河南理工大学土地经济学重点

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1、第一章：导论土地：土地是由地球陆地及其水面的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。土地的特性：（一）土地的自然特性：位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性（二）土地的经济特性：供给的稀缺性、利用方向变更的相对固定性、报酬递减的可能性、利用后果的社会性土地的功能和分类：功能：承载功能、生育功能、资源功能、生态功能、财产和资产功能分类：（1）农用地（包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地）（2）建设用地（城市建设用地、水利交通用地、其他建设用地）（3）未利用地（水域和自然保留地）土地经济学研究领域：土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。土地经济学研究对象：

2、土地利用中形成的人与土地的经济关系、土地利用中形成的人与人的经济关系。第二章：土地资源概论土地利用：土地利用是指人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地进行的物质、能量和价值、信息的交流、转换。现代土地利用最基本的内容：1、土地资源的调查、分类和统计；2、土地利用现状分析；3、编制土地利用规划；4、土地开发；5、土地保护。影响土地利用的因素：自然因素：地形地貌、水文、地质经济因素：区域经济发展速度、地租、地价、人口数量及密度、居民收入水平行政因素：土地管理体制、政策、规划社会因素：除自然、经济、行政因素外，包括人文景观、传统风俗习惯等。土地利用的目标：人

3、类利用土地的目标按其最终发挥的作用分为：经济目标、生态目标、社会目标。土地利用的基本原则？（简答）1、农业优先与统筹安排用地结构相结合：所谓农业优先，是指首先要保证粮食等农业生产的用地。2、坚持集约利用与保持适量耕地相结合：中国人多地少，耕地日渐稀缺，因此，土地利用中必须坚持集约利用的原则，逐步加大对土地的投入。3、专业化利用与综合利用相结合：既是指图的利用的必然趋势，又是土地利用所应遵守的原则。4、合理开发利用与科学保护相结合：现在要改变人们的观念，消除人地对立局面，建立和谐的人地关系，改善生态环境，在提高土地利用经济效益的同时，大大提高社会效益和生态效益。第三章：土地分区利用区位是

4、客观物体分布的地区和地点。区位理论关于自然物体和人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说，是指导土地分区利用的基本原理。几个区位理论：1、农业区位论———杜能的《孤立国》2、工业区位论：韦伯工业区位论的核心是，通过对运输、劳动力、集聚因素相互分析，找出工业产品生产成本最低点作为工业企业理想区位。韦伯工业区位论主要内容：仅考虑原材料、劳动力和运费，排除社会—文化方面区位因素。原材料费用及其他区位差异，纳入运费，价格贵的原材料可理解为运输距离远些。工业区位选择涉及因素：运费、劳动成本、集聚劳动系数=劳动成本/地域重量3、中心地理论———城市区论从城市中心居民点物品供应、行政管理、交通

5、等主要职能角度，论述城镇居民点结构及形成过程—中心地理论。4、市场区位论5、空间结构论土地利用综合分区：西北区、西南区、青藏区、东北区、晋豫区、京津冀鲁区、闽粤琼区、湘鄂皖赣区、苏浙沪区。五种城市内部功能区布局设想：圈城布局设想、三维布局设想、扇形布局设想、多核心布局设想、多中心布局设想第四章：土地集约利用土地集约利用：就是在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入、以提高土地收益的经营方式。土地利用集约度：是指在生产过程中，单位土地面积投放的资本和劳动的数量。其他条件不变的情况下，单位土地面积投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高，反之，就越低。利用形式：单位土地面积投入的资

6、本较多时，称为资本集约型；单位土地面积投入的劳动较多时，称为劳动集约型。报酬的三种形态：实物形态、价值、价格报酬变化阶段的定量分析：第五章：土地规模利用土地利用（经营）规模，是指经济活动中相对独立的经营实体所占用土地面积的大小，是反映土地生产要素集中程度的一个指标。土地规模的扩大与规模报酬情况:（1）土地规模扩大幅度<规模报酬的增长幅度，递增土地规模报酬。（2）土地规模扩大幅度=规模报酬的增长幅度，固定土地规模报酬。（3）土地规模扩大幅度>规模报酬的增长幅度，递减土地规模报酬。论述：扩大农业土地经营模式的经济机制和条件？（一）扩大土地经营规模的经济动因：从工业化和城市化的角度看，农业土

7、地经营规模的扩大，主要有以下三方面的经济动因：（1）为了缩小收入差距、提高农业劳动生产率而扩大土地经营规模。（2）为了摆脱小规模经营的市场竞争中的不利地位，享受购销阶段的规模经济而扩大土地经营规模。（3）为了充分利用农业机械，获得生产阶段的规模经济而扩大土地经营规模。从市场竞争的角度看，农业土地经营规模的扩大，主要有以下两个方面的经济动因：（1）为了在相对不利的竞争中生存和发展，农业始终面临着扩大规模或者提升组织化程度的压力。（2）为了进一步降