项目

6、的业主应当应当通过或委托确定设计单位，按计划任务书的内容，认真编制设计文件；初步设计的主要内容：（1）设计的指导思想，建设规模、产品方案或规模；（2）总体布置，工艺流程、设备选型，主要设备清单和材料的用量，劳动定员，主要技术经济指标；（3）主要建筑物的、构筑物、公用辅助设施，综合利用三废的治理，生活区建设，占地面积和征地数量，建设工期、总概算；建筑工程造价16第一讲建筑建设预算制度建设准备和招标、投标工程、水文地质勘察收集设计基础资料组织设计文件的编审根据经过批准的基建计划和设计文件，填报物资申请计划，组织大型专用设

7、备的预安排和特殊材料的预定货，落实地方建筑材料的供应办理征地拆迁手续落实水、电、路等外部条件、进行招标投标并于承包单位签订合同建筑工程造价17第一讲建筑建设预算制度计划安排建设项目，都必须纳入国家计划自筹资金安排的项目，在国家确定的控制指标内编制计划计划安排：建设项目合理地安排分年投资，年度计划投资的安排与长远规划的要求相适应，保证按期建成，配套项目要同时安排年度计划安排的内容与当年分配的投资、材料、设备的相适应建筑工程造价18第一讲建筑建设预算制度全面施工按照施工图施工前做好施工图的会审工作，明确质量要求；按照施工程序合

8、理组织施工（施工组织方案、组织设计）按照设计要求和施工验收规范，确保工程质量建筑工程造价19第一讲建筑建设预算制度生产准备建设单位，组成专门的班子或机构，根据建设项目的或主要的单位工程生产技术的特点，有计划的抓好试生产的准备工作，保证工程建成后及时投产主要内容：生产人员的招收和培训及参与设备的安装与调试