《建筑工程法规》PPT课件

《《建筑工程法规》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、《中华人民共和国建筑法》概述一、建筑法的立法宗旨1、加强对建筑活动的监督管理2、维护建筑市场秩序3、保证建筑工程的质量和安全4、促进建筑业的健康发展。概述二《建筑法》规定的基本规则为了维护建筑市场正常秩序规定的建筑市场运行基本规则：1、市场进入规则：具备法定的资格从业条件；2、市场竞争规则：公开、公正、平等竞争；3、市场交易规则：依法订立书面合同。概述三、《建筑法》的基本内容第一章总则第二章建筑许可（建筑工程施工许可、从业资格）第三章建筑工程发包与承包（一般规定、发包、承包）第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法

2、律责任第八章附则概述四、建筑法确立的基本制度1、建筑许可制度2、建筑工程发包与承包制度3、建筑工程监理制度4、建筑安全生产管理制度5、建筑工程质量管理制度概述五《建筑法》的地位：建筑法是建设工程领域的基本法，它是建设工程领域内各级法规及部门规章制定和实施的指导精神。《建筑法》主要包括建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任等内容建筑法：第一章总则一、何时颁布，何时实施？《中华人民共和国建筑法》于1997年11月1日由第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，由江泽民主席以第91号主席令予

3、以颁布。《中华人民共和国建筑法》于1998年3月1日起施行。建筑法：第一章总则二、颁布实施的意义和作用《建筑法》的颁布和实施，是工程建设和建筑业的一件大事，它的颁布实施，结束了我国建筑活动长期以来无法可依的局面，使各类建筑活动特别是房屋建筑活动开始走上了法制的轨道。《建筑法》的颁布和实施，将我国多年来在改革实践中建立起来的一系列有效的重要法规和制度予以法律肯定：如建筑工程施工许可、从业资格管理、招标投标制、总承包、发包合同制、工程监理制、建筑工程安全生产管理、工程质量责任制、工程项目竣工验收制、工程质量保修制等。建筑法：第一章总则三、《建筑法》

4、立法的目的《建筑法》第一条明确指出：为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。四、《建筑法》的适用范围《建筑法》第二条指出：在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。《建筑法》所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建筑法：第一章总则五、建筑法的执法主体《建筑法》第六条规定：国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。六、总的原则《建筑法》第三条：建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安

5、全标准。《建筑法》第五条：从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。(释义)建筑法：第一章总则《建筑法》第四条【国家扶持】国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。（释义)《建筑法》第五条：【从业要求】从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动建筑法：第二章建筑许可一、关于建设工程

6、施工许可（该部分内容包括建筑施工许可和从业资格两方面的内容）1、建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证（第七条规定）；2、建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。建筑法：第二章建筑许可申请施工许可证的范围（什么规模的建筑工程需要领取）3、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可以不申请办理）除外。4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证

7、。建筑法：第二章建筑许可二、申请领取施工许可证，（建设单位）应当具备那些条件？《建筑法》第八条（一）已经办理该建筑工程用地批准手续，取得土地使用权证书；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(建设用地、建设工程规划许可证)；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(应用)建筑法：第二章建筑许可（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定通过审查；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；(释义2)建筑法：第二章建筑许可（七）建设资金已经落实；建设工期不足一年的

8、，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条